Direkt zum Inhalt
Logo von Voorma & Millenaar makelaars - taxateurs o.g.

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64

1181TP Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 6.250

Fotoalbum

Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64 Amstelveen
Bild 32

Beschreibung

Royale en lichte 3-kamermaisonnette met zonnige voortuin en vrij uitzicht over groen en water. ** See English translation below** Aan de Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen ligt deze ruime, lichte en instapklare 3-kamermaisonnette van circa 84 m². De woning beschikt over een prettige indeling, veel natuurlijke lichtinval en zowel een voor- als achtertuin. De zonnige voortuin op het zuiden biedt een fraai vrij uitzicht over groen en water, waardoor u hier dagelijks geniet van rust en ruimte. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te realiseren. Dankzij de centrale ligging bevinden het Stadshart, het Oude Dorp en diverse voorzieningen zich op korte afstand. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Indeling Via de voordeur in de voortuin of via de centrale entree bereikt u de woning. De royale woonkamer vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht op de voortuin en het omliggende groen. De ligging op het zuiden maakt dit een heerlijke plek om te wonen en te ontspannen. De moderne halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze goed ingedeelde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime werkbladen en voldoende bergruimte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken en heeft u zicht op de achtertuin. Aansluitend op de bijkeuken bevindt zich een ruime berging met wasruimte, deze ruimte biedt de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over een ruime slaapkamer, met als pluspunt een fraaie maatwerk kledingkast, die niet alleen veel bergruimte biedt maar ook perfect aansluit op de ruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u directe toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafel. De woning verkeert in een nette en goed onderhouden staat en is instap klaar. Omgeving De woning ligt op een aantrekkelijke locatie in Amstelveen, omringd door groen en met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich het Stadshart Amstelveen en het sfeervolle Oude Dorp met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Voor recreatie en ontspanning liggen diverse wandel- en fietsroutes in de directe omgeving, waaronder richting de Amstelveense Poel. In het voorjaar vormt het nabijgelegen Bloesempark een bijzondere trekpleister. Daarnaast zijn er uitstekende openbaarvervoerverbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Kortom: een verrassend ruime, lichte en instapklare maisonnette met een zonnige voortuin op het zuiden, vrij uitzicht over groen en water, een fraaie maatwerk kledingkast en de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Een comfortabele woning op een centrale locatie, waar rust, ruimte en voorzieningen op een prettige manier samenkomen. Wij nodigen u graag uit om de woning zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. VvE - De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 250 - Administratie wordt actief en professioneel beheerd door VVE.nl - MJOP aanwezig Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 84 m² • Energielabel C • Bouwjaar ca. 1956 • Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing • Warm water en verwarming middels cv-ketel • Parkeren middels vergunning met 5 bezoekersvergunningen • Berging van 9,7 m² (net onder 2 meter hoogte, maar hierdoor wel meegenomen in de totale m2’s, omdat het een volwaardige kamer is) • Oplevering in overleg, kan spoedig MEETINSTRUCTIE Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting. De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580. *** This Property is listed by an MVA Certified Expat Broker *** Spacious and Bright Duplex Apartment with Sunny Front Garden and Open Views over Greenery and Water Located on Mr. G. Groen van Prinstererlaan in Amstelveen, this spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment of approximately 84 m² offers a practical layout, abundant natural light, and both a front and rear garden. The sunny south-facing front garden enjoys unobstructed views over greenery and water, providing a peaceful and spacious living environment. In addition, the property offers the possibility of easily creating a second bedroom. Thanks to its central location, Stadshart Amstelveen, the charming Oude Dorp, and various amenities are all within close proximity. The property is situated in a family-friendly neighbourhood. Layout The apartment can be accessed either through the private entrance via the front garden or through the central entrance of the building. The spacious living room forms the heart of the home. Large windows provide an abundance of natural light and offer pleasant views of the front garden and surrounding greenery. The south-facing orientation makes this a wonderful place to relax and enjoy everyday living. The modern semi-open kitchen is located at the rear of the property. This well-designed kitchen is equipped with various built-in appliances, generous work surfaces, and ample storage space. From the kitchen, you have access to the utility room and views of the rear garden. Adjacent to the utility room is a spacious storage and laundry room. This area offers excellent potential to be converted into a second bedroom. The property currently features one spacious bedroom, enhanced by a custom-made built-in wardrobe that provides extensive storage space while perfectly complementing the room. The bedroom offers direct access to the bathroom, which is fitted with a walk-in shower and washbasin. The apartment is well maintained throughout and ready for immediate occupancy. Location The property enjoys an attractive location in Amstelveen, surrounded by greenery while offering all daily amenities within easy reach. Stadshart Amstelveen and the charming Oude Dorp are both within walking distance, offering a wide variety of shops, restaurants, cafés, and terraces. For recreation and relaxation, several walking and cycling routes are located nearby, including routes towards the Amstelveense Poel. During springtime, the nearby Cherry Blossom Park (Bloesempark) becomes a particularly popular destination. The property also benefits from excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol Airport. Schools, sports facilities, and major roads are all easily accessible. In short, this surprisingly spacious, bright, and move-in-ready duplex apartment offers a sunny south-facing front garden, unobstructed views over greenery and water, a beautiful custom-made wardrobe, and the possibility of creating a second bedroom. A comfortable home in a central location where peace, space, and convenience come together perfectly. We would be delighted to invite you for a viewing to experience this property for yourself. Homeowners’ Association (VvE) - Monthly service charges: €250 - Professionally and actively managed by VvE.nl - Long-term maintenance plan (MJOP) available Key Features • Living area approximately 84 m² • Energy label C • Built around 1956 • Insulated with double glazing • Central heating and hot water provided by a central heating boiler (CV installation) • Resident parking permit available, including 5 visitor parking permits • Storage room of approximately 9.7 m² (ceiling height just under 2 metres; nevertheless included in the total floor area as it functions as a fully usable room) • Completion date in consultation; quick transfer possible MEASUREMENT INSTRUCTIONS The property has been measured using the Measurement Instructions, which are based on the standards set forth in NEN 2580. The Measurement Instructions are intended to provide a more uniform method of measurement for indicating the usable floor area. The Measurement Instructions do not completely rule out differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding, and limitations in performing a measurement. The property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of Voorma & Millenaar makelaars o.g. and the seller for any discrepancies in the stated measurements. The buyer declares that they have been given the opportunity to measure the property themselves.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,34%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Inhalt
280 m³

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.