Jump to content
Logo of Admiraal ERA Makelaardij

Franciscus van Assisiëlaan 15

1185CG Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 4.929

Photo Gallery

Franciscus van Assisiëlaan 15 Amstelveen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Vraagprijs appartement € 345.000,--. Vraagprijs garage € 45.000,-- k.k. Zoek je een ruim driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht over een park én de mogelijkheid om een garage bij te kopen? Dan is Franciscus van Assisiëlaan 15 zeker een bezichtiging waard. English translation see below! De woning beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met veel privacy, een separate keuken en een badkamer met aangrenzende wasruimte. De ligging in de rustige woonwijk Keizer Karelpark, direct aan het Augustinuspark en nabij het Stadshart van Amstelveen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Haltes van de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Amsterdam Bijlmer ArenA en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof met een Lidl, Albert Heijn en Jumbo dichtbij gelegen. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, kinderopvanglocaties en uiteenlopende sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A9, A10 en A2. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is vanuit de centrale entree zowel per trap als met de lift gemakkelijk bereikbaar. De entree van de woning beschikt over een tochtportaal, meterkast en garderoberuimte. Aansluitend bevindt zich de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fraaie uitzicht over het Augustinuspark op. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van hetzelfde weidse uitzicht. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is ideaal voor wie graag in alle rust kookt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel en een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garage in de onderbouw van het gebouw aan te kopen. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verduurzaming De VvE is momenteel bezig met een omvangrijk verduurzamingstraject. Hierbij worden onder andere de vloeren van de eerste verdieping en het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast wordt het kozijn van de woonkamer vervangen door een kunststof kozijn met triple beglazing. Ook wordt de centrale entree afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Voor deze werkzaamheden heeft de VvE een lening afgesloten. De rente en aflossing hiervan worden door de eigenaren betaald via de servicekosten. Het huidige energielabel van het appartement is F. Na afronding van de verduurzamingswerkzaamheden wordt een aanzienlijk beter energielabel C verwacht. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 69,5 m2 Balkon 4,8 m2 Berging 6,1 m2 Bouwjaar 1961. Oplevering in overleg. Grote garage (18,6 m2) in de onderbouw separaat te koop. Vraagprijs € 45.000,-- k.k. Verwarming via een eigen cv-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013. De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. Servicekosten voor de woning: € 389,29 per maand Servicekosten voor de garage: € 34,59 per maand. De administratie van de VvE wordt verzorgd door Amstarr VvE Beheer. Op 31 december 2025 bedroeg het reservefonds € 1.831.904,86. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Asking price apartment € 345,000 k.k. Asking price garage € 45,000 k.k. Are you looking for a spacious three-room apartment with a sunny south-facing balcony, an unobstructed view of a park, and the option to purchase a garage? Then Franciscus van Assisiëlaan 15 is certainly worth a visit. The property features, among other things, a spacious and bright living room, two bedrooms, a balcony offering plenty of privacy, a separate kitchen, and a bathroom with an adjoining laundry room. The location in the quiet residential area of Keizer Karelpark, directly adjacent to Augustinuspark and near the Stadshart of Amstelveen, makes this a particularly attractive place to live. Stops for the Amstelveen Line and various bus connections to Schiphol, Amsterdam Bijlmer ArenA station, and the center of Amsterdam are within short walking distance. For daily groceries, shops on Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center, featuring a Lidl, Albert Heijn, and Jumbo, are located nearby. The area includes various schools, including the International School of Amsterdam, childcare facilities, and diverse sports amenities. Additionally, the apartment is conveniently situated near the A9, A10, and A2 highways. Layout The apartment is located on the first floor and is easily accessible from the central entrance via both stairs and the elevator. The entrance to the home features a vestibule, meter cupboard, and wardrobe space. Adjacent to this is the hallway, providing access to the toilet, the living room, the bedrooms, and the kitchen. Upon entering the living room, the beautiful view over Augustinuspark immediately catches the eye. From the living room, you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the same expansive view in peace and quiet. The separate kitchen is located on the gallery side and is ideal for those who enjoy cooking in peace. The bathroom is accessible from the kitchen. This is equipped with a shower cubicle, washbasin, and a practical space with connections for the washing machine and dryer. On the ground floor, the apartment features a private storage unit. Additionally, there is the option to purchase a spacious garage in the basement of the building. Ample public parking is available in front of the building. Sustainability The Owners' Association is currently undertaking an extensive sustainability project. This involves, among other things, renewing and insulating the floors of the first floor and the roof. Additionally, the living room window frame is being replaced with a synthetic frame featuring triple glazing. The central entrance is also being secured and equipped with an intercom system. The Owners' Association has taken out a loan for these works. The interest and repayment of this loan are paid by the owners via the service charges. The current energy label of the apartment is F. Upon completion of the sustainability works, a significantly better energy label C is expected. Particulars: Living area 69.5 m² Balcony 4.8 m² Storage 6.1 m² Year of construction 1961. Completion date by mutual agreement. Large garage (18.6 m²) in the basement available for separate purchase. Asking price € 45,000 buyer's costs Heating via a private central heating system, brand Intergas, built in 2013. The electrical installation is equipped with 5 circuits and a residual current device. Service costs for the property: € 389.29 per month Service charges for the garage: € 34.59 per month. The administration of the Owners' Association is handled by Amstarr VvE Beheer. On December 31, 2025, the reserve fund amounted to € 1,831,904.86 This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

3,07%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
216 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1185

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.