Ir directamente al contenido
Logotipo de Admiraal ERA Makelaardij

Franciscus van Assisiëlaan 15

1185CG Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.929

Galería de fotos

Franciscus van Assisiëlaan 15 Amstelveen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Vraagprijs appartement € 345.000,--. Vraagprijs garage € 45.000,-- k.k. Zoek je een ruim driekamerappartement met een zonnig balkon op het zuiden, vrij uitzicht over een park én de mogelijkheid om een garage bij te kopen? Dan is Franciscus van Assisiëlaan 15 zeker een bezichtiging waard. English translation see below! De woning beschikt onder andere over een royale en lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon met veel privacy, een separate keuken en een badkamer met aangrenzende wasruimte. De ligging in de rustige woonwijk Keizer Karelpark, direct aan het Augustinuspark en nabij het Stadshart van Amstelveen, maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonplek. Haltes van de Amstelveenlijn en diverse busverbindingen richting Schiphol, station Amsterdam Bijlmer ArenA en het centrum van Amsterdam bevinden zich op korte loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de winkels aan de Van der Hooplaan en winkelcentrum Groenhof met een Lidl, Albert Heijn en Jumbo dichtbij gelegen. In de omgeving bevinden zich diverse scholen, waaronder de International School of Amsterdam, kinderopvanglocaties en uiteenlopende sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het appartement gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A9, A10 en A2. Indeling Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is vanuit de centrale entree zowel per trap als met de lift gemakkelijk bereikbaar. De entree van de woning beschikt over een tochtportaal, meterkast en garderoberuimte. Aansluitend bevindt zich de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer, de slaapkamers en de keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct het fraaie uitzicht over het Augustinuspark op. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van hetzelfde weidse uitzicht. De separate keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is ideaal voor wie graag in alle rust kookt. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douchehoek, wastafel en een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement over een privéberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime garage in de onderbouw van het gebouw aan te kopen. Voor het gebouw is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Verduurzaming De VvE is momenteel bezig met een omvangrijk verduurzamingstraject. Hierbij worden onder andere de vloeren van de eerste verdieping en het dak vernieuwd en geïsoleerd. Daarnaast wordt het kozijn van de woonkamer vervangen door een kunststof kozijn met triple beglazing. Ook wordt de centrale entree afgesloten en voorzien van een intercomsysteem. Voor deze werkzaamheden heeft de VvE een lening afgesloten. De rente en aflossing hiervan worden door de eigenaren betaald via de servicekosten. Het huidige energielabel van het appartement is F. Na afronding van de verduurzamingswerkzaamheden wordt een aanzienlijk beter energielabel C verwacht. Bijzonderheden: Woonoppervlakte 69,5 m2 Balkon 4,8 m2 Berging 6,1 m2 Bouwjaar 1961. Oplevering in overleg. Grote garage (18,6 m2) in de onderbouw separaat te koop. Vraagprijs € 45.000,-- k.k. Verwarming via een eigen cv-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2013. De elektrische installatie is voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. Servicekosten voor de woning: € 389,29 per maand Servicekosten voor de garage: € 34,59 per maand. De administratie van de VvE wordt verzorgd door Amstarr VvE Beheer. Op 31 december 2025 bedroeg het reservefonds € 1.831.904,86. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. Franciscus van Assisiëlaan 15, CD Amstelveen. Asking price apartment € 345,000 k.k. Asking price garage € 45,000 k.k. Are you looking for a spacious three-room apartment with a sunny south-facing balcony, an unobstructed view of a park, and the option to purchase a garage? Then Franciscus van Assisiëlaan 15 is certainly worth a visit. The property features, among other things, a spacious and bright living room, two bedrooms, a balcony offering plenty of privacy, a separate kitchen, and a bathroom with an adjoining laundry room. The location in the quiet residential area of Keizer Karelpark, directly adjacent to Augustinuspark and near the Stadshart of Amstelveen, makes this a particularly attractive place to live. Stops for the Amstelveen Line and various bus connections to Schiphol, Amsterdam Bijlmer ArenA station, and the center of Amsterdam are within short walking distance. For daily groceries, shops on Van der Hooplaan and the Groenhof shopping center, featuring a Lidl, Albert Heijn, and Jumbo, are located nearby. The area includes various schools, including the International School of Amsterdam, childcare facilities, and diverse sports amenities. Additionally, the apartment is conveniently situated near the A9, A10, and A2 highways. Layout The apartment is located on the first floor and is easily accessible from the central entrance via both stairs and the elevator. The entrance to the home features a vestibule, meter cupboard, and wardrobe space. Adjacent to this is the hallway, providing access to the toilet, the living room, the bedrooms, and the kitchen. Upon entering the living room, the beautiful view over Augustinuspark immediately catches the eye. From the living room, you have access to the sunny south-facing balcony, where you can enjoy the same expansive view in peace and quiet. The separate kitchen is located on the gallery side and is ideal for those who enjoy cooking in peace. The bathroom is accessible from the kitchen. This is equipped with a shower cubicle, washbasin, and a practical space with connections for the washing machine and dryer. On the ground floor, the apartment features a private storage unit. Additionally, there is the option to purchase a spacious garage in the basement of the building. Ample public parking is available in front of the building. Sustainability The Owners' Association is currently undertaking an extensive sustainability project. This involves, among other things, renewing and insulating the floors of the first floor and the roof. Additionally, the living room window frame is being replaced with a synthetic frame featuring triple glazing. The central entrance is also being secured and equipped with an intercom system. The Owners' Association has taken out a loan for these works. The interest and repayment of this loan are paid by the owners via the service charges. The current energy label of the apartment is F. Upon completion of the sustainability works, a significantly better energy label C is expected. Particulars: Living area 69.5 m² Balcony 4.8 m² Storage 6.1 m² Year of construction 1961. Completion date by mutual agreement. Large garage (18.6 m²) in the basement available for separate purchase. Asking price € 45,000 buyer's costs Heating via a private central heating system, brand Intergas, built in 2013. The electrical installation is equipped with 5 circuits and a residual current device. Service costs for the property: € 389.29 per month Service charges for the garage: € 34.59 per month. The administration of the Owners' Association is handled by Amstarr VvE Beheer. On December 31, 2025, the reserve fund amounted to € 1,831,904.86 This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection. The brochure is only an invitation to make an offer or to open negotiations. There is only a binding agreement after the written purchase agreement has been signed by both seller and buyer.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,07%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
216 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.