Direkt zum Inhalt
Logo von Amstel Vastgoed

Max Havelaarlaan 543

1183NC Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 6.429

Fotoalbum

Max Havelaarlaan 543 Amstelveen
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Max Havelaarlaan 543 te Amstelveen Op zoek naar een licht appartement met een vrij uitzicht, een zonnig balkon én een uitstekende ligging? Dan is dit 2-kamerappartement van circa 49 m² op de 7e verdieping precies wat je zoekt! Aan de geliefde Max Havelaarlaan bieden wij dit praktisch ingedeelde appartement aan, gelegen in een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Dankzij de ligging op de 7e verdieping geniet je dagelijks van veel privacy, een fijne lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Bovendien woon je hier op korte afstand van het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen op een centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights • Woonoppervlakte circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • Vrij uitzicht en veel privacy • Balkon op het oosten met heerlijke ochtendzon • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Ruime slaapkamer met vaste kastruimte • Eigen berging op de begane grond • Lift aanwezig in het complex • Energielabel D • Nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam en Schiphol • Servicekosten € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten Ligging De Max Havelaarlaan is gelegen in een rustige, groene woonomgeving in Amstelveen. Binnen enkele minuten bereik je het bruisende Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, culturele voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramverbindingen brengen je snel naar Amsterdam, de Zuidas, Schiphol en omliggende gemeenten. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, A2 of A10. Entree Het appartementencomplex beschikt over een afgesloten en verzorgde centrale entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Appartement Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en efficiënt de woning is ingedeeld. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht over de omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het oosten kun je hier heerlijk genieten van de ochtendzon en een kop koffie in alle rust. De separate keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. De ruime slaapkamer beschikt over meerdere vaste kasten, waardoor er veel bergruimte aanwezig is. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • 1 ruime slaapkamer • Balkon op het oosten • Eigen berging aanwezig • Energielabel D • Verwarming via blokverwarming • Servicekosten: € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten • Actieve en professioneel beheerde VvE • Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen Ben je op zoek naar een appartement met veel licht, een vrij uitzicht en een uitstekende ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Max Havelaarlaan 543! ---------- Max Havelaarlaan 543 in Amstelveen Looking for a bright apartment with an unobstructed view, a sunny balcony, and an excellent location? Then this 2-room apartment of approximately 49 m² on the 7th floor is exactly what you are looking for! On the popular Max Havelaarlaan, we offer this practically laid-out apartment, located in a well-maintained apartment complex with an elevator and private storage. Thanks to its location on the 7th floor, you enjoy plenty of privacy, pleasant natural light, and an unobstructed view of the surroundings every day. Moreover, you live here a short distance from the Stadshart Amstelveen, public transport, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads. An ideal home for first-time buyers, singles, or couples who want to live comfortably in a central location with all amenities within easy reach. Highlights • Living area approximately 49 m² • Located on the 7th floor • Unobstructed view and plenty of privacy • East-facing balcony with lovely morning sun • Bright living room with large windows • Spacious bedroom with built-in wardrobe space • Private storage unit on the ground floor • Elevator available in the complex • Energy label D • Near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol • Service costs € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs Location Max Havelaarlaan is situated in a quiet, green residential area in Amstelveen. Within a few minutes, you can reach the bustling Stadshart Amstelveen with its extensive range of shops, restaurants, terraces, cultural facilities, and recreational opportunities. Accessibility is also excellent. Various bus and tram connections take you quickly to Amsterdam, the Zuidas, Schiphol, and surrounding municipalities. By car, you can reach the A9, A2, or A10 within a few minutes. Entrance The apartment complex features a secure and well-maintained central entrance with an intercom system, elevator, and stairwell. The private storage unit is located on the ground floor, ideal for storing bicycles and other belongings. Apartment Upon entering, the pleasant and efficient layout of the home is immediately apparent. The spacious living room forms the heart of the apartment and offers ample space for a comfortable seating area and a cozy dining area. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural daylight and a beautiful view of the surroundings. From the living room, you can step directly onto the balcony. Due to its east-facing location, you can enjoy the morning sun and a cup of coffee in peace and quiet. The separate kitchen is practically furnished and offers plenty of opportunities to modernize it entirely to your own taste. The spacious bedroom features multiple built-in wardrobes, providing ample storage space. The bathroom is equipped with a shower and a vanity unit. The toilet is located separate from the bathroom. Key Features • Year of construction: 1970 • Living area: approximately 49 m² • Located on the 7th floor • 1 spacious bedroom • East-facing balcony • Private storage unit available • Energy label D • Heating via central heating system • Service charges: € 231.40 per month including a € 60 advance payment for heating costs • Active and professionally managed Owners' Association • Central location near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads Are you looking for an apartment with plenty of light, an unobstructed view, and an excellent location? Then make an appointment for a viewing soon and discover the possibilities of Max Havelaarlaan 543 for yourself!

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

3,19%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
163 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1183

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.