Aller directement au contenu
Logo de Amstel Property Agency

Max Havelaarlaan 147

1183LN Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 5.643

Galerie de photos

Max Havelaarlaan 147 Amstelveen
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op hoog niveau met een adembenemend uitzicht! Max Havelaarlaan 147, Amstelveen Ruim en licht 2-kamerappartement (ca. 70 m²) op de 14e verdieping met een spectaculair en vrij uitzicht. Centraal gelegen, volledig gerenoveerde badkamer. • Woonoppervlakte: circa 70 m² • Ligging: 14e verdieping met prachtig, vrij uitzicht • Badkamer & toilet: Volledig gerenoveerd in 2023 • HR++ beglazing in het gehele appartement • Indeling: Ruime woonkamer, grote aparte keuken, royale slaapkamer • Extra: Aparte berging (ca. 6 m²) en nieuwe tegelvloer in keuken/hal (2025/2026) • Locatie: Op korte afstand van Stadshart, Bankrashof, uitvalswegen en OV Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de 14e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, licht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt het appartement over een zeer praktische indeling. De woonkamer is royaal en biedt dankzij de grote ramen een weids uitzicht en een uitstekende lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht met een nieuwe inductiekookplaat en is samen met de hal voorzien van een nieuwe tegelvloer (december 2025/januari 2026). De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De woning is in 2023 voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer en een apart, vernieuwd toilet. Dit moderne sanitair geeft het appartement een directe meerwaarde. Indeling Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer: Royal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen omlijsten het prachtige, weidse uitzicht en zorgen voor een zee van licht. * Keuken: Aparte en functionele keuken, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Voorzien van een nieuwe tegelvloer (2025/2026). * Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende wandruimte voor een royale kledingkast. * Badkamer: Modern en volledig gerenoveerd in 2023, met een strakke afwerking. * 2e toilet: Eveneens in 2023 vernieuwd, voorzien van een modern toilet. * Berging: Een aparte berging van circa 6 m² in het gebouw biedt volop opbergruimte. Omgeving Het appartement is uitstekend gelegen in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: * Winkels: Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse boodschappen en Het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur zijn op korte loopafstand. * Verkeer: Uitstekende verbindingen met Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de snelweg A9 en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (tram en bus). * Recreatie: Diverse recreatiegebieden, parken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. * Overig: Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Vereniging van Eigenaren • VvE: Vereniging van Eigenaren Amstelborgh te Amstelveen • Professioneel beheer door VvE Metea • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020 • Nieuwe verwarmingsketels voor blokverwarming geplaatst • Zonnepanelen recent op het dak geïnstalleerd • De servicekosten bedragen € 211 per maand. • Daarnaast wordt € 89 per maand betaald als voorschot voor stook- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal verrekend op basis van de individuele meters. • Er komt een niet bewoningsclausule in de koopakte

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
14e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Contenu
233 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.