Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Marianne Philipslaan 15

1187VK Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.198

Photo Gallery

Marianne Philipslaan 15 Amstelveen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Instapklare, luxe hoekwoning in Westwijk – volledig gerenoveerd en uitgebouwd In de rustige en groene wijk Westwijk ligt deze volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekwoning (woonoppervlakte 121 m²) met zonnige tuin, houten berging en energielabel A. De woning is in 2026 grondig gerenoveerd en voorzien van een moderne afwerking en hoogwaardige materialen. De uitbouw, slimme indeling en grote dakkapel zorgen voor een verrassend ruimtelijk gevoel. Met vier slaapkamers, een ruime badkamer, vloerverwarming en zeven zonnepanelen betreft het een comfortabele en instapklare woning. Highlights; - Compleet verbouwd (2026) - Ideaal gezinshuis in een rustige en groene omgeving - Vier slaapkamers en een stijlvolle badkamer - Moderne keuken met divers inbouwapparatuur - Volledig voorzien van verzorgde wand- en vloerafwerking (PVC) - Zonnige achtertuin op het noordwesten (ca. 10 meter diep) - Vloerverwarming en radiatoren - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. Ligging & bereikbaarheid Westwijk is uitstekend bereikbaar via de A9 en A10, en met tram 25 en buslijnen 346/347 is het centrum van Amstelveen en Amsterdam makkelijk bereikbaar. Het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen liggen op korte afstand. Nabijheid van natuurgebied De Poel en het Amsterdamse Bos biedt volop recreatiemogelijkheden. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Volledig gemoderniseerd (2025) De woning is grondig gerenoveerd; keuken, badkamer, vloeren, wanden, plafonds, installaties en kozijnen zijn vernieuwd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt dankzij de uitbouw en de grote raampartijen over een royale en lichte woonkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en een technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is tevens de cv-ketel gesitueerd. Alle binnendeuren en kozijnen zijn vervangen en verhoogd, wat de woning een moderne uitstraling geeft en zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Indeling Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met open, moderne keuken voorzien van koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, hetelucht oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: Drie ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Een grote slaapkamer, plus een praktische was-/droogruimte waar ook de CV-ketel gesitueerd is. Tuin Onderhoudsarme achtertuin (ca. 10 meter diep, noordwesten) met houten berging, achterom, buitenkraan en zonnescherm. Perfect om zowel in de ochtend als avond van de zon te genieten. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1997, - Perceel 142m² eigen grond - CV-ketel: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (bouwjaar 2015, voor het laatst gecontroleerd in 2026) - Mechanische ventilatie unit (bouwjaar 2026) - Energielabel A met 7 zonnepanelen - De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van het kozijn bij de nok. - Niet-zelfbewoondclausule en ouderdomsclausule in koopakte Kortom: Een instapklare, luxe gezinswoning met moderne afwerking, veel ruimte en comfort. Mis deze unieke kans niet – plan vandaag nog (online) uw bezichtiging! ------------------------------------ Move-in-Ready, Luxurious Corner House in Westwijk – Fully Renovated and Extended Located in the quiet and green Westwijk neighborhood, this fully modernized and extended corner house (living area 121 m²) features a sunny garden, wooden storage shed, and energy label A. The property was thoroughly renovated in 2026 with modern finishes and high-quality materials. The extension, clever layout, and large dormer window create an impressively spacious feel. With four bedrooms, a large bathroom, underfloor heating, and seven solar panels, this is a comfortable and move-in-ready home. Highlights: - Completely renovated (2026) - Ideal family home in a peaceful, green environment - Four bedrooms and a stylish bathroom - Modern kitchen equipped with a variety of built-in appliances - Fully finished with high-quality wall and floor coverings (PVC) - Sunny backyard facing northwest (approximately 10 meters deep) - Underfloor heating and radiators - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge Location & Accessibility: Westwijk is excellently accessible via the A9 and A10 highways, and with tram 25 as well as bus lines 346/347, the centers of Amstelveen and Amsterdam are within easy reach. The recently renovated Westwijk shopping center and Amstelveen Stadshart are nearby. In addition, the proximity to the De Poel nature reserve and the Amsterdamse Bos offers abundant recreational opportunities. Free parking is available right outside the door. Fully Modernized (2025): The property has been thoroughly renovated; the kitchen, bathroom, floors, walls, ceilings, installations, and windows have all been updated. The ground floor features underfloor heating and, thanks to the extension and large windows, offers a spacious and bright living room. On the first floor, there are three bedrooms and a large bathroom. The second floor provides a fourth bedroom and a technical room with hookups for the washing machine and dryer, where the central heating boiler is also located. All interior doors and window frames have been replaced and raised, giving the house a modern look and an extra sense of space. Layout: Ground Floor: Covered entrance, hallway with meter cupboard, updated toilet, and staircase. Garden-facing living room with an open, modern kitchen equipped with a refrigerator/freezer, induction hob, convection oven, extractor hood, and dishwasher. First Floor: Three spacious bedrooms and an updated bathroom with a walk-in shower, toilet, and vanity unit. Second Floor: A large bedroom, plus a practical laundry/drying room where the central heating boiler is also located. Garden: Low-maintenance backyard (approximately 10 meters deep, facing northwest) with a wooden storage shed, rear access, outdoor tap, and sunshade. Perfect for enjoying the sun in both the morning and the evening. Additional Details: - Year Built: 1997 - Plot: 142 m² of private land - Central Heating Boiler: Nefit Trendline HRC 25/CW4 (built in 2015, last inspected in 2026) - Mechanical ventilation unit (installed in 2026) - Energy label A with 7 solar panels - The entire house features plastic window frames, except for the frame at the roof ridge. - Non-owner occupation clause and age clause included in the purchase agreement In short: A move-in-ready, luxurious family home with modern finishes, plenty of space, and comfort. Don’t miss this unique opportunity – book your viewing (online) today! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
429 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
62 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.