Jump to content
Logo of Wind makelaars

Meander 817

1181WN Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Meander 817 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit heerlijk lichte drie kamer appartement van 94 m2 ligt op de vierde verdieping van een appartementencomplex met lift. Dit appartement heeft 2 ruime slaapkamers, een woonkeuken en een grote woonkamer met balkon op het westen. In 2022 is de keuken vernieuwd waardoor er een aantrekkelijk nieuwe indeling is gecreëerd waar elke bewoner een eigen plek kan hebben. Via de afgesloten en representatieve gemeenschappelijke entree op de begane grond leiden het trappenhuis of de twee liften naar de vierde verdieping. Het hele appartement is voorzien van lichte wanden en een laminaatvloer. Door de hoekligging en de vele ramen is het appartement bijzonder licht. Indeling: Zodra je de woning binnenstapt, kom je in een ruime hal met een handige bergkast. Vanuit hier heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning, wat zorgt voor een logische en praktische indeling. De royale woonkamer staat in directe verbinding met de moderne woonkeuken, wat een open en lichte leefruimte creëert. De keuken is voorzien van een afwasmachine, inductie kookplaat, hetelucht oven, koelvries combinatie en een Quooker kraan. Dit is de perfecte plek om te ontspannen en tegelijkertijd in contact te blijven met familie en vrienden terwijl je kookt. Vanuit de woonkamer en de tweede slaapkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het westen. Dit betekent dat je de hele middag en avond kunt genieten van de zon Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De eerste slaapkamer is bereikbaar via de hal, terwijl de tweede slaapkamer vanuit de woonkamer toegankelijk is. Daarnaast vind je vanuit de hal ook de badkamer en een separaat toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf wat dit appartement te bieden heeft. Ligging: De Meander ligt in het Stadshart Amstelveen. Hier vindt u een grote diversiteit aan winkels, gezellige horecagelegenheden zoals Day foodbar, de schouwburg, het Cobramuseum en de openbare bibliotheek. “De Poel” en het “Amsterdamse Bos” bevinden zich op enkele fietsminuten afstand. Met de tram bent u in 20 minuten binnen de ring van Amsterdam en met de auto in een mum van tijd op de Ring A10/ A9. Vanaf het nabijgelegen busstation is er een directe verbinding (ca. 15 min) met Schiphol Airport. Bijzonderheden: - Gebouw met lift - 94 m2 woonoppervlak - Energielabel C - Eigen grond - Groepenkast vernieuwd in 2022 - Keuken vernieuwd in 2022 voorzien van inbouwapparatuur - Blokverwarming (bemeterd) en warm water via boiler (50 liter) - Gezonde vve - Servicekosten € 264,22 exclusief € 125,- voorschot stookkosten - Ligging in Stadshart Amstelveen - Berging in de onderbouw _____________________________________ This wonderfully bright, 94m² three-room apartment is located on the fourth floor of an apartment building with an elevator. It features two spacious bedrooms, a kitchen/diner, and a large living room with a west-facing balcony. The kitchen was renovated in 2022, creating an attractive new layout where each resident can have their own space. The secure and elegant communal entrance on the ground floor leads to the staircase or two elevators, which lead to the fourth floor. The entire apartment features light-colored walls and laminate flooring. Its corner location and numerous windows make it exceptionally bright. Layout: Upon entering the apartment, you'll find yourself in a spacious hallway with a handy storage cupboard. From here, you have access to almost all rooms, creating a logical and practical layout. The spacious living room is directly connected to the modern kitchen/diner, creating an open and bright living space. The kitchen is equipped with a dishwasher, induction cooktop, convection oven, fridge-freezer, and a Quooker tap. This is the perfect place to relax and stay connected with family and friends while cooking. From the living room and the second bedroom, you have access to the spacious west-facing balcony. This means you can enjoy the sun all afternoon and evening. The apartment has two comfortable bedrooms. The first bedroom is accessible from the hallway, while the second bedroom is accessible from the living room. The bathroom and a separate toilet are also accessible from the hallway. The bathroom is equipped with a bathtub, sink, and washing machine connections. Interested? Contact us for a viewing and discover for yourself what this apartment has to offer. Location: De Meander is located in the heart of Amstelveen. Here you'll find a wide variety of shops, charming restaurants and cafes such as the Day food bar, the theater, the Cobra Museum, and the public library. "De Poel" and the "Amsterdamse Bos" are just a few minutes by bike. By tram, you can reach the Amsterdam ring road in 20 minutes, and the A10/A9 ring road is easily accessible by car. The nearby bus station offers a direct connection (approximately 15 minutes) to Schiphol Airport. Details: - Building with elevator - 94 m² living space - Energy label C - Freehold land - Fuse box replaced in 2022 - Kitchen replaced in 2022 with built-in appliances - Block heating (metered) and hot water via a 50-liter boiler - Healthy homeowners' association (VvE) - Service charges €264.22 excluding €125 advance heating costs - Location in Stadshart Amstelveen - Storage unit in the basement

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.