Aller directement au contenu
Logo de BorgerSmith makelaars en taxateurs

Meander 995

1181WP Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 6.053

Galerie de photos

Meander 995 Amstelveen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** English translation below *** Wat maakt dat jij hier wilt wonen? Prachtig recent afgewerkt appartement met een exclusieve uitstraling! Dit stijlvolle en volledig gasloze appartement ademt luxe en comfort. Met een royale woonoppervlakte van circa 95 m² en twee volwaardige slaapkamers, biedt deze woning een perfecte balans tussen elegantie en functionaliteit. Bij de afwerking is tot in de kleinste details gekozen voor hoogwaardige materialen, inclusief airconditioning voor optimaal comfort. Alles is met zorg en liefde samengesteld. Het resultaat is een woning die direct te betrekken is en dat ook nog op een toplocatie! Het levendige Stadshart van Amstelveen is op korte afstand gelegen met een uitgebreid aanbod aan exclusieve winkels, restaurants, cafés, het theater en de bibliotheek. Alle voorzieningen binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend: zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn de uitvalswegen A9, A2 en A4 snel te bereiken met directe verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol. Een bijzonder pluspunt is de ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. Bovendien profiteren bezoekers hier ook van zeer lage parkeerkosten, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Wat maakt deze woning bijzonder? Het appartement is gelegen in een goed onderhouden complex met een afgesloten entree op de derde verdieping. Vanuit hier is er toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Bij binnenkomst valt direct de warme en sfeervolle op. Vrijwel alle vertrekken zijn voorzien van stijlvol afgewerkte houten, glazen deuren, wat het appartement een open en luxe uitstraling geeft. Aan de linkerzijde, bij binnenkomst, bevindt zich de halfopen keuken, die nauwelijks is gebruikt en er als nieuw uitziet. De keuken is afgewerkt met wandtegels tot aan het plafond voor een chique uitstraling en is uitgerust met een combi-stoomoven, vaatwasser en een 4-pits Schott Ceran kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is volop kastruimte aanwezig. De losse Smeg koel-vriescombinatie, perfect passend bij de keuken, blijft achter. De hal biedt verder toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje, een extra berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, de slaapkamer aan de achterzijde en de woonkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is heerlijk ruim en beschikt over een groot schuifraam, een ingebouwde kast en airconditioning. Vanuit deze kamer kijk je uit over een vijvertje. (Zodra de werkzaamheden aan de A9 zijn afgerond, zal dit uitgroeien tot een prachtig uitzicht.) De woonkamer voelt warm en huiselijk aan en is ingedeeld met een aparte eethoek en zithoek. De open haard zorgt voor extra sfeer. Vanuit de woonkamer biedt de schuifpui toegang tot het balkon op het zuidwesten, waar je kunt genieten van een weids uitzicht en de middag- en avondzon. Ook de woonkamer is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereik je de slaapkamer aan de voorzijde, eveneens uitgerust met airco en een ensuite badkamer. Deze verfijnde badkamer beschikt over een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche met regen- en handdouche en een design handdoekradiator. Het appartement is afgewerkt met een houten vloer die met veel liefde en zorg is uitgekozen, die perfect aansluit bij de warme en moderne uitstraling van de woning. Momenteel wordt de A9 tussen Schiphol en Holendrecht verbreed, verdiept en deels overkapt ter hoogte van het gebouw. Deze ingreep zorgt in de toekomst voor een stillere, schonere en groenere woonomgeving. Meer informatie over dit project is te bekijken via de YouTube-video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht”. Wat je nog wilt weten: • Bouwjaar 1961; • Energielabel C; • Verwarming middels warmtepomp, aanvullende elektrische verwarming en airconditioning; • Warm water middels boiler (2014); • Balkon op het zuidwesten; • Servicekosten: € 200,98,- per maand; • Aluminium kozijnen met dubbel glas grotendeels voorzien van houten shutters; • Keuken zo goed als nieuw; • Beschikt over een dubbele berging; • Parkeren via bewonersvergunning en bezoekerspassen; • Oplevering in overleg. ======================================================================= Why would you want to live here? Beautiful recently finished apartment with an exclusive appeal! This stylish and fully gas-free apartment exudes luxury and comfort. With a generous living area of approximately 95 m² and two spacious bedrooms, the property offers a perfect balance of elegance and functionality. The finish has been executed down to the finest details, using high-quality materials, including air conditioning for optimal comfort. Everything has been carefully and thoughtfully designed. The result is a home that is completely move-in ready, in a prime location! The vibrant Stadshart of Amstelveen is just a short distance away, offering an extensive selection of exclusive shops, restaurants, cafés, a theatre, and a library. All amenities within easy reach. Accessibility is excellent: both public transport and major highways (A9, A2, and A4) are quickly accessible, providing direct connections to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol. A unique advantage is the generous parking availability right in front of the building. In addition, visitors benefit from very low parking fees, adding extra convenience and comfort. What makes this property special? The apartment is located on the fourth floor of a well-maintained complex with a secured entrance. From here, there is access to the storage units and the staircase. Upon entering, the warm and inviting atmosphere is immediately noticeable. Almost all rooms are fitted with stylishly finished wooden and glass doors, giving the apartment an open and luxurious feel. On the left-hand side of the entrance is the semi-open kitchen, which has barely been used and looks as good as new. The kitchen is finished with wall tiles up to the ceiling for a chic look and is equipped with a combi steam oven, dishwasher, and a 4-burner Schott Ceran cooktop with integrated extraction. There is plenty of cabinet space, and the freestanding Smeg fridge-freezer, perfectly matching the kitchen, is included. The hallway also provides access to the meter cupboard, a separate toilet with a small sink, an additional storage room with connections for a washing machine and dryer, the bedroom at the rear, and the living room. The rear bedroom is spacious and features a large sliding window, a built-in wardrobe and air conditioning. From this room, you overlook a small pond (once the A9 works are completed, this will develop into a beautiful view). The living room has a warm, homely feel and is arranged with a separate dining area and seating area. The fireplace adds extra ambiance. From the living room, sliding doors provide access to the southwest-facing balcony, where you can enjoy wide views and the afternoon and evening sun. The living room is also equipped with air conditioning. Through the living room, you reach the front bedroom, which also has air conditioning and an en-suite bathroom. This refined bathroom features a bathtub, a vanity unit, a walk-in shower with both a rain shower and hand shower, and a designer towel radiator. The apartment is finished with a carefully selected wooden floor, that perfectly complements the warm and modern character of the home. The A9 between Schiphol and Holendrecht is currently being widened, lowered, and partially covered near the building. In the future, this development will create a quieter, cleaner, and greener living environment. More information about this project can be found in the YouTube video “A9 Badhoevedorp – Holendrecht.” What else you need to know: • Year of construction: 1961; • Energy label: C; • Heating via heat pump, supplemented by electric heating and air conditioning; • Hot water supplied by a boiler (2014); • Southwest-facing balcony; • Service charges: €200.98 per month; • Aluminum window frames with double glazing, largely fitted with wooden shutters; • Kitchen is virtually new; • Includes double storage space; • Parking available via resident permit and visitor passes; • Transfer date upon agreement.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,21%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
307 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Elektrische verwarming, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.