Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Tiengemeten 61

1181CT Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.506

Galería de fotos

Tiengemeten 61 Amstelveen
Foto 37

Descripción

In de populaire en groene wijk Randwijck mogen wij dit royale 4-kamer HOEKappartement met een woningbreed balkon aanbieden! Dit heerlijke, lichte appartement biedt de perfecte basis om direct te bewonen of naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een zeer efficiënte indeling die direct een ruimtelijk gevoel geeft, optimaal wooncomfort en een uniek vrij uitzicht. Het beste van alles: de woning is gelegen op eigen grond (dus geen erfpacht!). U beschikt hier over een ruime woonkamer, een fijne eetkamer, een eenvoudige keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De royale hoofd slaapkamer is momenteel via een stijlvolle houten wand afgescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een heerlijke doorstroom van frisse lucht. Heeft u een extra slaapkamer nodig? De indeling is buitengewoon flexibel. De huidige eetkamer kan met een minimale aanpassing zeer eenvoudig worden getransformeerd tot een volwaardige derde slaapkamer. Perfect voor gezinnen, expats of als thuiswerkplek! Buiten wacht een heerlijk breed balkon waar u in alle rust van de zon en het groene, vrije uitzicht kunt genieten. Het appartement ligt op een toplocatie met winkels, scholen, parken en openbaar vervoer op korte afstand. Nieuwsgierig? Plan direct een bezichtiging in! We nemen u graag mee door de woning. Indeling van het appartement: Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. Ruime privé berging voorzien van electra in de onderbouw. Eerste verdieping: Het appartement ligt op de eerste verdieping van het complex. Na binnenkomst via de voordeur wordt u verwelkomd in de entreehal. Vanuit hier bereikt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt. Dankzij de brede raampartij valt er veel natuurlijk licht binnen. Naast de woonkamer bevindt zich de eetkamer, die plek biedt voor een grote eettafel. Deze kamer heeft een opening naar de keuken en een eigen aparte toegangsdeur. De keuken is uitgevoerd in een rechte, witte opstelling en is voorzien van een ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap. Via de keuken en de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement (ca. 11 m²) en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zit. Dit is een heerlijke plek om in alle rust van de zon en het fraaie uitzicht op de groene omgeving te genieten. Het appartement telt momenteel twee ruime slaapkamers die beide genieten van een aangename lichtinval. De badkamer is betegeld in lichte kleuren en uitgerust met een wastafel en een douchecabine. Er is een separaat toilet aanwezig in de hal. Parkeren: Betaald parkeren / parkeervergunningenstelsel. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Omgeving: Dit royale appartement (1966) bevindt zich in de zeer gewilde, rustige en groene wijk Randwijck in Amstelveen. Met een basisschool en kinderopvang om de hoek is de omgeving zeer kindvriendelijk. Binnen vijf minuten fietsen bereikt u het bruisende Stadshart Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, cultuur en horecagelegenheden. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het nabijgelegen Amsterdamse Bos, natuurgebied De Middelpolder of de diverse mooie parken in de buurt. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van sportverenigingen, de huisarts en het ziekenhuis. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en brengen u snel naar onder andere de Amsterdam Zuidas, Schiphol of het centrum van Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A2, A9 en A10 vlot bereikbaar. Goed om te weten / Pluspunten: - Maximale privacy & veiligheid: Gelegen aan het absolute einde van de galerij (geen voorbijgangers voor uw ramen). -De ramen en buitendeur zijn extra beveiligd met robuuste stalen anti-inbraakstrips? bovendien de buitenkozijnen aan de galerijzijde zijn onlangs nog volledig voorzien van een frisse, nieuwe verflaag. - Uniek dubbel uitzicht: Aan de achterzijde kijkt u uit over een grote, fraai aangelegde groene binnentuin. Aan de voorzijde geniet u van een sfeervol uitzicht op de gracht. - Gemeubileerd op te leveren: Het appartement kan desgewenst gemeubileerd en inclusief apparatuur worden opgeleverd. Ideaal voor expats of starters die zonder klusstress willen verhuizen. - Gunstig energieverbruik: In de onderbouw bevindt zich de centrale warmtevoorziening. Dit voorkomt optrekkende kou of vocht vanuit de bergingen en verlaagt het energie verbruik. - Toekomstbestendige balkons: Volgens de planning van de VvE worden de balkons aan de achterzijde deze zomer volledig vernieuwd en gemoderniseerd! - Servicekosten: € 358,07 p/m inclusief stookkosten Kortom: een veilig, netjes bewoond en flexibel in te delen droomappartement op een van de mooiste en rustigste stukjes Amstelveen. Plan snel uw bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,19%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.