Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Erasmuslaan 32
1185BH Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 5.723
Galerie de photos
Description
Prachtig afgewerkt 4-kamer HOEKappartement met een riant balkon op het westen, vrij uitzicht op groen en een gezonde VvE! Bent u op zoek naar een instapklaar, heerlijk licht en royaal hoekappartement op een toplocatie in Amstelveen? Dit uitstekend onderhouden turn-key appartement van ca. 83 m² blinkt uit door zijn unieke hoekligging, waardoor u geniet van extra privacy en een fantastische hoeveelheid natuurlijk daglicht. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige slaapkamers, modern sanitair en een riant kamerbreed balkon op het westen met een heerlijk vrij uitzicht over het omringende groen. Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde VvE en is gelegen in een rustige, doodlopende straat waar u zeer praktisch en comfortabel voor de deur kunt parkeren. Highlights: • Uniek HOEKappartement van ca. 83 m² met extra privacy – Turnkey! • Uitzonderlijk licht dankzij de hoekligging en de kamerbrede raampartijen • Riant, woningbreed balkon gelegen op het zonnige westen met vrij uitzicht op groen • 3 uitstekend bemeten slaapkamers • Moderne keuken in U-opstelling en luxe badkamer met ligbad én aparte douche • Gelegen in een actieve, professioneel beheerde en financieel gezonde VvE • Zeer praktische parkeergelegenheid direct voor de deur in een rustige, doodlopende straat • Eigen ruime berging in de onderbouw • Centrale toplocatie in het Keizer Karelpark, op loopafstand van het Stadshart Ligging & bereikbaarheid: Het appartement is gelegen in de zeer populaire en groene wijk Keizer Karelpark in Amstelveen. Het bruisende Stadshart Amstelveen bevindt zich letterlijk op loopafstand en biedt een hoogwaardig aanbod aan winkels, cultuur, gezellige horeca en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen liggen ook winkelcentrum Groenhof en de speciaalzaken aan de Van der Hooplaan op korte afstand. Scholen (waaronder de International School), sportvoorzieningen en parken bevinden zich allemaal in de directe omgeving. Het complex is gesitueerd in een rustige, doodlopende straat wat zorgt voor louter bestemmingsverkeer en een veilige, stille woonomgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse bus- en tramhaltes liggen op loopafstand met snelle verbindingen richting Amsterdam en Schiphol. Daarnaast rijdt u binnen enkele minuten op de Beneluxbaan of de uitvalswegen (A9 en A10). Indeling: Centrale, afgesloten entree met brievenbussen, intercomsysteem en toegang tot de privébergingen in de onderbouw en het trappenhuis. Appartement (Woonverdieping): Binnenkomst in de ruime hal die centraal toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is door de hoekligging en de kamerbrede raampartij over de gehele gevelbreedte een oase van licht. Er is hier meer dan genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eethoek. Vanuit de woonkamer stapt u direct op het riante balkon. De moderne open keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Deze is voorzien van veel werk- en opbergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de hal bereikt u de drie goed bemeten en netjes afgewerkte slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een handige inbouwkast en heeft, net als de woonkamer, direct toegang tot het balkon. De badkamer is modern en comfortabel ingericht met een heerlijk ligbad, een separate douche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat gesitueerd en voorzien van een fonteintje. Buitenruimte: Het riante balkon is een absolute eyecatcher. Gelegen op het zonnige westen kunt u hier na een werkdag heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Door de hoekligging aan de rustige achterzijde van het complex geniet u hier van een weids en vrij uitzicht op de groene boomtoppen. Berging & parkeren: In de onderbouw van het complex bevindt zich een royale eigen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Parkeren is hier bijzonder comfortabel en praktisch: er is ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur in de rustige, doodlopende straat. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 83 m² • Gelegen op een hoek met optimale lichtinval • Volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbel glas • Moderne badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche • Riant en woningbreed balkon op het westen (middag-/avondzon) • Gelegen in een nette, actieve en gezonde VvE • VvE-bijdrage: € 291,- per maand • Voorschot stookkosten: € 95,- per maand • Rustige ligging aan een doodlopende straat met praktische parkeergelegenheid voor de deur • Oplevering in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,34%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 273 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jhr.Mr.Dr. H.A. van Karnebeeklaan 46
1181XH Amstelveen
€ 895.000 k.k.
€ 6.679/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Henegouwselaan 113
1181CW Amstelveen
€ 4.750 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tiengemeten 61
1181CT Amstelveen
€ 435.000 k.k.
€ 5.506/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 543
1183NC Amstelveen
€ 315.000 k.k.
€ 6.429/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Meander 919
1181WP Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 26/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Puttensestraat 18
1181JE Amstelveen
€ 1.195.000 k.k.
€ 7.914/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Max Havelaarlaan 453
1183NC Amstelveen
€ 320.000 k.k.
€ 6.531/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 49 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Mr. G. Groen van Prinstererlaan 64
1181TP Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 6.250/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
