Direkt zum Inhalt
Logo von Asunaro Holland Interplan B.V.

Newa 21

1186KE Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft

€ 299.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 306.830

Kaufpreis /m²: € 6.953

Fotoalbum

Newa 21 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** English translation below ** Licht 2-kamer appartement gelegen op de 1ste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, met balkon op het westen. Het complex is centraal gelegen t.o.v. alle voorzieningen, is volledig instap klaar en zeer geschikt voor starters of als pied-a-terre! INDELING Centrale entree op de begane grond, gemeenschappelijke hal met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot de eerste verdieping d.m.v. de lift of trap. Via de galerij bereikt u de woning. Entree met meterkast aan de buitenzijde, hal met toegang tot alle vertrekken en kast met opbergruimte en de c.v.-ketel. Woonkamer met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Open keuken voorzien van inbouwvaatwasser, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Badkamer met bad, wastafel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met aansluiting voor wasmachine/droger. Er is een separate berging op de begane grond. De woning kan geheel gemeubileerd worden opgeleverd en is daarmee geschikt om direct te betrekken! OMGEVING/BEREIKBAARHEID Deze woning is zeer centraal gelegen, alle voorzieningen zijn binnen loop- of fietsafstand te bereiken. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij winkelcentrum Groenhof (met o.a. Jumbo, Lidl en Albert Heijn supermarkten). Winkelcentrum ‘Stadshart’ met een groot en divers aanbod aan winkels en horeca, ligt op 10 minuten fietsafstand gelegen. Diverse scholen zijn in de buurt gelegen, waaronder de International School of Amsterdam. Verder zijn er in de buurt verschillende parken en sportfaciliteiten te vinden. Met de auto en het openbaar vervoer is de woning goed te bereiken. Station Sportlaan met tram 25 ligt op een paar minuten loopafstand gelegen en ook de bushalte is nabij gelegen. Er is voldoende parkeergelegenheid en de uitvalswegen zijn dichtbij, waaronder de A9 naar Schiphol en de Beneluxbaan richting Amsterdam Zuid. VERENIGING VAN EIGENAARS (VVE) Vereniging van Eigenaars Newa te Amstelveen wordt professioneel beheerd door Intrema B.V. De servicekosten bedragen €189,- per maand. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN: - Woonoppervlakte 42,6 m2 (conform NEN2580, meetrapport is aanwezig); - Zonnig balkon gelegen op het westen; - Kan volledig gemeubileerd worden opgeleverd; - Woning is voorzien van eigen c.v.-ketel; - Berging in de onderbouw; - Voor- en achtergevel zijn recentelijk vervangen door kunststof kozijnen en geïsoleerd glas; - Verkoper heeft het verkochte niet zelf bewoond; - Energielabel C; - Servicekosten €189,- per maand; - Beschikbaar per direct. ********************************************************************************* English translation Bright 2-room apartment located on the 1st floor of a small apartment complex, with a west-facing balcony. The complex is centrally located to all amenities, is completely ready to move in and very suitable for starters or as a pied-a-terre! LAYOUT Central entrance on the ground floor, communal hall with mailboxes and doorbells. Access to the first floor via the elevator or stairs. You reach the house via the gallery. Entrance with meter cupboard on the outside, hall with access to all rooms and cupboard with storage space and the central heating boiler. Living room with access to the balcony located on the west. Open kitchen with built-in dishwasher, 4-burner induction and extractor hood. Bathroom with bath, sink and toilet. Bedroom at the front with connection for washing machine/dryer. There is a separate storage room on the ground floor. The house can be delivered fully furnished and is therefore suitable for immediate occupancy! SURROUNDINGS/ACCESIBILITY This house is very centrally located, all amenities are within walking or cycling distance. For your daily shopping you can go to the Groenhof shopping center (including Jumbo, Lidl and Albert Heijn supermarkets). The 'Stadshart' shopping center with a large and diverse range of shops and restaurants is a 10-minute bike ride away. Various schools are located nearby, including the International School of Amsterdam. There are also several parks and sports facilities nearby. The house is easily accessible by car and public transport. Station Sportlaan with tram 25 is a few minutes' walk away and the bus stop is also nearby. There is sufficient parking and the roads are close by, including the A9 to Schiphol and the Beneluxbaan to Amsterdam South. ASSOCIATION OF OWNERS (VVE) Association of Owners Newa in Amstelveen is professionally managed by Intrema B.V. The service costs are €189 per month. There is an MJOP present. SPECIFICS: - Living area 42,6 m2 (in accordance with NEN2580, measurement report is available); - Sunny balcony located on the west; - Can be delivered fully furnished; - House is equipped with its own central heating boiler; - Storage in the basement; - Front and rear facades have recently been replaced by plastic frames and insulated glass; - The seller has not occupied the property himself; - Energy label C; - Service costs €189 per month; - Available immediately. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
142 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
21-07-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.