Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Lucebertlaan 4

1181XL Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.710.350

Prix d'achat /m²: € 7.511

Galerie de photos

Lucebertlaan 4 Amstelveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! PRACHTIGE EN ROYALE GESCHAKELDE VILLA MET EEN FRAAIE TUIN, DIRECT GRENZEND AAN HET STADSHART! Prachtige geschakelde villa van circa 223 m², rijk aan licht en ruimte. De woning beschikt over vier comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een fraai aangelegde, zonnige tuin op het zuiden. Parkeren kan op eigen terrein. De ligging is uitstekend: veel rust in en om het huis, direct grenzend aan het bruisende Stadshart van Amstelveen, met alle voorzieningen binnen handbereik. BESCHRIJVING VAN DE WONING Ruimte, licht en een doordachte indeling komen samen in deze royale, tuingerichte woning. Binnenkomst via de ruime entree met garderobe leidt naar de riante woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig zicht op de achtertuin. Vanuit vrijwel elke hoek van de woonkamer kijk je uit op de zonnige, onder architectuur aangelegde tuin. Aan de voorzijde ligt de luxe woonkeuken (2021), voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte—ideaal voor kookliefhebbers en lange etentjes. In 2021 is daarnaast een praktische bijkeuken gerealiseerd. Op de begane grond bevindt zich ook de garage, met volop plek voor fietsen en extra opslag. De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer (2023). De master bedroom aan de achterzijde heeft een walk-in-closet en een en-suite badkamer, wat zorgt voor een comfortabel privéverblijf. De overige slaapkamers zijn licht en goed van formaat. Op de tweede verdieping geeft een riante overloop toegang tot een lichte terraskamer, omringd door grote ramen. Hier stap je zo het royale, zonnige dakterras op—perfect voor de eerste koffie van de dag of lange zomeravonden. Het terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Vanuit de terraskamer is ook de vierde slaapkamer bereikbaar. De achtertuin is een echte eyecatcher: op het zuiden gelegen, circa 100 m² groot en met een modern, eigentijds ontwerp. Groene borders en speelse zitplekken zorgen op elk moment van de dag voor een fijne plek in de zon of schaduw. Kortom, een instapklare gezinswoning met veel licht, comfort en een schitterende buitenruimte. LIGGING & BEREIKBAARHEID De woningen zijn zeer rustig gelegen en grenzend aan het Stadshart van Amstelveen met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en cultuur. De openbaar vervoer verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de diverse uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Haarlem zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1998 - Woonoppervlakte circa 223 m² - Gelegen op een toplocatie, direct naast Stadshart Amstelveen - Vier slaapkamers - Twee badkamers (één vernieuwd in 2023) - Luxe woonkeuken (2021) en bijkeuken (2021) - Royale, zonnige tuin (ca. 110 m²) onder architectuur aangelegd - Groot dakterras met ruimte voor een loungeset - Autoluwe straat - Parkeren op eigen terrein en garage met ruimte voor fietsen/opslag - Oplevering in overleg ----------------------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! A STUNNING AND SPACIOUS SEMI-DETACHED VILLA WITH A BEAUTIFUL GARDEN, RIGHT ON THE EDGE OF THE CITY CENTER! This impressive semi-detached villa of approximately 223 m² is filled with light and space. The home features four comfortable bedrooms, two bathrooms, and a beautifully landscaped, sunny south-facing garden. Parking is available on the property. The location is excellent: a peaceful setting in and around the house, directly bordering the vibrant City Center of Amstelveen, with all amenities right at your fingertips. PROPERTY DESCRIPTION Space, light, and a well-thought-out layout come together in this spacious, garden-oriented residence. Enter through a large entrance with a cloakroom that leads into the expansive living room, where large windows allow an abundance of daylight and offer a gorgeous view of the backyard. From nearly every angle of the living room, you can admire the sunny, architecturally designed garden. At the front of the property lies the luxurious kitchen (2021), equipped with high-quality built-in appliances and plenty of workspace and storage—ideal for cooking enthusiasts and hosting long dinners. In 2021, a practical utility room was also added. On the ground floor, you will also find the garage, which offers ample space for bicycles and extra storage. The first floor features a landing area with access to three spacious bedrooms and a recently renovated bathroom (2023). The master bedroom at the rear boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom, ensuring a comfortable private retreat. The remaining bedrooms are bright and generously sized. The second floor offers a large landing that gives access to a bright conservatory, surrounded by large windows. From here, you step onto the spacious, sunny rooftop terrace—perfect for enjoying your first coffee of the day or long summer evenings. The terrace provides enough space for a lounge set. The fourth bedroom is also accessible from the conservatory. The backyard is a real eye-catcher: facing south, approximately 110 m² in size, and designed in a modern, contemporary style. Lush borders and inviting seating areas provide a pleasant spot in both sun and shade at any time of the day. In short, this is a move-in ready family home offering plenty of light, comfort, and a stunning outdoor space. LOCATION & ACCESSIBILITY These homes are situated in a very quiet area, adjacent to the City Center of Amstelveen, with all facilities such as shops, restaurants, and cultural attractions within reach. Public transport links to Amsterdam, Schiphol, and various highways to Amsterdam, Utrecht, The Hague, and Haarlem are excellently accessible. Key Features: - Year built: 1998 - Living area of approximately 223 m² - Located in a prime location, directly next to Amstelveen City Center - Four bedrooms - Two bathrooms (one renovated in 2023) - Luxurious kitchen (2021) and utility room (2021) - Spacious, sunny garden (approx. 100 m²) designed by an architect - Large rooftop terrace with space for a lounge set - Car-friendly street with limited traffic - Parking available on the property and garage with space for bicycles/storage - Delivery date negotiable

Prêt immobilier berekenen

€ 1.675.000

Coûts d'achat (estimés): € 35.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 33.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.710.350

3,04%

Annuellement

%

€ 83.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.675.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, geschakelde woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
223 m²
Superficie du terrain
310 m²
Contenu
797 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
40 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.