Direkt zum Inhalt
Logo von GDY Housing

Puttensestraat 18

1181JE Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 7.914

Fotoalbum

Puttensestraat 18 Amstelveen
Bild 63
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*\* English below ROYALE HOEKWONING IN ELSRIJK AMSTELVEEN MET 151 M² WOONOPPERVLAKTE, 6 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, TUIN EN GARAGE In de geliefde en groene wijk Elsrijk in Amstelveen ligt deze ruime en lichte hoekwoning aan de Puttensestraat 18. De woning biedt circa 151 m² woonoppervlakte, verdeeld over drie woonlagen, en beschikt over maar liefst 6 slaapkamers, 2 badkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een voor- en achtertuin en een vrijstaande garage/berging. De woning beschikt over 3780 Wp zonnepanelen en een B energielabel. Deze gezinswoning in Amstelveen is ideaal voor een groot gezin, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar veel leefruimte op een centrale locatie nabij Amsterdam, het Stadshart Amstelveen, internationale scholen en het Amsterdamse Bos. INDELING Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang, een praktische kast en de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met zicht op de tuin. De leefruimte biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woning en biedt volop mogelijkheden om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande garage/berging van circa 16 m². Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en geschikt als slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of kastenkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet. Door de dakkapellen, raampartijen en slimme indeling voelt ook deze verdieping ruim en licht aan. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. LIGGING Elsrijk is een van de meest gewilde woonwijken van Amstelveen. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige straten, speelvoorzieningen en centrale ligging. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, het Stadshart Amstelveen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en internationale scholen liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer richting Amsterdam, de Zuidas en Schiphol bevindt zich in de buurt. Met de auto zijn de A9, A10 en A4 snel bereikbaar. KENMERKEN - Hoekwoning in de populaire wijk Elsrijk Amstelveen - Circa 151 m² woonoppervlakte - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Ruime en lichte woonkamer - Open keuken aan de tuinzijde - Voor- en achtertuin - Vrijstaande garage/berging van circa 16 m² - Energielabel B - Zonnepanelen aanwezig, 3780 Wp - Bouwjaar 1962 - Gelegen op een centrale locatie nabij Amsterdam - Nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdamse Bos, scholen en openbaar vervoer - Ideale gezinswoning met veel ruimte en praktische indeling - Twee parkeerplaats vergunningen op de straat en twee optionele parkeergarages te koop. Wij hebben deze informatie met zorg samengesteld; desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere fouten, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper is zelf verantwoordelijk voor het onderzoeken van alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Wij adviseren u om een professionele (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft met betrekking tot de woning, raden wij u aan deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankoopmakelaar en (of te laten) onderzoeken. Indien u geen professionele vertegenwoordiger inschakelt, wordt u juridisch geacht voldoende deskundig te zijn om alle relevante zaken zelfstandig te kunnen beoordelen.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,34%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
151 m²
Fläche des Grundstücks
151 m²
Inhalt
515 m³
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Garage met carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.