Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Sint Philipsland 5

1181JG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 975.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 996.350

Kaufpreis /m²: € 5.838

Fotoalbum

Sint Philipsland 5 Amstelveen
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

***ENGLISH TEXT BELOW*** DIRECT ONLINE EEN BEZICHTIGING INPLANNEN? GA NAAR ONZE WEBSITE! RUIMTE, COMFORT EN EEN CENTRALE LIGGING IN DE KINDVRIENDELIJKE WIJK ELSRIJK Welkom bij Sint Philipsland 5, een woning die rust, ruimte én functionaliteit biedt in een gewilde groene omgeving. Met 167 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale tuin op het westen én een dakterras, is dit de perfecte gezinswoning. Je woont hier op een steenworp afstand van internationale scholen, recreatiemogelijkheden en het bruisende Stadshart Amstelveen. Alles wat je nodig hebt – van ruimte voor opgroeiende kinderen tot een uitstekende bereikbaarheid – staat tot jouw beschikking. HIGHLIGHTS VAN DE WONING - Royaal woonoppervlak: Maar liefst 167 m², voorzien van een slimme indeling en extra ruimte dankzij een uitbouw aan de achterzijde. - Vijf slaapkamers: Vier op de eerste verdieping en één grote kamer op de tweede verdieping, met de mogelijkheid deze te splitsen. Ideaal voor grotere gezinnen of wie werkt vanuit huis. - Twee moderne badkamers: Geen gedoe tijdens de ochtendspits. Dankzij een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel in beide badkamers is iedereen goed voorzien. - Zonnige buitenruimtes: Voortuin op het oosten, achtertuin op het westen en een royaal dakterras van 21 m² waar je kunt genieten van privacy en zon. - Energiezuinig wonen: HR++ glas aan de voorzijde gecombineerd met dubbele beglazing, gedeeltelijke vloer- en gevelisolatie zorgen voor een efficiënte energieprestatie. - Voorbereid op airconditioning: De woning beschikt over drie voorbereide aansluitpunten voor airconditioning; twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Hierdoor is het eenvoudig om een klimaatinstallatie naar wens te realiseren. - Verisure alarmsysteem: De woning is uitgerust met een Verisure alarmsysteem. De huidige aansluiting en aanwezige componenten kunnen desgewenst door de koper worden overgenomen via Verisure. - Vernieuwd dak: Het volledige dak is in 2020/2021 vernieuwd. Daarnaast is aan de straatzijde een extra laag bitumen aangebracht over alle dakdelen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en bescherming van het dak. - Toplocatie: In de populaire wijk Elsrijk, omringd door groen en dichtbij belangrijke voorzieningen zoals scholen, parken, winkelaanbod en uitvalswegen. EEN ROYALE WOONRUIMTE MET EEN MODERNE UITSTRALING Bij binnenkomst ervaar je direct hoe heerlijk ruim en licht deze woning is. De entreehal heet je welkom en leidt je naar de sfeervolle woonkamer en open keuken. Met grote raampartijen en een naadloze overgang naar de achtertuin voelt het als een levendige en tegelijkertijd rustgevende plek. Hier vormt de open keuken de kern: een mooie combinatie van functionaliteit en stijl. Nodig vrienden uit voor een diner, kijk uit op spelende kinderen in de tuin of geniet simpelweg van een rustige avond thuis. Dankzij een slimme uitbouw aan de achterzijde biedt deze verdieping nog meer praktische leefruimte, die naar wens ingericht kan worden. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers. Iedere kamer is goed bemeten, voorzien van veel lichtinval en flexibel in te richten. Of je nu slaapkamers nodig hebt voor de kinderen, een logeerkamer zoekt of ruimte wilt voor hobby’s of thuiswerken – hier lukt het. De badkamer op deze verdieping is modern en volledig uitgerust. De tweede verdieping biedt een riante extra slaapkamer die eenvoudig kan worden opgedeeld in twee kamers. Ideaal als een gezinslid behoefte heeft aan meer privacy of als je aanvullende werkruimte nodig hebt. Naast de slaapkamer is er ook een praktische inpandige berging op deze verdieping, zodat je alles netjes uit het zicht kunt opbergen. