Direkt zum Inhalt
Logo von BorgerSmith makelaars en taxateurs

Meander 995

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 6.053

Fotoalbum

Meander 995 Amstelveen
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wilt wonen? Prachtig recent afgewerkt appartement met een exclusieve uitstraling! Dit stijlvolle en volledig gasloze appartement ademt luxe en comfort. Met een royale woonoppervlakte van circa 95 m² en twee volwaardige slaapkamers, biedt deze woning een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. Bij de afwerking is tot in de kleinste details gekozen voor hoogwaardige materialen, inclusief airconditioning voor optimaal comfort. Alles is met zorg en liefde samengesteld. Het resultaat is een woning die direct te betrekken is en dat ook nog op een toplocatie! Het levendige Stadshart van Amstelveen is op korte afstand gelegen met een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, restaurants, cafés, het theater en de bibliotheek. Alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de uitvalswegen A9, A2 en A4 snel te bereiken met directe verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een bijzonder pluspunt is de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bovendien profiteren bezoekers hier ook van zeer lage parkeerkosten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Wat maakt deze woning bijzonder? Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een afgesloten entree op de derde verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle op. Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van stijlvol afgewerkte houten, glazen deuren, wat het appartement een open en luxe uitstraling geeft. Aan de linkerzijde, bij binnenkomst, bevindt zich de halfopen keuken, die nauwelijks is gebruikt en er als nieuw uitziet. De keuken is afgewerkt met wandtegels tot aan het plafond voor een chique uitstraling en is uitgerust met een combi-stoomoven, vaatwasser en een 4-pits Schott Ceran kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is volop kastruimte aanwezig. De losse Smeg koel-vriescombinatie, perfect passend bij de keuken, blijft achter. De hal biedt verder toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, een extra berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de slaapkamer aan de achterzijde en de woonkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een groot schuifraam, een ingebouwde kast en airconditioning. Vanuit deze kamer kijk je uit over een vijvertje. (Zodra de werkzaamheden aan de A9 zijn afgerond, zal dit uitgroeien tot een prachtig uitzicht.) De woonkamer voelt warm en huiselijk aan en is ingedeeld met een aparte eethoek en zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een weids uitzicht en de middag- en avondzon. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens uitgerust met airco en een ensuite badkamer. Deze verfijnde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche met regen- en handdouche en een design handdoekradiator. Het appartement is afgewerkt met een houten vloer die met veel liefde en zorg is uitgekozen, die perfect aansluit bij de warme en moderne uitstraling van de woning. Momenteel wordt de A9 tussen Schiphol en Holendrecht verbreed, verdiept en deels overkapt ter hoogte van het gebouw. Deze ingreep zorgt in de toekomst voor een stillere, schonere en groenere woonomgeving. Meer informatie over dit project is te bekijken via de YouTube-video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht”. Wat je nog wilt weten: • Bouwjaar 1961; • Energielabel C; • Verwarming middels warmtepomp, aanvullende elektrische verwarming en airconditioning; • Warm water middels boiler (2014); • Balkon op het zuidwesten; • Servicekosten: € 200,98,- per maand; • Aluminium kozijnen met dubbel glas grotendeels voorzien van houten shutters; • Keuken zo goed als nieuw; • Beschikt over een dubbele berging; • Parkeren via bewonersvergunning en bezoekerspassen; • Oplevering in overleg. ======================================================================= Why would you want to live here? Beautiful recently finished apartment with an exclusive appeal! This stylish and fully gas-free apartment exudes luxury and comfort. With a generous living area of approximately 95 m² and two spacious bedrooms, the property offers a perfect balance of elegance and functionality. The finish has been executed down to the finest details, using high-quality materials, including air conditioning for optimal comfort. Everything has been carefully and thoughtfully designed. The result is a home that is completely move-in ready, in a prime location! The vibrant Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering an extensive selection of exclusive shops, restaurants, cafés, a theatre, and a library. All amenities within easy reach. Accessibility is excellent: both public transport and major highways (A9, A2, and A4) are quickly accessible, providing direct connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. A unique advantage is the generous parking availability right in front of the building. In addition, visitors benefit from very low parking fees, adding extra convenience and comfort. What makes this property special? The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex with a secured entrance. From here, there is access to the storage units and the staircase. Upon entering, the warm and inviting atmosphere is immediately noticeable. Almost all rooms are fitted with stylishly finished wooden and glass doors, giving the apartment an open and luxurious feel. On the left-hand side of the entrance is the semi-open kitchen, which has barely been used and looks as good as new. The kitchen is finished with wall tiles up to the ceiling for a chic look and is equipped with a combi steam oven, dishwasher, and a 4-burner Schott Ceran cooktop with integrated extraction. There is plenty of cabinet space, and the freestanding Smeg fridge-freezer, perfectly matching the kitchen, is included. The hallway also provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, an additional storage room with connections for a washing machine and dryer, the bedroom at the rear, and the living room. The rear bedroom is spacious and features a large sliding window, a built-in wardrobe and air conditioning. From this room, you overlook a small pond (once the A9 works are completed, this will develop into a beautiful view). The living room has a warm, homely feel and is arranged with a separate dining area and seating area. The fireplace adds extra ambiance. From the living room, sliding doors provide access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy wide views and the afternoon and evening sun. The living room is also equipped with air conditioning. Through the living room, you reach the front bedroom, which also has air conditioning and an en-suite bathroom. This refined bathroom features a bathtub, a vanity unit, a walk-in shower with both a rain shower and hand shower, and a designer towel radiator. The apartment is finished with a carefully selected wooden floor, that perfectly complements the warm and modern character of the home. The A9 between Schiphol and Holendrecht is currently being widened, lowered, and partially covered near the building. In the future, this development will create a quieter, cleaner, and greener living environment. More information about this project can be found in the YouTube video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht.” What else you need to know: • Year of construction: 1961; • Energy label: C; • Heating via heat pump, supplemented by electric heating and air conditioning; • Hot water supplied by a boiler (2014); • Southwest-facing balcony; • Service charges: €200.98 per month; • Aluminum window frames with double glazing, largely fitted with wooden shutters; • Kitchen is virtually new; • Includes double storage space; • Parking available via resident permit and visitor passes; • Transfer date upon agreement.

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,21%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
95 m²
Inhalt
307 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Elektrische verwarming, open haard en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.