Jump to content
Logo of Lion Makelaars

Ouderkerkerlaan 35

1185AC Amstelveen • Noord-Holland

Under consideration

€ 4.450 p/m

Rental price /m²: € 25

Photo Gallery

Ouderkerkerlaan 35 Amstelveen
Photo 6
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol en volledig gerenoveerd familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en oprit voor 2 auto's Aan een rustige en groene laan in Amstelveen ligt deze prachtige, recent volledig gerenoveerde eengezinswoning. Hier komen karakter, ruimte en modern wooncomfort op een unieke manier samen. Met hoogwaardige afwerking, originele details en een uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij Amsterdam, Schiphol en internationale scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en twee separate toiletten, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer, de fraaie houten visgraatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefomgeving. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Buiten geniet u van een royale tuin met veel privacy, terwijl de oprit plaats biedt aan twee auto's en is voorzien van een eigen laadpunt voor elektrisch rijden. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en is per direct beschikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de praktische bijkeuken en de achtertuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en directe toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de voortuin. De authentieke details, gecombineerd met de fraaie plafondhoogte van circa 2,70 meter, geven de woning karakter en een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige renovatie zorgt voor eigentijds wooncomfort. De praktische kelder beschikt over stahoogte, verwarming, een ingebouwde kast en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, fitnessruimte of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een balkon. Daarnaast is er op iedere verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, zodat u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Naast de verzorgde voortuin beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met terras, direct bereikbaar vanuit de keuken en bijkeuken. Hierdoor vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. De oprit is bovendien voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Recent volledig gerenoveerd; Ongemeubileerd; Per direct beschikbaar; 4 slaapkamers; 2 moderne badkamers; 2 separate toiletten; Royale kelder met stahoogte, verwarming, daglicht en ingebouwde kast; Houten visgraatvloer; Hoge plafonds van circa 2,70 meter; Originele karakteristieke details; Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Balkon aan de voor- én achterzijde; Fraai nieuw aangelegde voor- en achtertuin; Terras direct grenzend aan de keuken en bijkeuken; Oprit met ruimte voor 2 auto's; Eigen laadpunt voor elektrische auto; Uitstekende ligging nabij Schiphol, Amsterdam, de Zuidas en Stadshart Amstelveen; Profiteert van de verbeterde bereikbaarheid door de vernieuwing van de A9; Ideale gezinswoning. De woning is uitstekend gelegen in een geliefde woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende Stadshart Amstelveen. Ook diverse internationale scholen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, de A9 en de A10 zijn Amsterdam, de Zuidas en de luchthaven binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast profiteert deze locatie van de grootschalige vernieuwing van de A9. De snelweg wordt verdiept aangelegd, waardoor de doorstroming verbetert en de leefomgeving verder wordt versterkt. De vernieuwde infrastructuur zorgt voor een betere bereikbaarheid van Amstelveen en draagt bij aan een aantrekkelijke woonomgeving voor de toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle features

Basis

Rental price
€ 4.450 p/m
Status
Under consideration
Offer type
huur
Type of dwelling
Huis

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2
Floors
2

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
248 m²
Content
510 m³

Construction and Energy

Year of construction
1918
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
F

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan een rustige weg Nabij het openbaar vervoer
Garden
Aanwezig (80 m², gelegen op het zuiden)
Parking
Betaald

Planning

Available since
09-06-2026

Bathroom facilities

Bad Frans balkon Douche Toilet

Additional features

  • Bad Frans balkon Douche Toilet

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.