Jump to content
Logo of Amstel Property Agency

Max Havelaarlaan 147

1183LM Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 5.643

Photo Gallery

Max Havelaarlaan 147 Amstelveen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Wonen op hoog niveau met een adembenemend uitzicht! Max Havelaarlaan 147, Amstelveen Ruim en licht 2-kamerappartement (ca. 70 m²) op de 14e verdieping met een spectaculair en vrij uitzicht. Centraal gelegen, volledig gerenoveerde badkamer. • Woonoppervlakte: circa 70 m² • Ligging: 14e verdieping met prachtig, vrij uitzicht • Badkamer & toilet: Volledig gerenoveerd in 2023 • HR++ beglazing in het gehele appartement • Indeling: Ruime woonkamer, grote aparte keuken, royale slaapkamer • Extra: Aparte berging (ca. 6 m²) en nieuwe tegelvloer in keuken/hal (2025/2026) • Locatie: Op korte afstand van Stadshart, Bankrashof, uitvalswegen en OV Op een aantrekkelijke en centrale locatie in Amstelveen bieden wij dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan. Gelegen op de 14e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning een zeldzame combinatie van privacy, licht en een spectaculair uitzicht over de omgeving. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² beschikt het appartement over een zeer praktische indeling. De woonkamer is royaal en biedt dankzij de grote ramen een weids uitzicht en een uitstekende lichtinval. De aparte keuken is functioneel ingericht met een nieuwe inductiekookplaat en is samen met de hal voorzien van een nieuwe tegelvloer (december 2025/januari 2026). De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en uitgebreide kastruimte. De woning is in 2023 voorzien van een compleet gerenoveerde badkamer en een apart, vernieuwd toilet. Dit moderne sanitair geeft het appartement een directe meerwaarde. Indeling Via de centrale, goed onderhouden entree met intercom en lift bereikt u het appartement op de 14e verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. * Woonkamer: Royal opgezet met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De grote ramen omlijsten het prachtige, weidse uitzicht en zorgen voor een zee van licht. * Keuken: Aparte en functionele keuken, voorzien van een nieuwe inductiekookplaat. Voorzien van een nieuwe tegelvloer (2025/2026). * Slaapkamer: Ruime slaapkamer met voldoende wandruimte voor een royale kledingkast. * Badkamer: Modern en volledig gerenoveerd in 2023, met een strakke afwerking. * 2e toilet: Eveneens in 2023 vernieuwd, voorzien van een modern toilet. * Berging: Een aparte berging van circa 6 m² in het gebouw biedt volop opbergruimte. Omgeving Het appartement is uitstekend gelegen in een prettige en groene woonwijk van Amstelveen. Alle denkbare dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: * Winkels: Winkelcentrum Bankrashof voor dagelijkse boodschappen en Het Stadshart van Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur zijn op korte loopafstand. * Verkeer: Uitstekende verbindingen met Amsterdam, de Zuidas en Schiphol via de snelweg A9 en het uitgebreide netwerk van openbaar vervoer (tram en bus). * Recreatie: Diverse recreatiegebieden, parken en sportfaciliteiten in de directe nabijheid. * Overig: Scholen, kinderdagverblijven en medische voorzieningen zijn eveneens dichtbij. Vereniging van Eigenaren • VvE: Vereniging van Eigenaren Amstelborgh te Amstelveen • Professioneel beheer door VvE Metea • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Schilderwerk complex uitgevoerd in 2020 • Nieuwe verwarmingsketels voor blokverwarming geplaatst • Zonnepanelen recent op het dak geïnstalleerd • De servicekosten bedragen € 211 per maand. • Daarnaast wordt € 89 per maand betaald als voorschot voor stook- en waterkosten. Deze kosten worden per kwartaal verrekend op basis van de individuele meters. • Er komt een niet bewoningsclausule in de koopakte

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
14e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
233 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.