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden en voorbereid op modern wooncomfort. Er zijn drie aansluitpunten aanwezig voor airconditioning, waarvan twee op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping. Daarnaast beschikt de woning over een Verisure alarmsysteem, waarvan de aansluiting en aanwezige apparatuur door de koper kunnen worden overgenomen. Het complete dak is bovendien in 2020/2021 vernieuwd. Daarbij is aan de straatzijde een extra beschermende laag bitumen aangebracht voor extra duurzaamheid en een langere levensduur van het dak. En de buitenruimtes? Wat een pluspunt! De voortuin is gericht op het oosten, perfect om ’s ochtends een kop koffie te drinken in de eerste zonnestralen. Aan de achterzijde geniet je in de tuin van de middag- en avondzon, ideaal voor zomerse barbecue-avonden of een ontspannen dagje thuis. Als kers op de taart heb je een ruim dakterras van maar liefst 21 m². Even weg uit de dagelijkse drukte en genieten van een fijne, rustige plek met uitzicht op de groene omgeving. LIGGING: PERFECT VOOR GEZINNEN EN WERKENDEN Deze woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Elsrijk, bekend om zijn groene, brede straten en rustige karakter. Het is een ideale plek voor gezinnen dankzij een speelveld direct voor de deur en de aanwezigheid van (internationale) scholen in de buurt. Denk hierbij aan de International School of Amsterdam (ISA) en de Amsterdam International Community School (AICS), beide op fietsafstand. Met basisscholen en speelvoorzieningen in de buurt kunnen kinderen hier opgroeien in een veilige, aangename omgeving. WINKELEN EN CULINAIR GENIETEN Voor wie houdt van winkelen en lekker eten, is het Stadshart Amstelveen een grote troef. Op slechts vijf minuten fietsen vind je hier een uitgebreid aanbod aan winkels, boetieks, supermarkten en diverse horecagelegenheden. Of je nu wilt winkelen bij de De Bijenkorf, genieten van een cappuccino in een gezellig café of cultuur wilt opsnuiven in de Schouwburg Amstelveen – alles is dichtbij. GOED BEREIKBAAR Met het openbaar vervoer ben je binnen no-time in Amsterdam-Zuid, de Zuidas of op Amsterdam Airport Schiphol. Tram- en bushaltes liggen op loopafstand van de woning, waardoor je snel de stad in kunt. Liever met de auto? De snelwegen A9, A10 en A2 zijn goed te bereiken, wat zorgt voor een ideale verbinding naar omliggende steden. NABIJ DE NATUUR Wil je er even tussenuit? De omgeving zit vol met prachtige natuurgebieden. Bezoek het Amsterdamse Bos voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit, ontdek de Amstelveense Middelpolder of het Meanderpark. Even naar buiten na een drukke dag? Hier is dat heel eenvoudig. *** SCHEDULE A VIEWING DIRECTLY ONLINE? VISIT OUR WEBSITE! SPACE, COMFORT AND A PRIME LOCATION IN THE FAMILY-FRIENDLY ELSRIJK NEIGHBOURHOOD Welcome to Sint Philipsland 5, a home that offers peace, space and functionality in a highly desirable green residential setting. With 167 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, a generous west-facing garden and a spacious roof terrace, this is the perfect family home. Located just moments away from international schools, recreational facilities and the vibrant Amstelveen city centre, this property offers everything you need – from ample space for a growing family to excellent accessibility. PROPERTY HIGHLIGHTS - Generous living space: No less than 167 m², featuring a practical layout and additional living area created by the rear extension. - Five bedrooms: Four bedrooms on the first floor and one large bedroom on the second floor, which can easily be divided into two separate rooms. Ideal for larger families or those working from home. - Two modern bathrooms: No more morning rush-hour stress. Both bathrooms are equipped with a toilet, walk-in shower and vanity unit, providing comfort and convenience for the whole family. - Sunny outdoor spaces: An east-facing front garden, a west-facing rear garden and a generous 21 m² roof terrace where you can enjoy privacy and sunshine throughout the day. - Energy-efficient living: HR++ glazing at the front, double glazing throughout, and partial floor and cavity wall insulation contribute to an efficient energy performance. - Air-conditioning ready: The property features three pre-installed connection points for air conditioning units, with two located on the first floor and one on the second floor, making future installation simple and convenient. - Verisure security system: The home is equipped with a Verisure alarm system. The existing subscription connection and installed components can be taken over by the purchaser through Verisure. - Renewed roof: The entire roof was renewed in 2020/2021. In addition, an extra protective layer of bitumen was applied to all roof sections facing the street, enhancing durability and weather resistance. - Prime location: Situated in the popular Elsrijk neighbourhood, surrounded by greenery and close to schools, parks, shopping facilities and major roads. SPACIOUS LIVING WITH A MODERN FEEL Upon entering, you immediately experience the spaciousness and abundance of natural light this home has to offer. The welcoming entrance hall leads