Direkt zum Inhalt
Logo von Admiraal ERA Makelaardij

Franciscus van Assisiëlaan 15

1185CG Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 4.929

Fotoalbum

Franciscus van Assisiëlaan 15 Amstelveen
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Vraagprijs appartement € 345.000,--. Vraagprijs garage € 45.000,-- k.k. Zoek je een ruim driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht over een park én de mogelijkheid om een garage bij te kopen? Dan is Franciscus van Assisiëlaan 15 zeker een bezichtiging waard. English translation see below! De woning beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met veel privacy, een separate keuken en een badkamer met aangrenzende wasruimte. De ligging in de rustige woonwijk Keizer Karelpark, direct aan het Augustinuspark en nabij het Stadshart van Amstelveen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Haltes van de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Amsterdam Bijlmer ArenA en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof met een Lidl, Albert Heijn en Jumbo dichtbij gelegen. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, kinderopvanglocaties en uiteenlopende sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A9, A10 en A2. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is vanuit de centrale entree zowel per trap als met de lift gemakkelijk bereikbaar. De entree van de woning beschikt over een tochtportaal, meterkast en garderoberuimte. Aansluitend bevindt zich de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fraaie uitzicht over het Augustinuspark op. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van hetzelfde weidse uitzicht. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is ideaal voor wie graag in alle rust kookt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel en een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garage in de onderbouw van het gebouw aan te kopen. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verduurzaming De VvE is momenteel bezig met een omvangrijk verduurzamingstraject. Hierbij worden onder andere de vloeren van de eerste verdieping en het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast wordt het kozijn van de woonkamer vervangen door een kunststof kozijn met triple beglazing. Ook wordt de centrale entree afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Voor deze werkzaamheden heeft de VvE een lening afgesloten. De rente en aflossing hiervan worden door de eigenaren betaald via de servicekosten. Het huidige energielabel van het appartement is F. Na afronding van de verduurzamingswerkzaamheden wordt een aanzienlijk beter energielabel C verwacht. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 69,5 m2 Balkon 4,8 m2 Berging 6,1 m2 Bouwjaar 1961. Oplevering in overleg. Grote garage (18,6 m2) in de onderbouw separaat te koop. Vraagprijs € 45.000,-- k.k. Verwarming via een eigen cv-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013. De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. Servicekosten voor de woning: € 389,29 per maand Servicekosten voor de garage: € 34,59 per maand. De administratie van de VvE wordt verzorgd door Amstarr VvE Beheer. Op 31 december 2025 bedroeg het reservefonds € 1.831.904,86. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Asking price apartment € 345,000 k.k. Asking price garage € 45,000 k.k. Are you looking for a spacious three-room apartment with a sunny south-facing balcony, an unobstructed view of a park, and the option to purchase a garage? Then Franciscus van Assisiëlaan 15 is certainly worth a visit. The property features, among other things, a spacious and bright living room, two bedrooms, a balcony offering plenty of privacy, a separate kitchen, and a bathroom with an adjoining laundry room. The location in the quiet residential area of Keizer Karelpark, directly adjacent to Augustinuspark and near the Stadshart of Amstelveen, makes this a particularly attractive place to live. Stops for the Amstelveen Line and various bus connections to Schiphol, Amsterdam Bijlmer ArenA station, and the center of Amsterdam are within short walking distance. For daily groceries, shops on Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center, featuring a Lidl, Albert Heijn, and Jumbo, are located nearby. The area includes various schools, including the International School of Amsterdam, childcare facilities, and diverse sports amenities. Additionally, the apartment is conveniently situated near the A9, A10, and A2 highways. Layout The apartment is located on the first floor and is easily accessible from the central entrance via both stairs and the elevator. The entrance to the home features a vestibule, meter cupboard, and wardrobe space. Adjacent to this is the hallway, providing access to the toilet, the living room, the bedrooms, and the kitchen. Upon entering the living room, the beautiful view over Augustinuspark immediately catches the eye. From the living room, you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the same expansive view in peace and quiet. The separate kitchen is located on the gallery side and is ideal for those who enjoy cooking in peace. The bathroom is accessible from the kitchen. This is equipped with a shower cubicle, washbasin, and a practical space with connections for the washing machine and dryer. On the ground floor, the apartment features a private storage unit. Additionally, there is the option to purchase a spacious garage in the basement of the building. Ample public parking is available in front of the building. Sustainability The Owners' Association is currently undertaking an extensive sustainability project. This involves, among other things, renewing and insulating the floors of the first floor and the roof. Additionally, the living room window frame is being replaced with a synthetic frame featuring triple glazing. The central entrance is also being secured and equipped with an intercom system. The Owners' Association has taken out a loan for these works. The interest and repayment of this loan are paid by the owners via the service charges. The current energy label of the apartment is F. Upon completion of the sustainability works, a significantly better energy label C is expected. Particulars: Living area 69.5 m² Balcony 4.8 m² Storage 6.1 m² Year of construction 1961. Completion date by mutual agreement. Large garage (18.6 m²) in the basement available for separate purchase. Asking price € 45,000 buyer's costs Heating via a private central heating system, brand Intergas, built in 2013. The electrical installation is equipped with 5 circuits and a residual current device. Service costs for the property: € 389.29 per month Service charges for the garage: € 34.59 per month. The administration of the Owners' Association is handled by Amstarr VvE Beheer. On December 31, 2025, the reserve fund amounted to € 1,831,904.86 This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

3,07%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
216 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1961
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1185

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.