Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Max Havelaarlaan 453
1183NC Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 320.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 8.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 328.250
Precio de compra /m²: € 6.531
Galería de fotos
Descripción
Licht en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement van circa 49 m², gelegen op de 7e verdieping van een verzorgd appartementencomplex aan de Max Havelaarlaan in Amstelveen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een royale slaapkamer, een balkon op het oosten en een eigen berging. Dankzij de centrale ligging nabij het Stadshart Amstelveen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen woon je hier comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights • Woonoppervlakte circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • Balkon op het oosten met ochtendzon • Royale slaapkamer met vaste kastruimte • Eigen berging aanwezig • Energielabel F • Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen • Goede verbindingen naar Amsterdam, Schiphol en de Zuidas • Servicekosten € 231,40 per maand inclusief € 60,- voorschot stookkosten Ligging De Max Havelaarlaan is gelegen in een groene en rustige woonomgeving in Amstelveen. Op korte afstand bevindt zich het populaire Stadshart Amstelveen met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. Ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld met diverse bus- en tramverbindingen richting Amsterdam, Schiphol en de Zuidas. Daarnaast zijn de uitvalswegen A9, A2 en A10 snel bereikbaar. Entree Via de afgesloten centrale entree met intercominstallatie bereik je de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging. Het complex beschikt over nette algemene ruimtes en wordt professioneel beheerd. 7e Verdieping Bij binnenkomst valt direct de praktische indeling van de woning op. De ruime woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon en het vrije uitzicht over de omgeving. De separate keuken beschikt over een functionele opstelling en biedt diverse mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De slaapkamer is ruim van opzet en voorzien van handige vaste kastruimte. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat is uitgevoerd. Dit appartement vormt een uitstekende kans voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een woning op een centrale locatie in Amstelveen. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1970 • Woonoppervlakte: circa 49 m² • Gelegen op de 7e verdieping • 1 slaapkamer • Balkon op het oosten • Eigen berging aanwezig • Energielabel F • Verwarming via blokverwarming • Servicekosten: € 231,40 per maand, inclusief € 60,- voorschot stookkosten • Actieve en professioneel beheerde VvE • Centrale ligging nabij Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol en diverse uitvalswegen Ook enthousiast geworden? Plan direct online een bezichtiging via de website! ----- Bright and practically laid-out 2-room apartment of approximately 49 m², located on the 7th floor of a well-maintained apartment complex on Max Havelaarlaan in Amstelveen. The property features a spacious living room, a generous bedroom, an east-facing balcony, and a private storage unit. Thanks to the central location near Stadshart Amstelveen, public transport, and various arterial roads, you will live here comfortably with all amenities within easy reach. Highlights • Living area approximately 49 m² • Located on the 7th floor • East-facing balcony with morning sun • Spacious bedroom with built-in closet space • Private storage unit available • Energy label F • Central location near Stadshart Amstelveen • Good connections to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas • Service costs € 231.40 per month including € 60 advance payment for heating costs Location Max Havelaarlaan is situated in a green and quiet residential area in Amstelveen. Located a short distance away is the popular Stadshart Amstelveen, offering a wide range of shops, restaurants, cafes, and cultural facilities. Public transport is also excellent, with various bus and tram connections to Amsterdam, Schiphol, and the Zuidas. Additionally, the A9, A2, and A10 arterial roads are easily accessible. Entrance You reach the elevator and stairwell via the secured central entrance with an intercom system. Your private storage unit is located on the ground floor. The complex features neat common areas and is professionally managed. 7th Floor Upon entering, the practical layout of the apartment immediately stands out. The spacious living room offers ample space for both a comfortable seating area and a dining area. Thanks to the large windows, you can enjoy plenty of natural light here. The balcony is accessible from the living room, where you can enjoy the morning sun and the unobstructed view of the surroundings. The separate kitchen features a functional layout and offers various possibilities for modernization to suit your own taste. The bedroom is spacious and equipped with convenient built-in wardrobe space. The bathroom features a shower and vanity unit, while the toilet is separate. This apartment represents an excellent opportunity for first-time buyers, singles, or couples looking for an home in a central location in Amstelveen. Details • Year of construction: 1970 • Living area: approximately 49 m² • Located on the 7th floor • 1 bedroom • East-facing balcony • Private storage unit available • Energy label F • Heating via central heating system • Service charges: € 231.40 per month, including a € 60 advance payment for heating costs • Active and professionally managed Owners' Association • Central location near Stadshart Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, and various arterial roads Excited? Schedule a viewing directly online via the website!
Hipoteca berekenen
€ 320.000
Coste del comprador (estimado): € 8.250
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 328.250
3,19%
Anualmente
%
€ 16.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 320.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 7e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 49 m²
- Contenido
- 164 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 3 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1974
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Balansventilatie
- lift
- en natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46
1181XH Amstelveen
€ 895.000 k.k.
€ 6.679/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Henegouwselaan 113
1181CW Amstelveen
€ 4.750 p/m
€ 32/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 148 m²
- Área del lote
- 157 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Tiengemeten 61
1181CT Amstelveen
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 543
1183NC Amstelveen
€ 315.000 k.k.
€ 6.429/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Meander 919
1181WP Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Puttensestraat 18
1181JE Amstelveen
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.914/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 151 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Erasmuslaan 32
1185BH Amstelveen
€ 475.000 k.k.
€ 5.723/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64
1181TP Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
