Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Tiengemeten 61

1181CT Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 5.506

Galerie de photos

Tiengemeten 61 Amstelveen
Photo 37

Description

In de populaire en groene wijk Randwijck mogen wij dit royale 4-kamer HOEKappartement met een woningbreed balkon aanbieden! Dit heerlijke, lichte appartement biedt de perfecte basis om direct te bewonen of naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een zeer efficiënte indeling die direct een ruimtelijk gevoel geeft, optimaal wooncomfort en een uniek vrij uitzicht. Het beste van alles: de woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!). U beschikt hier over een ruime woonkamer, een fijne eetkamer, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De royale hoofd slaapkamer is momenteel via een stijlvolle houten wand afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke doorstroom van frisse lucht. Heeft u een extra slaapkamer nodig? De indeling is buitengewoon flexibel. De huidige eetkamer kan met een minimale aanpassing zeer eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige derde slaapkamer. Perfect voor gezinnen, expats of als thuiswerkplek! Buiten wacht een heerlijk breed balkon waar u in alle rust van de zon en het groene, vrije uitzicht kunt genieten. Het appartement ligt op een toplocatie met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging in! We nemen u graag mee door de woning. Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Ruime privé berging voorzien van electra in de onderbouw. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Na binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de entreehal. Vanuit hier bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die plek biedt voor een grote eettafel. Deze kamer heeft een opening naar de keuken en een eigen aparte toegangsdeur. De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement (ca. 11 m²) en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het fraaie uitzicht op de groene omgeving te genieten. Het appartement telt momenteel twee ruime slaapkamers die beide genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een wastafel en een douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig in de hal. Parkeren: Betaald parkeren / parkeervergunningenstelsel. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Omgeving: Dit royale appartement (1966) bevindt zich in de zeer gewilde, rustige en groene wijk Randwijck in Amstelveen. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is de omgeving zeer kindvriendelijk. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het bruisende Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, cultuur en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, natuurgebied De Middelpolder of de diverse mooie parken in de buurt. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van sportverenigingen, de huisarts en het ziekenhuis. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en brengen u snel naar onder andere de Amsterdam Zuidas, Schiphol of het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten / Pluspunten: - Maximale privacy & veiligheid: Gelegen aan het absolute einde van de galerij (geen voorbijgangers voor uw ramen). -De ramen en buitendeur zijn extra beveiligd met robuuste stalen anti-inbraakstrips? bovendien de buitenkozijnen aan de galerijzijde zijn onlangs nog volledig voorzien van een frisse, nieuwe verflaag. - Uniek dubbel uitzicht: Aan de achterzijde kijkt u uit over een grote, fraai aangelegde groene binnentuin. Aan de voorzijde geniet u van een sfeervol uitzicht op de gracht. - Gemeubileerd op te leveren: Het appartement kan desgewenst gemeubileerd en inclusief apparatuur worden opgeleverd. Ideaal voor expats of starters die zonder klusstress willen verhuizen. - Gunstig energieverbruik: In de onderbouw bevindt zich de centrale warmtevoorziening. Dit voorkomt optrekkende kou of vocht vanuit de bergingen en verlaagt het energie verbruik. - Toekomstbestendige balkons: Volgens de planning van de VvE worden de balkons aan de achterzijde deze zomer volledig vernieuwd en gemoderniseerd! - Servicekosten: € 358,07 p/m inclusief stookkosten Kortom: een veilig, netjes bewoond en flexibel in te delen droomappartement op een van de mooiste en rustigste stukjes Amstelveen. Plan snel uw bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

3,19%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
79 m²
Contenu
250 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.