Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Property Agency

Max Havelaarlaan 147

1183LN Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 5.643

Fotoalbum

Max Havelaarlaan 147 Amstelveen
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op hoog niveau met een adembenemend uitzicht! Max Havelaarlaan 147, Amstelveen Ruim en licht 2-kamerappartement (ca. 70 m²) op de 14e verdieping met een spectaculair en vrij uitzicht. Centraal gelegen, volledig gerenoveerde badkamer. • Woonoppervlakte: circa 70 m² • Ligging: 14e verdieping met prachtig, vrij uitzicht • Badkamer & toilet: Volledig gerenoveerd in 2023 • HR++ beglazing in het gehele appartement • Indeling: Ruime woonkamer, grote aparte keuken, royale slaapkamer • Extra: Aparte berging (ca. 6 m²) en nieuwe tegelvloer in keuken/hal (2025/2026) • Locatie: Op korte afstand van Stadshart, Bankrashof, uitvalswegen en OV Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de 14e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, licht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt het appartement over een zeer praktische indeling. De woonkamer is royaal en biedt dankzij de grote ramen een weids uitzicht en een uitstekende lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht met een nieuwe inductiekookplaat en is samen met de hal voorzien van een nieuwe tegelvloer (december 2025/januari 2026). De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De woning is in 2023 voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer en een apart, vernieuwd toilet. Dit moderne sanitair geeft het appartement een directe meerwaarde. Indeling Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer: Royal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen omlijsten het prachtige, weidse uitzicht en zorgen voor een zee van licht. * Keuken: Aparte en functionele keuken, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Voorzien van een nieuwe tegelvloer (2025/2026). * Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende wandruimte voor een royale kledingkast. * Badkamer: Modern en volledig gerenoveerd in 2023, met een strakke afwerking. * 2e toilet: Eveneens in 2023 vernieuwd, voorzien van een modern toilet. * Berging: Een aparte berging van circa 6 m² in het gebouw biedt volop opbergruimte. Omgeving Het appartement is uitstekend gelegen in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: * Winkels: Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse boodschappen en Het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur zijn op korte loopafstand. * Verkeer: Uitstekende verbindingen met Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de snelweg A9 en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (tram en bus). * Recreatie: Diverse recreatiegebieden, parken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. * Overig: Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Vereniging van Eigenaren • VvE: Vereniging van Eigenaren Amstelborgh te Amstelveen • Professioneel beheer door VvE Metea • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020 • Nieuwe verwarmingsketels voor blokverwarming geplaatst • Zonnepanelen recent op het dak geïnstalleerd • De servicekosten bedragen € 211 per maand. • Daarnaast wordt € 89 per maand betaald als voorschot voor stook- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal verrekend op basis van de individuele meters. • Er komt een niet bewoningsclausule in de koopakte

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
14e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
233 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
12-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.