to the inviting living room and open-plan kitchen. Large windows and a seamless connection to the rear garden create a bright and relaxing atmosphere. The open kitchen forms the heart of the home, combining style and functionality. Host dinner parties with friends, keep an eye on children playing in the garden, or simply enjoy a quiet evening at home. Thanks to the rear extension, this floor offers even more versatile living space that can be adapted to suit your needs. The first floor features four generously sized bedrooms. Each room enjoys plenty of natural light and can be arranged flexibly. Whether you need children's bedrooms, guest accommodation, a home office or hobby space, there is room for it all. The bathroom on this floor is modern and fully equipped. The second floor offers a spacious additional bedroom that can easily be converted into two separate rooms. This is ideal for larger families, older children seeking more privacy, or anyone requiring extra workspace. This floor also includes a practical internal storage room, allowing you to keep belongings neatly organised and out of sight. From a technical perspective, the property has been exceptionally well maintained and is prepared for modern living comfort. Three connection points for air conditioning have already been installed, including two on the first floor and one on the second floor. The home is also fitted with a Verisure security system, and the existing subscription connection and installed equipment can be transferred to the new owner. Furthermore, the entire roof was renewed in 2020/2021. An additional protective layer of bitumen was applied to all roof sections facing the street, providing enhanced protection and extending the roof’s lifespan. And the outdoor spaces? They are truly a highlight. The east-facing front garden is perfect for enjoying your morning coffee in the first rays of sunshine. The west-facing rear garden allows you to make the most of the afternoon and evening sun, ideal for summer barbecues and relaxing outdoors. As the finishing touch, the property boasts a generous 21 m² roof terrace – a peaceful and private space where you can unwind while overlooking the surrounding greenery. LOCATION: IDEAL FOR FAMILIES AND PROFESSIONALS The property is situated in the sought-after and family-friendly Elsrijk neighbourhood, known for its wide green streets and peaceful atmosphere. Families will appreciate the playground directly in front of the house as well as the excellent selection of schools nearby. Notably, the International School of Amsterdam (ISA) and the Amsterdam International Community School (AICS) are both within easy cycling distance. Together with several primary schools and playgrounds in the area, this makes the neighbourhood an excellent place for children to grow up. SHOPPING AND DINING For those who enjoy shopping and dining out, Stadshart Amstelveen is a major advantage. Just a five-minute bike ride away, it offers an extensive selection of shops, boutiques, supermarkets and restaurants. Whether you wish to shop at De Bijenkorf, enjoy a cappuccino at a cosy café or take in a performance at the Schouwburg Amstelveen, everything is within easy reach. EXCELLENT ACCESSIBILITY Public transport connections are outstanding, allowing you to reach Amsterdam South, the Zuidas and Amsterdam Airport Schiphol in no time. Tram and bus stops are within walking distance of the property, providing quick access to the city. By car, major motorways including the A9, A10 and A2 are easily accessible, offering excellent connections to surrounding cities and regions. CLOSE TO NATURE Looking to escape the hustle and bustle? The area is surrounded by beautiful green spaces and nature reserves. Visit the Amsterdamse Bos for a relaxing walk or sporting activity, explore the Amstelveense Middelpolder, or enjoy the tranquillity of the Meanderpark. Whether you enjoy walking, cycling or simply spending time outdoors, nature is always close at hand. YOUR NEW HOME AWAITS Sint Philipsland 5 combines generous living space, practical family living, modern comfort and an

Hypothek berekenen

€ 975.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.350

2 % Übertragungssteuer (€ 19.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 996.350

3,34%

Jährlich

%

€ 48.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 975.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
167 m²
Fläche des Grundstücks
155 m²
Inhalt
561 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
27 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.