Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstel Property Agency

Max Havelaarlaan 147

1183LM Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 5.643

Galería de fotos

Max Havelaarlaan 147 Amstelveen
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op hoog niveau met een adembenemend uitzicht! Max Havelaarlaan 147, Amstelveen Ruim en licht 2-kamerappartement (ca. 70 m²) op de 14e verdieping met een spectaculair en vrij uitzicht. Centraal gelegen, volledig gerenoveerde badkamer. • Woonoppervlakte: circa 70 m² • Ligging: 14e verdieping met prachtig, vrij uitzicht • Badkamer & toilet: Volledig gerenoveerd in 2023 • HR++ beglazing in het gehele appartement • Indeling: Ruime woonkamer, grote aparte keuken, royale slaapkamer • Extra: Aparte berging (ca. 6 m²) en nieuwe tegelvloer in keuken/hal (2025/2026) • Locatie: Op korte afstand van Stadshart, Bankrashof, uitvalswegen en OV Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de 14e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, licht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt het appartement over een zeer praktische indeling. De woonkamer is royaal en biedt dankzij de grote ramen een weids uitzicht en een uitstekende lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht met een nieuwe inductiekookplaat en is samen met de hal voorzien van een nieuwe tegelvloer (december 2025/januari 2026). De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De woning is in 2023 voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer en een apart, vernieuwd toilet. Dit moderne sanitair geeft het appartement een directe meerwaarde. Indeling Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer: Royal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen omlijsten het prachtige, weidse uitzicht en zorgen voor een zee van licht. * Keuken: Aparte en functionele keuken, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Voorzien van een nieuwe tegelvloer (2025/2026). * Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende wandruimte voor een royale kledingkast. * Badkamer: Modern en volledig gerenoveerd in 2023, met een strakke afwerking. * 2e toilet: Eveneens in 2023 vernieuwd, voorzien van een modern toilet. * Berging: Een aparte berging van circa 6 m² in het gebouw biedt volop opbergruimte. Omgeving Het appartement is uitstekend gelegen in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: * Winkels: Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse boodschappen en Het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur zijn op korte loopafstand. * Verkeer: Uitstekende verbindingen met Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de snelweg A9 en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (tram en bus). * Recreatie: Diverse recreatiegebieden, parken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. * Overig: Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Vereniging van Eigenaren • VvE: Vereniging van Eigenaren Amstelborgh te Amstelveen • Professioneel beheer door VvE Metea • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020 • Nieuwe verwarmingsketels voor blokverwarming geplaatst • Zonnepanelen recent op het dak geïnstalleerd • De servicekosten bedragen € 211 per maand. • Daarnaast wordt € 89 per maand betaald als voorschot voor stook- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal verrekend op basis van de individuele meters. • Er komt een niet bewoningsclausule in de koopakte

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
14e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
233 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1183

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.