Jump to content
Logo of Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Tiengemeten 61

1181CT Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 5.506

Photo Gallery

Tiengemeten 61 Amstelveen
Photo 37

Description

In de populaire en groene wijk Randwijck mogen wij dit royale 4-kamer HOEKappartement met een woningbreed balkon aanbieden! Dit heerlijke, lichte appartement biedt de perfecte basis om direct te bewonen of naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een zeer efficiënte indeling die direct een ruimtelijk gevoel geeft, optimaal wooncomfort en een uniek vrij uitzicht. Het beste van alles: de woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!). U beschikt hier over een ruime woonkamer, een fijne eetkamer, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De royale hoofd slaapkamer is momenteel via een stijlvolle houten wand afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke doorstroom van frisse lucht. Heeft u een extra slaapkamer nodig? De indeling is buitengewoon flexibel. De huidige eetkamer kan met een minimale aanpassing zeer eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige derde slaapkamer. Perfect voor gezinnen, expats of als thuiswerkplek! Buiten wacht een heerlijk breed balkon waar u in alle rust van de zon en het groene, vrije uitzicht kunt genieten. Het appartement ligt op een toplocatie met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging in! We nemen u graag mee door de woning. Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Ruime privé berging voorzien van electra in de onderbouw. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Na binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de entreehal. Vanuit hier bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die plek biedt voor een grote eettafel. Deze kamer heeft een opening naar de keuken en een eigen aparte toegangsdeur. De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement (ca. 11 m²) en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het fraaie uitzicht op de groene omgeving te genieten. Het appartement telt momenteel twee ruime slaapkamers die beide genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een wastafel en een douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig in de hal. Parkeren: Betaald parkeren / parkeervergunningenstelsel. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Omgeving: Dit royale appartement (1966) bevindt zich in de zeer gewilde, rustige en groene wijk Randwijck in Amstelveen. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is de omgeving zeer kindvriendelijk. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het bruisende Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, cultuur en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, natuurgebied De Middelpolder of de diverse mooie parken in de buurt. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van sportverenigingen, de huisarts en het ziekenhuis. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en brengen u snel naar onder andere de Amsterdam Zuidas, Schiphol of het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten / Pluspunten: - Maximale privacy & veiligheid: Gelegen aan het absolute einde van de galerij (geen voorbijgangers voor uw ramen). -De ramen en buitendeur zijn extra beveiligd met robuuste stalen anti-inbraakstrips? bovendien de buitenkozijnen aan de galerijzijde zijn onlangs nog volledig voorzien van een frisse, nieuwe verflaag. - Uniek dubbel uitzicht: Aan de achterzijde kijkt u uit over een grote, fraai aangelegde groene binnentuin. Aan de voorzijde geniet u van een sfeervol uitzicht op de gracht. - Gemeubileerd op te leveren: Het appartement kan desgewenst gemeubileerd en inclusief apparatuur worden opgeleverd. Ideaal voor expats of starters die zonder klusstress willen verhuizen. - Gunstig energieverbruik: In de onderbouw bevindt zich de centrale warmtevoorziening. Dit voorkomt optrekkende kou of vocht vanuit de bergingen en verlaagt het energie verbruik. - Toekomstbestendige balkons: Volgens de planning van de VvE worden de balkons aan de achterzijde deze zomer volledig vernieuwd en gemoderniseerd! - Servicekosten: € 358,07 p/m inclusief stookkosten Kortom: een veilig, netjes bewoond en flexibel in te delen droomappartement op een van de mooiste en rustigste stukjes Amstelveen. Plan snel uw bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

3,19%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
79 m²
Content
250 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1181

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.