Aller directement au contenu
Logo de Brockhoff Makelaars

Marianne Philipslaan 15

1187VK Amstelveen • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 6.198

Galerie de photos

Marianne Philipslaan 15 Amstelveen
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, luxe hoekwoning in Westwijk – volledig gerenoveerd en uitgebouwd In de rustige en groene wijk Westwijk ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning (woonoppervlakte 121 m²) met zonnige tuin, houten berging en energielabel A. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking en hoogwaardige materialen. De uitbouw, slimme indeling en grote dakkapel zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer, vloerverwarming en zeven zonnepanelen betreft het een comfortabele en instapklare woning. Highlights; - Compleet verbouwd (2026) - Ideaal gezinshuis in een rustige en groene omgeving - Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer - Moderne keuken met divers inbouwapparatuur - Volledig voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerking (PVC) - Zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 10 meter diep) - Vloerverwarming en radiatoren - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. Ligging & bereikbaarheid Westwijk is uitstekend bereikbaar via de A9 en A10, en met tram 25 en buslijnen 346/347 is het centrum van Amstelveen en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. Nabijheid van natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Volledig gemoderniseerd (2025) De woning is grondig gerenoveerd; keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds, installaties en kozijnen zijn vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt dankzij de uitbouw en de grote raampartijen over een royale en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen en verhoogd, wat de woning een moderne uitstraling geeft en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met open, moderne keuken voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote slaapkamer, plus een praktische was-/droogruimte waar ook de CV-ketel gesitueerd is. Tuin Onderhoudsarme achtertuin (ca. 10 meter diep, noordwesten) met houten berging, achterom, buitenkraan en zonnescherm. Perfect om zowel in de ochtend als avond van de zon te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997, - Perceel 142m² eigen grond - CV-ketel: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (bouwjaar 2015, voor het laatst gecontroleerd in 2026) - Mechanische ventilatie unit (bouwjaar 2026) - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. - Niet-zelfbewoondclausule en ouderdomsclausule in koopakte Kortom: Een instapklare, luxe gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en comfort. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog (online) uw bezichtiging! ------------------------------------ Move-in-Ready, Luxurious Corner House in Westwijk – Fully Renovated and Extended Located in the quiet and green Westwijk neighborhood, this fully modernized and extended corner house (living area 121 m²) features a sunny garden, wooden storage shed, and energy label A. The property was thoroughly renovated in 2026 with modern finishes and high-quality materials. The extension, clever layout, and large dormer window create an impressively spacious feel. With four bedrooms, a large bathroom, underfloor heating, and seven solar panels, this is a comfortable and move-in-ready home. Highlights: - Completely renovated (2026) - Ideal family home in a peaceful, green environment - Four bedrooms and a stylish bathroom - Modern kitchen equipped with a variety of built-in appliances - Fully finished with high-quality wall and floor coverings (PVC) - Sunny backyard facing northwest (approximately 10 meters deep) - Underfloor heating and radiators - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge Location & Accessibility: Westwijk is excellently accessible via the A9 and A10 highways, and with tram 25 as well as bus lines 346/347, the centers of Amstelveen and Amsterdam are within easy reach. The recently renovated Westwijk shopping center and Amstelveen Stadshart are nearby. In addition, the proximity to the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos offers abundant recreational opportunities. Free parking is available right outside the door. Fully Modernized (2025): The property has been thoroughly renovated; the kitchen, bathroom, floors, walls, ceilings, installations, and windows have all been updated. The ground floor features underfloor heating and, thanks to the extension and large windows, offers a spacious and bright living room. On the first floor, there are three bedrooms and a large bathroom. The second floor provides a fourth bedroom and a technical room with hookups for the washing machine and dryer, where the central heating boiler is also located. All interior doors and window frames have been replaced and raised, giving the house a modern look and an extra sense of space. Layout: Ground Floor: Covered entrance, hallway with meter cupboard, updated toilet, and staircase. Garden-facing living room with an open, modern kitchen equipped with a refrigerator/freezer, induction hob, convection oven, extractor hood, and dishwasher. First Floor: Three spacious bedrooms and an updated bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second Floor: A large bedroom, plus a practical laundry/drying room where the central heating boiler is also located. Garden: Low-maintenance backyard (approximately 10 meters deep, facing northwest) with a wooden storage shed, rear access, outdoor tap, and sunshade. Perfect for enjoying the sun in both the morning and the evening. Additional Details: - Year Built: 1997 - Plot: 142 m² of private land - Central Heating Boiler: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (built in 2015, last inspected in 2026) - Mechanical ventilation unit (installed in 2026) - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge. - Non-owner occupation clause and age clause included in the purchase agreement In short: A move-in-ready, luxurious family home with modern finishes, plenty of space, and comfort. Don’t miss this unique opportunity – book your viewing (online) today! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
429 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
62 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1187

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.