Direkt zum Inhalt
Logo von Lion Makelaars

Ouderkerkerlaan 35

1185AC Amstelveen • Noord-Holland

Unterbreitung

€ 4.450 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Ouderkerkerlaan 35 Amstelveen
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en volledig gerenoveerd familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en oprit voor 2 auto's Aan een rustige en groene laan in Amstelveen ligt deze prachtige, recent volledig gerenoveerde eengezinswoning. Hier komen karakter, ruimte en modern wooncomfort op een unieke manier samen. Met hoogwaardige afwerking, originele details en een uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij Amsterdam, Schiphol en internationale scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en twee separate toiletten, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer, de fraaie houten visgraatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefomgeving. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Buiten geniet u van een royale tuin met veel privacy, terwijl de oprit plaats biedt aan twee auto's en is voorzien van een eigen laadpunt voor elektrisch rijden. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en is per direct beschikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de praktische bijkeuken en de achtertuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en directe toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de voortuin. De authentieke details, gecombineerd met de fraaie plafondhoogte van circa 2,70 meter, geven de woning karakter en een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige renovatie zorgt voor eigentijds wooncomfort. De praktische kelder beschikt over stahoogte, verwarming, een ingebouwde kast en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, fitnessruimte of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een balkon. Daarnaast is er op iedere verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, zodat u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Naast de verzorgde voortuin beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met terras, direct bereikbaar vanuit de keuken en bijkeuken. Hierdoor vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. De oprit is bovendien voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Recent volledig gerenoveerd; Ongemeubileerd; Per direct beschikbaar; 4 slaapkamers; 2 moderne badkamers; 2 separate toiletten; Royale kelder met stahoogte, verwarming, daglicht en ingebouwde kast; Houten visgraatvloer; Hoge plafonds van circa 2,70 meter; Originele karakteristieke details; Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Balkon aan de voor- én achterzijde; Fraai nieuw aangelegde voor- en achtertuin; Terras direct grenzend aan de keuken en bijkeuken; Oprit met ruimte voor 2 auto's; Eigen laadpunt voor elektrische auto; Uitstekende ligging nabij Schiphol, Amsterdam, de Zuidas en Stadshart Amstelveen; Profiteert van de verbeterde bereikbaarheid door de vernieuwing van de A9; Ideale gezinswoning. De woning is uitstekend gelegen in een geliefde woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende Stadshart Amstelveen. Ook diverse internationale scholen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, de A9 en de A10 zijn Amsterdam, de Zuidas en de luchthaven binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast profiteert deze locatie van de grootschalige vernieuwing van de A9. De snelweg wordt verdiept aangelegd, waardoor de doorstroming verbetert en de leefomgeving verder wordt versterkt. De vernieuwde infrastructuur zorgt voor een betere bereikbaarheid van Amstelveen en draagt bij aan een aantrekkelijke woonomgeving voor de toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 4.450 p/m
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Huis

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2
Böden
2

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
180 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
510 m³

Bau und Energie

Baujahr
1918
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
F

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan een rustige weg Nabij het openbaar vervoer
Garten
Aanwezig (80 m², gelegen op het zuiden)
Parken
Betaald

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Bad Frans balkon Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Bad Frans balkon Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.