Direkt zum Inhalt
Logo von Wind makelaars

Meander 817

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Meander 817 Amstelveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit heerlijk lichte drie kamer appartement van 94 m2 ligt op de vierde verdieping van een appartementencomplex met lift. Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een woonkeuken en een grote woonkamer met balkon op het westen. In 2022 is de keuken vernieuwd waardoor er een aantrekkelijk nieuwe indeling is gecreëerd waar elke bewoner een eigen plek kan hebben. Via de afgesloten en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leiden het trappenhuis of de twee liften naar de vierde verdieping. Het hele appartement is voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer. Door de hoekligging en de vele ramen is het appartement bijzonder licht. Indeling: Zodra je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal met een handige bergkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de moderne woonkeuken, wat een open en lichte leefruimte creëert. De keuken is voorzien van een afwasmachine, inductie kookplaat, hetelucht oven, koelvries combinatie en een Quooker kraan. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en tegelijkertijd in contact te blijven met familie en vrienden terwijl je kookt. Vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen. Dit betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast vind je vanuit de hal ook de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Ligging: De Meander ligt in het Stadshart Amstelveen. Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden zoals Day foodbar, de schouwburg, het Cobramuseum en de openbare bibliotheek. “De Poel” en het “Amsterdamse Bos” bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Met de tram bent u in 20 minuten binnen de ring van Amsterdam en met de auto in een mum van tijd op de Ring A10/ A9. Vanaf het nabijgelegen busstation is er een directe verbinding (ca. 15 min) met Schiphol Airport. Bijzonderheden: - Gebouw met lift - 94 m2 woonoppervlak - Energielabel C - Eigen grond - Groepenkast vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2022 voorzien van inbouwapparatuur - Blokverwarming (bemeterd) en warm water via boiler (50 liter) - Gezonde vve - Servicekosten € 264,22 exclusief € 125,- voorschot stookkosten - Ligging in Stadshart Amstelveen - Berging in de onderbouw _____________________________________ This wonderfully bright, 94m² three-room apartment is located on the fourth floor of an apartment building with an elevator. It features two spacious bedrooms, a kitchen/diner, and a large living room with a west-facing balcony. The kitchen was renovated in 2022, creating an attractive new layout where each resident can have their own space. The secure and elegant communal entrance on the ground floor leads to the staircase or two elevators, which lead to the fourth floor. The entire apartment features light-colored walls and laminate flooring. Its corner location and numerous windows make it exceptionally bright. Layout: Upon entering the apartment, you'll find yourself in a spacious hallway with a handy storage cupboard. From here, you have access to almost all rooms, creating a logical and practical layout. The spacious living room is directly connected to the modern kitchen/diner, creating an open and bright living space. The kitchen is equipped with a dishwasher, induction cooktop, convection oven, fridge-freezer, and a Quooker tap. This is the perfect place to relax and stay connected with family and friends while cooking. From the living room and the second bedroom, you have access to the spacious west-facing balcony. This means you can enjoy the sun all afternoon and evening. The apartment has two comfortable bedrooms. The first bedroom is accessible from the hallway, while the second bedroom is accessible from the living room. The bathroom and a separate toilet are also accessible from the hallway. The bathroom is equipped with a bathtub, sink, and washing machine connections. Interested? Contact us for a viewing and discover for yourself what this apartment has to offer. Location: De Meander is located in the heart of Amstelveen. Here you'll find a wide variety of shops, charming restaurants and cafes such as the Day food bar, the theater, the Cobra Museum, and the public library. "De Poel" and the "Amsterdamse Bos" are just a few minutes by bike. By tram, you can reach the Amsterdam ring road in 20 minutes, and the A10/A9 ring road is easily accessible by car. The nearby bus station offers a direct connection (approximately 15 minutes) to Schiphol Airport. Details: - Building with elevator - 94 m² living space - Energy label C - Freehold land - Fuse box replaced in 2022 - Kitchen replaced in 2022 with built-in appliances - Block heating (metered) and hot water via a 50-liter boiler - Healthy homeowners' association (VvE) - Service charges €264.22 excluding €125 advance heating costs - Location in Stadshart Amstelveen - Storage unit in the basement

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
310 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.