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Populierenlaan 569

1185SX Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 5.161

Fotoalbum

Populierenlaan 569 Amstelveen
Bild 16
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Beschreibung

Modern en leuk 3-kamer appartement met balkon op het ZUIDEN van ca. 87 m² woonoppervlak. Dit appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een lift en heeft voor en achter vrij uitzicht. Deze woning onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee goede slaapkamers. Het gebouw is kleinschalig van opzet en heeft een representatief entree met lift en intercomsysteem. Het appartement ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer is op loopafstand. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met bergkast en garderoberuimte. Moderne keuken in U-vorm geplaatst en voorzien van 3 laden vriezer, grote koelkast, nieuwe combi magnetron oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Moderne badkamer met inloop douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwverlichting, aansluiting voor wasmachine/ droger, plafond met inbouwverlichting en een handdoekradiator. Separaat modern toilet met fontein. Royale woonkamer met deur naar het zuid balkon (8 m²). Grote slaapkamer ca. 16 m² met inbouwkast en aansluitend het ruime ZUID balkon. Slaapkamer voorzijde van ca. 18 m². Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • het gebouw wordt goed onderhouden • actieve Vereniging van Eigenaren • het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • nieuwe deurgrepen • woonkamer en hal nieuwe deuren met glas. • ruim balkon op het zuiden • voor- en achterzijde vrij uitzicht • de servicekosten bedragen € 232,- per maand • dit bedrag is exclusief € 105,- voorschot stookkosten per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • verwarming door middel van blokverwarming • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen circa : • entree: 1.34 x 1.53 meter • hal: 4.54 x 1.33 meter • woonkamer: 7.07 x 4.07 • keuken: 2.94 x 2.67 meter • balkon: 4.05 x 2.01 meter • badkamer: 2.67 x 1.99 meter • slaapkamer: 4.16 x 4.05 meter • slaap-/ studeerkamer: 3.76 x 4.13 meter • fietsen berging 3.19 x 1.95 meter For English translation see below: Modern and charming 3-room apartment with a south-facing balcony of approx. 87 m² living space. This apartment is located on the 3rd floor, has an elevator, and offers unobstructed views to the front and rear. This home distinguishes itself from many other apartments on Populierenlaan by featuring two good bedrooms in addition to a spacious living room. The building has a small-scale design and features a representative entrance with an elevator and intercom system. The apartment is located in the “Keizer Karelpark West” neighborhood and is conveniently situated near local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel, and the Amsterdamse Bos. Public transport is within walking distance. Layout of the 3rd floor: Entrance, vestibule with storage cupboard and wardrobe space. Modern U-shaped kitchen equipped with a 3-drawer freezer, large refrigerator, new combination microwave oven, induction hob, stainless steel extractor hood, and a dishwasher. Modern bathroom with walk-in shower, double vanity unit with mirror cabinet and recessed lighting, connection for washing machine/dryer, ceiling with recessed lighting, and a towel radiator. Separate modern toilet with washbasin. Spacious living room with door to the south-facing balcony (8 m²). Large bedroom approx. 16 m² with built-in wardrobe and the adjoining spacious SOUTH balcony. Front bedroom of approx. 18 m². A private (bicycle) storage unit is located on the ground floor. Additional information: • the building is well maintained • active Owners' Association • the apartment is fully equipped with double glazing • new door handles • new glass doors in the living room and hallway. • spacious south-facing balcony • unobstructed views at the front and rear • the service charges amount to € 232.- per month • this amount excludes a € 105.- monthly advance payment for heating costs • these costs are settled based on actual consumption • heating via central heating system • NEN-2580 measurement report available • delivery by mutual agreement Dimensions about : • entrance : 1.34 x 1.53 meter • hall: 4.54 x 1.33 meter • livingroom: 7.07 x 4.07 • kitchen: 2.94 x 2.67 meter • balcony: 4.05 x 2.01 meter • bathroom: 2.67 x 1.99 meter • bedroom: 4.16 x 4.05 meter • bedroom: 3.76 x 4.13 meter • storage groundfloor: 3.19 x 1.95 meter

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

3,07%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
87 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

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Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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