Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Ferdinand Bolweg 81

1181XD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 5.382

Galería de fotos

Ferdinand Bolweg 81 Amstelveen
Foto 40

Descripción

Een verrassend ruim appartement in hartje Amstelveen! Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder meer een royale woonkamer, keuken, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een fijn balkon met ruimte voor een klein zitje. Het appartement heeft een ideale ligging, met het Stadshart en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een toplocatie! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 89 m² • Twee woonlagen • Royale woonkamer met grote raampartijen • Fijne keuken met diverse apparatuur • Twee grote slaapkamers • Zeer ruime badkamer met wastafel, duo-ligbad en inloopdouche • Klein, gezellig balkon • Veel bergruimte aanwezig Indeling van het appartement: Eerste woonlaag: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. In deze kamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een weids uitzicht aan de voorzijde. Via de entree en ook vanuit de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een nette pvc-tegelvloer. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een tijdloos design met witte kastjes en donkere natuurstenen werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dit balkon biedt ruimte voor een klein gezellig zitje (bijv. 2 bistrostoeltjes en tafeltje). Tweede woonlaag: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van inbouwspots. De royale badkamer is afgewerkt met anthraciet vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast, duo-ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Op deze verdieping vind je verder nog meerdere bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via een vlizotrap is de bevloerde vlieringzolder bereikbaar. Op de begane grond, buitenom via het achterpad, is er nog een berging voor fietsen e.d. aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren, voor vergunninghouders. In dit deel van Amstelveen tegen een laag tarief voor bewoners en hun bezoekers. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement is gelegen in een rustige en groene buurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amstelveen. Hier woon je heerlijk centraal met de winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen van Het Stadshart om de hoek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Meanderpark, Bloesempark en Het Amsterdamse Bos vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, vlot bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel appartement met leuk balkon • Prettige lichtinval • Deels kunststof en deels gecoate aluminium kozijnen • Gelegen in een rustige en groene buurt • Centrum om de hoek • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 157

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,26%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
339 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.