Jump to content
Logo of Amstel Vastgoed

Max Havelaarlaan 543

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 6.429

Photo Gallery

Max Havelaarlaan 543 Amstelveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Max Havelaarlaan 543 te Amstelveen Op zoek naar een licht appartement met een vrij uitzicht, een zonnig balkon én een uitstekende ligging? Dan is dit 2-kamerappartement van circa 49 m² op de 7e verdieping precies wat je zoekt! Aan de geliefde Max Havelaarlaan bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement aan, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Dankzij de ligging op de 7e verdieping geniet je dagelijks van veel privacy, een fijne lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Bovendien woon je hier op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights • Woonoppervlakte circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • Vrij uitzicht en veel privacy • Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruime slaapkamer met vaste kastruimte • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig in het complex • Energielabel D • Nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol • Servicekosten € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten Ligging De Max Havelaarlaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Amstelveen. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 of A10. Entree Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten en verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en efficiënt de woning is ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon en een kop koffie in alle rust. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ruime slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • 1 ruime slaapkamer • Balkon op het oosten • Eigen berging aanwezig • Energielabel D • Verwarming via blokverwarming • Servicekosten: € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten • Actieve en professioneel beheerde VvE • Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, een vrij uitzicht en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Max Havelaarlaan 543! ---------- Max Havelaarlaan 543 in Amstelveen Looking for a bright apartment with an unobstructed view, a sunny balcony, and an excellent location? Then this 2-room apartment of approximately 49 m² on the 7th floor is exactly what you are looking for! On the popular Max Havelaarlaan, we offer this practically laid-out apartment, located in a well-maintained apartment complex with an elevator and private storage. Thanks to its location on the 7th floor, you enjoy plenty of privacy, pleasant natural light, and an unobstructed view of the surroundings every day. Moreover, you live here a short distance from the Stadshart Amstelveen, public transport, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably in a central location with all amenities within easy reach. Highlights • Living area approximately 49 m² • Located on the 7th floor • Unobstructed view and plenty of privacy • East-facing balcony with lovely morning sun • Bright living room with large windows • Spacious bedroom with built-in wardrobe space • Private storage unit on the ground floor • Elevator available in the complex • Energy label D • Near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol • Service costs € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs Location Max Havelaarlaan is situated in a quiet, green residential area in Amstelveen. Within a few minutes, you can reach the bustling Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, restaurants, terraces, cultural facilities, and recreational opportunities. Accessibility is also excellent. Various bus and tram connections take you quickly to Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, and surrounding municipalities. By car, you can reach the A9, A2, or A10 within a few minutes. Entrance The apartment complex features a secure and well-maintained central entrance with an intercom system, elevator, and stairwell. The private storage unit is located on the ground floor, ideal for storing bicycles and other belongings. Apartment Upon entering, the pleasant and efficient layout of the home is immediately apparent. The spacious living room forms the heart of the apartment and offers ample space for a comfortable seating area and a cozy dining area. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural daylight and a beautiful view of the surroundings. From the living room, you can step directly onto the balcony. Due to its east-facing location, you can enjoy the morning sun and a cup of coffee in peace and quiet. The separate kitchen is practically furnished and offers plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. The spacious bedroom features multiple built-in wardrobes, providing ample storage space. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit. The toilet is located separate from the bathroom. Key Features • Year of construction: 1970 • Living area: approximately 49 m² • Located on the 7th floor • 1 spacious bedroom • East-facing balcony • Private storage unit available • Energy label D • Heating via central heating system • Service charges: € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs • Active and professionally managed Owners' Association • Central location near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads Are you looking for an apartment with plenty of light, an unobstructed view, and an excellent location? Then make an appointment for a viewing soon and discover the possibilities of Max Havelaarlaan 543 for yourself!

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

3,19%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Tussenverdieping (appartement met open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
163 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.