Aller directement au contenu
Logo de Lion Makelaars

Ouderkerkerlaan 35

1185AC Amstelveen • Noord-Holland

Sous réserve

€ 4.450 p/m

Prix de location /m²: € 25

Galerie de photos

Ouderkerkerlaan 35 Amstelveen
Photo 6
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervol en volledig gerenoveerd familiehuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, zonnige tuin en oprit voor 2 auto's Aan een rustige en groene laan in Amstelveen ligt deze prachtige, recent volledig gerenoveerde eengezinswoning. Hier komen karakter, ruimte en modern wooncomfort op een unieke manier samen. Met hoogwaardige afwerking, originele details en een uitstekende ligging is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfortabel wonen nabij Amsterdam, Schiphol en internationale scholen. De woning beschikt over vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers en twee separate toiletten, waardoor er volop ruimte is voor het hele gezin. De sfeervolle woonkamer, de fraaie houten visgraatvloer en de grote raampartijen zorgen voor een warme en lichte leefomgeving. Een zeldzame combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid. Met vier slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, een zonnige tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto's biedt deze woning alles wat een modern gezin nodig heeft. Buiten geniet u van een royale tuin met veel privacy, terwijl de oprit plaats biedt aan twee auto's en is voorzien van een eigen laadpunt voor elektrisch rijden. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden en is per direct beschikbaar. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op. Vanuit hier heeft u toegang tot de keuken, de praktische bijkeuken en de achtertuin. De keuken vormt het hart van de woning en biedt volop werk- en opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger en directe toegang tot het terras en de tuin. Vanuit de keuken bereikt u de sfeervolle woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht en een fraai uitzicht op de voortuin. De authentieke details, gecombineerd met de fraaie plafondhoogte van circa 2,70 meter, geven de woning karakter en een ruimtelijk gevoel, terwijl de hoogwaardige renovatie zorgt voor eigentijds wooncomfort. De praktische kelder beschikt over stahoogte, verwarming, een ingebouwde kast en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt als opslag, maar ook uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, fitnessruimte of speelkamer. Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne badkamers. De royale hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een balkon. Daarnaast is er op iedere verdieping een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, zodat u op verschillende momenten van de dag van de buitenlucht kunt genieten. Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale buitenruimte. Naast de verzorgde voortuin beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met terras, direct bereikbaar vanuit de keuken en bijkeuken. Hierdoor vormt de tuin een natuurlijke verlenging van de leefruimte en een heerlijke plek om te genieten van lange zomeravonden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig. De oprit is bovendien voorzien van een laadpunt voor een elektrische auto. Recent volledig gerenoveerd; Ongemeubileerd; Per direct beschikbaar; 4 slaapkamers; 2 moderne badkamers; 2 separate toiletten; Royale kelder met stahoogte, verwarming, daglicht en ingebouwde kast; Houten visgraatvloer; Hoge plafonds van circa 2,70 meter; Originele karakteristieke details; Praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting; Balkon aan de voor- én achterzijde; Fraai nieuw aangelegde voor- en achtertuin; Terras direct grenzend aan de keuken en bijkeuken; Oprit met ruimte voor 2 auto's; Eigen laadpunt voor elektrische auto; Uitstekende ligging nabij Schiphol, Amsterdam, de Zuidas en Stadshart Amstelveen; Profiteert van de verbeterde bereikbaarheid door de vernieuwing van de A9; Ideale gezinswoning. De woning is uitstekend gelegen in een geliefde woonwijk van Amstelveen. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, sportfaciliteiten en het bruisende Stadshart Amstelveen. Ook diverse internationale scholen zijn uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, de A9 en de A10 zijn Amsterdam, de Zuidas en de luchthaven binnen korte tijd bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Daarnaast profiteert deze locatie van de grootschalige vernieuwing van de A9. De snelweg wordt verdiept aangelegd, waardoor de doorstroming verbetert en de leefomgeving verder wordt versterkt. De vernieuwde infrastructuur zorgt voor een betere bereikbaarheid van Amstelveen en draagt bij aan een aantrekkelijke woonomgeving voor de toekomst. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. LION Makelaars wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 4.450 p/m
Statut
Sous réserve
Type d'offre
huur
Type de logement
Huis

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2
Parquets
2

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
510 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1918
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
F

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan een rustige weg Nabij het openbaar vervoer
Jardin
Aanwezig (80 m², gelegen op het zuiden)
Parkieren
Betaald

Planification

Proposé depuis
09-06-2026

Équipements de la salle de bain

Bad Frans balkon Douche Toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Bad Frans balkon Douche Toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.