Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Amstelveen OG

Erasmuslaan 32

1185BH Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 5.723

Galería de fotos

Erasmuslaan 32 Amstelveen
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig afgewerkt 4-kamer HOEKappartement met een riant balkon op het westen, vrij uitzicht op groen en een gezonde VvE! Bent u op zoek naar een instapklaar, heerlijk licht en royaal hoekappartement op een toplocatie in Amstelveen? Dit uitstekend onderhouden turn-key appartement van ca. 83 m² blinkt uit door zijn unieke hoekligging, waardoor u geniet van extra privacy en een fantastische hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, modern sanitair en een riant kamerbreed balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht over het omringende groen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE en is gelegen in een rustige, doodlopende straat waar u zeer praktisch en comfortabel voor de deur kunt parkeren. Highlights: • Uniek HOEKappartement van ca. 83 m² met extra privacy – Turnkey! • Uitzonderlijk licht dankzij de hoekligging en de kamerbrede raampartijen • Riant, woningbreed balkon gelegen op het zonnige westen met vrij uitzicht op groen • 3 uitstekend bemeten slaapkamers • Moderne keuken in U-opstelling en luxe badkamer met ligbad én aparte douche • Gelegen in een actieve, professioneel beheerde en financieel gezonde VvE • Zeer praktische parkeergelegenheid direct voor de deur in een rustige, doodlopende straat • Eigen ruime berging in de onderbouw • Centrale toplocatie in het Keizer Karelpark, op loopafstand van het Stadshart Ligging & bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de zeer populaire en groene wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het bruisende Stadshart Amstelveen bevindt zich letterlijk op loopafstand en biedt een hoogwaardig aanbod aan winkels, cultuur, gezellige horeca en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen ook winkelcentrum Groenhof en de speciaalzaken aan de Van der Hooplaan op korte afstand. Scholen (waaronder de International School), sportvoorzieningen en parken bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het complex is gesitueerd in een rustige, doodlopende straat wat zorgt voor louter bestemmingsverkeer en een veilige, stille woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand met snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Daarnaast rijdt u binnen enkele minuten op de Beneluxbaan of de uitvalswegen (A9 en A10). Indeling: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot de privébergingen in de onderbouw en het trappenhuis. Appartement (Woonverdieping): Binnenkomst in de ruime hal die centraal toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is door de hoekligging en de kamerbrede raampartij over de gehele gevelbreedte een oase van licht. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het riante balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van veel werk- en opbergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de hal bereikt u de drie goed bemeten en netjes afgewerkte slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast en heeft, net als de woonkamer, direct toegang tot het balkon. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een heerlijk ligbad, een separate douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Buitenruimte: Het riante balkon is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zonnige westen kunt u hier na een werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging aan de rustige achterzijde van het complex geniet u hier van een weids en vrij uitzicht op de groene boomtoppen. Berging & parkeren: In de onderbouw van het complex bevindt zich een royale eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is hier bijzonder comfortabel en praktisch: er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur in de rustige, doodlopende straat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 83 m² • Gelegen op een hoek met optimale lichtinval • Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas • Moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche • Riant en woningbreed balkon op het westen (middag-/avondzon) • Gelegen in een nette, actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage: € 291,- per maand • Voorschot stookkosten: € 95,- per maand • Rustige ligging aan een doodlopende straat met praktische parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,34%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.