Résidents
95.836
Dernière année: 2026
Donau 88
1186KP Amstelveen • Noord-Holland
Disponible
€ 348.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 356.810
Prix d'achat /m²: € 6.327
Galerie de photos
Description
LICHT EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENT VAN CIRCA 55 M² MET RUIM BALKON EN EIGEN BERGING Een appartement waar licht, comfort en een praktische indeling mooi samenkomen. Deze verzorgde woning ligt op de eerste verdieping van het appartementencomplex. In 2019 zijn onder andere de keuken, badkamer, toiletruimte en afwerking vernieuwd, waardoor het appartement een moderne uitstraling heeft gekregen. De combinatie van de ruime woonkamer, de royale slaapkamer, het grote balkon en de centrale ligging in Amstelveen maakt dit een aantrekkelijke woning voor starters, alleenstaanden en stellen. INDELING Via de verzorgde centrale entree met intercom kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Binnen valt direct op hoeveel daglicht de woning krijgt. De woonkamer voelt ruim en open dankzij de grote raampartijen over vrijwel de gehele achterzijde. Hier is volop plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De deur naar het balkon zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een eigentijdse uitstraling. Tijdens de vernieuwing in 2019 is gekozen voor een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een Quooker aanwezig, waardoor je direct beschikt over kokend water. Een praktische toevoeging die het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De slaapkamer heeft een prettig formaat en kijkt uit richting het balkon. Er is voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een ruime kledingkast. Ook de badkamer is vernieuwd en modern afgewerkt. Hier vind je een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Het toilet ligt apart van de badkamer. Een fijne extra is het ruime balkon van circa 8,5 m². Hier zit je beschut en kijk je uit op het groen rondom het complex. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje aan het einde van de dag. Op de begane grond hoort een eigen berging van circa 6 m² bij het appartement, handig voor fietsen en extra opslagruimte. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt in de groene wijk Groenelaan, een prettige woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Winkelcentrum Groenhof ligt op korte afstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het Stadshart Amstelveen is gemakkelijk bereikbaar, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, cafés, een schouwburg, de bibliotheek en culturele voorzieningen. Voor ontspanning liggen het Amsterdamse Bos, de Amstel, diverse parken en sportverenigingen in de omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijn 25 en diverse busverbindingen zorgen voor een snelle verbinding met het Stadshart, Amsterdam Zuid en Station Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9, A2, A4 en A10 binnen enkele minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte circa 55 m²; - Balkon van circa 8,5 m²; - Eigen berging van circa 6 m²; - Energielabel D; - Keuken, badkamer, toiletruimte en afwerking vernieuwd in 2019 (Quooker aanwezig); - Video-intercom; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 147,31 per maand inclusief warm water; voorschot stookkosten € 60,- per maand, stookkosten worden verrekend op basis van eigen verbruik; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Vaste notaris Hartman LMH; HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of het appartement aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing.
Prêt immobilier berekenen
€ 348.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 356.810
3,19%
Annuellement
%
€ 17.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 348.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 1 chambre
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Contenu
- 182 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Blokverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Amstelveen
Explorez Amstelveen et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.
Moyenne WOZ
EUR 568.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 44.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.710
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Niveau d'enseignement
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origine des habitants (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
11.686
Étiquette C
10.571
Étiquette B
6.505
Étiquette E
5.388
Étiquette D
4.025
Étiquette F
2.365
Étiquette G
1.454
Étiquette A+
1.434
Étiquette A+++
1.035
Étiquette A++
935
Étiquette A++++
129
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.920
Tussenwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.830
Vrijstaande woning
Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130
Activité dans Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Nombre total d'établissements: 14.125
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer maisons in Amstelveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van de Helende Meesters 320
1186DJ Amstelveen
€ 3.500 p/m
€ 36/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grote Beer 97
1188AW Amstelveen
€ 1.950 p/m
€ 29/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sparrendaal 65
1187KE Amstelveen
€ 625.000 k.k.
€ 5.734/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rembrandtweg 302
1181HB Amstelveen
€ 595.000 k.k.
€ 6.398/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eikenrodelaan 89
1181DG Amstelveen
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Amsterdamseweg 178
1182HL Amstelveen
€ 875.000 k.k.
€ 7.883/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rembrandtweg 184
1181GZ Amstelveen
€ 895.000 k.k.
€ 5.203/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Borssenburg 1
1181NT Amstelveen
€ 2.795.000 k.k.
€ 10.750/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 260 m²
- Superficie du terrain
- 420 m²
- Chambres de coucher
- 4
