Jump to content
Logo of Brockhoff Makelaars

Sparrendaal 65

1187KE Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 5.734

Photo Gallery

Sparrendaal 65 Amstelveen
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In de geliefde en rustige wijk Westwijk ligt deze goed onderhouden en ruime eindwoning met zonnige voor- en achtertuin op het zuidoosten, een eigen oprit aan de voorzijde en een vrijstaande houten berging met elektra in de achtertuin. De woning is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Met energielabel B is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. Kortom: een heerlijk (hoek)gezinshuis op een fijne locatie! Highlights: - Eindwoning met extra privacy en lichtinval. - Ruime en praktische indeling met verrassend veel wooncomfort. - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met achterom. - Oprit aan de voorzijde met parkeergelegenheid op eigen terrein. - Vrijstaande houten berging met elektra. - Energielabel B: comfortabel en energiezuinig wonen. - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Ligging & bereikbaarheid: Westwijk staat bekend om haar groene opzet, kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Via de A9 en A10 zijn Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem en Hoofddorp snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met onder andere tram 25 en diverse busverbindingen richting Amstelveen Centrum en Amsterdam. In de directe omgeving vindt u het recent vernieuwde winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen. Het Stadshart Amstelveen ligt op circa 10 minuten afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, cultuur en voorzieningen zoals De Bijenkorf en het Cobra Museum. Daarnaast ligt natuurgebied De Poel, grenzend aan het Amsterdamse Bos, op korte afstand en biedt volop recreatiemogelijkheden. De combinatie van groen, voorzieningen en bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk. Parkeren kan eenvoudig op eigen oprit of in de directe omgeving met voldoende openbare parkeergelegenheid. Indeling Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Lichte en sfeervolle woonkamer met nette vloer- en wandafwerking en veel natuurlijk lichtinval. Open keuken aan de voorzijde in u-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers. Door een doorbraak is er een praktische en ruime indeling ontstaan met twee ruime slaapkamers, waaronder een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Ruime zolderverdieping met mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer en/of werkruimte. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en een dakraam voor daglicht. Tuin: De woning beschikt over een voortuin met oprit en een achtertuin op het zuidoosten. De achtertuin is verzorgd aangelegd, biedt veel zon en is voorzien van een vrijstaande houten berging met elektra en een achterom. Een fijne plek om buiten te genieten in alle privacy. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993 - Gebruiksoppervlakte wonen ca. 109 m² - Perceeloppervlakte 150 m² eigen grond - Energielabel B - Vrijstaande houten berging met elektra - Oprit op eigen terrein - Achterom aanwezig - Oorspronkelijk 4 slaapkamers, nu 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4) Kortom: een verrassend ruime en comfortabele eindwoning op een zeer gewilde locatie in Westwijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van Sparrendaal 65! --------------------------------------------- Book a viewing online directly? Visit our website! Located in the beloved and quiet Westwijk neighborhood, this well-maintained and spacious end-of-terrace house features a sunny front and back garden facing southeast, its own driveway at the front, and a detached wooden storage shed with electricity in the back garden. The house is neatly maintained, practically designed, and offers surprisingly ample space. With an energy label B, it is also a comfortable and energy-efficient home. In short, a delightful (corner) family home in a great location! Highlights: - End-of-terrace house with extra privacy and plenty of natural light. - Spacious and practical layout with surprisingly high living comfort. - Sunny back garden facing southeast with rear access. - Driveway at the front offering parking on your own premises. - Detached wooden storage shed with electricity. - Energy label B: comfortable and energy-efficient living. - Situated in a quiet, green, and child-friendly residential area. Location & accessibility: Westwijk is known for its green layout, child-friendly character, and excellent accessibility. With the A9 and A10, Amstelveen, Amsterdam, Schiphol, Haarlem, and Hoofddorp can be reached quickly. Public transportation is also well arranged with, among others, tram 25 and various bus connections towards Amstelveen Centrum and Amsterdam. In the immediate vicinity, you will find the recently renovated Westwijk shopping center for your daily groceries. The Amstelveen Stadshart is approximately a 10-minute drive away and offers a wide range of shops, dining options, culture, and facilities such as De Bijenkorf and the Cobra Museum. Additionally, the De Poel nature reserve, bordering the Amsterdamse Bos, is close by and offers plenty of recreational opportunities. The combination of greenery, facilities, and accessibility makes this location very attractive. Parking is easy on your own driveway or in the immediate area with plenty of public parking available. Layout Ground floor: Entrance/hallway with the fuse box, toilet, and staircase. Bright and cozy living room with neat floor and wall finishes and plenty of natural light. Open kitchen at the front in a U-shape layout, equipped with various built-in appliances. First floor: Originally, there were three bedrooms here. Due to a structural opening, a practical and spacious layout has been created with two generous bedrooms, including a very large bedroom at the rear spanning the full width of the house. The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, and washbasin unit. Second floor: Spacious attic with opportunities to create an extra bedroom and/or work area. In addition, there is plenty of storage space and a skylight for daylight. Garden: The house features a front garden with a driveway and a southeast-facing back garden. The back garden is neatly landscaped, offers plenty of sun, and includes a detached wooden storage shed with electricity and rear access. A great spot to enjoy the outdoors in complete privacy. Additional details: - Year built: 1993 - Living area approx. 109 m² - Plot size 150 m² of private land - Energy label B - Detached wooden storage shed with electricity - Driveway on private property - Rear access available - Originally 4 bedrooms, now 3 spacious bedrooms (possibility for 4) In summary: a surprisingly spacious and comfortable end-of-terrace house in a highly sought-after location in Westwijk. Book a viewing quickly and experience for yourself the space and living comfort of Sparrendaal 65!

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,34%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
150 m²
Content
385 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
69 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.