Direkt zum Inhalt
Logo von Brockhoff Makelaars

Marianne Philipslaan 15

1187VK Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 750.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850

Kaufpreis /m²: € 6.198

Fotoalbum

Marianne Philipslaan 15 Amstelveen
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare, luxe hoekwoning in Westwijk – volledig gerenoveerd en uitgebouwd In de rustige en groene wijk Westwijk ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning (woonoppervlakte 121 m²) met zonnige tuin, houten berging en energielabel A. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking en hoogwaardige materialen. De uitbouw, slimme indeling en grote dakkapel zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer, vloerverwarming en zeven zonnepanelen betreft het een comfortabele en instapklare woning. Highlights; - Compleet verbouwd (2026) - Ideaal gezinshuis in een rustige en groene omgeving - Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer - Moderne keuken met divers inbouwapparatuur - Volledig voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerking (PVC) - Zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 10 meter diep) - Vloerverwarming en radiatoren - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. Ligging & bereikbaarheid Westwijk is uitstekend bereikbaar via de A9 en A10, en met tram 25 en buslijnen 346/347 is het centrum van Amstelveen en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. Nabijheid van natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Volledig gemoderniseerd (2025) De woning is grondig gerenoveerd; keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds, installaties en kozijnen zijn vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt dankzij de uitbouw en de grote raampartijen over een royale en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen en verhoogd, wat de woning een moderne uitstraling geeft en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met open, moderne keuken voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote slaapkamer, plus een praktische was-/droogruimte waar ook de CV-ketel gesitueerd is. Tuin Onderhoudsarme achtertuin (ca. 10 meter diep, noordwesten) met houten berging, achterom, buitenkraan en zonnescherm. Perfect om zowel in de ochtend als avond van de zon te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997, - Perceel 142m² eigen grond - CV-ketel: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (bouwjaar 2015, voor het laatst gecontroleerd in 2026) - Mechanische ventilatie unit (bouwjaar 2026) - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. - Niet-zelfbewoondclausule en ouderdomsclausule in koopakte Kortom: Een instapklare, luxe gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en comfort. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog (online) uw bezichtiging! ------------------------------------ Move-in-Ready, Luxurious Corner House in Westwijk – Fully Renovated and Extended Located in the quiet and green Westwijk neighborhood, this fully modernized and extended corner house (living area 121 m²) features a sunny garden, wooden storage shed, and energy label A. The property was thoroughly renovated in 2026 with modern finishes and high-quality materials. The extension, clever layout, and large dormer window create an impressively spacious feel. With four bedrooms, a large bathroom, underfloor heating, and seven solar panels, this is a comfortable and move-in-ready home. Highlights: - Completely renovated (2026) - Ideal family home in a peaceful, green environment - Four bedrooms and a stylish bathroom - Modern kitchen equipped with a variety of built-in appliances - Fully finished with high-quality wall and floor coverings (PVC) - Sunny backyard facing northwest (approximately 10 meters deep) - Underfloor heating and radiators - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge Location & Accessibility: Westwijk is excellently accessible via the A9 and A10 highways, and with tram 25 as well as bus lines 346/347, the centers of Amstelveen and Amsterdam are within easy reach. The recently renovated Westwijk shopping center and Amstelveen Stadshart are nearby. In addition, the proximity to the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos offers abundant recreational opportunities. Free parking is available right outside the door. Fully Modernized (2025): The property has been thoroughly renovated; the kitchen, bathroom, floors, walls, ceilings, installations, and windows have all been updated. The ground floor features underfloor heating and, thanks to the extension and large windows, offers a spacious and bright living room. On the first floor, there are three bedrooms and a large bathroom. The second floor provides a fourth bedroom and a technical room with hookups for the washing machine and dryer, where the central heating boiler is also located. All interior doors and window frames have been replaced and raised, giving the house a modern look and an extra sense of space. Layout: Ground Floor: Covered entrance, hallway with meter cupboard, updated toilet, and staircase. Garden-facing living room with an open, modern kitchen equipped with a refrigerator/freezer, induction hob, convection oven, extractor hood, and dishwasher. First Floor: Three spacious bedrooms and an updated bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second Floor: A large bedroom, plus a practical laundry/drying room where the central heating boiler is also located. Garden: Low-maintenance backyard (approximately 10 meters deep, facing northwest) with a wooden storage shed, rear access, outdoor tap, and sunshade. Perfect for enjoying the sun in both the morning and the evening. Additional Details: - Year Built: 1997 - Plot: 142 m² of private land - Central Heating Boiler: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (built in 2015, last inspected in 2026) - Mechanical ventilation unit (installed in 2026) - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge. - Non-owner occupation clause and age clause included in the purchase agreement In short: A move-in-ready, luxurious family home with modern finishes, plenty of space, and comfort. Don’t miss this unique opportunity – book your viewing (online) today! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 750.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850

2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850

3,04%

Jährlich

%

€ 37.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 750.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
429 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
62 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1187

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.