Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Ferdinand Bolweg 81

1181XD Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 490.430

Prix d'achat /m²: € 5.382

Galerie de photos

Ferdinand Bolweg 81 Amstelveen
Photo 40

Description

Een verrassend ruim appartement in hartje Amstelveen! Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder meer een royale woonkamer, keuken, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een fijn balkon met ruimte voor een klein zitje. Het appartement heeft een ideale ligging, met het Stadshart en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een toplocatie! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 89 m² • Twee woonlagen • Royale woonkamer met grote raampartijen • Fijne keuken met diverse apparatuur • Twee grote slaapkamers • Zeer ruime badkamer met wastafel, duo-ligbad en inloopdouche • Klein, gezellig balkon • Veel bergruimte aanwezig Indeling van het appartement: Eerste woonlaag: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. In deze kamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een weids uitzicht aan de voorzijde. Via de entree en ook vanuit de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een nette pvc-tegelvloer. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een tijdloos design met witte kastjes en donkere natuurstenen werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dit balkon biedt ruimte voor een klein gezellig zitje (bijv. 2 bistrostoeltjes en tafeltje). Tweede woonlaag: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van inbouwspots. De royale badkamer is afgewerkt met anthraciet vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast, duo-ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Op deze verdieping vind je verder nog meerdere bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via een vlizotrap is de bevloerde vlieringzolder bereikbaar. Op de begane grond, buitenom via het achterpad, is er nog een berging voor fietsen e.d. aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren, voor vergunninghouders. In dit deel van Amstelveen tegen een laag tarief voor bewoners en hun bezoekers. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement is gelegen in een rustige en groene buurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amstelveen. Hier woon je heerlijk centraal met de winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen van Het Stadshart om de hoek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Meanderpark, Bloesempark en Het Amsterdamse Bos vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, vlot bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel appartement met leuk balkon • Prettige lichtinval • Deels kunststof en deels gecoate aluminium kozijnen • Gelegen in een rustige en groene buurt • Centrum om de hoek • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 157

Prêt immobilier berekenen

€ 479.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430

3,26%

Annuellement

%

€ 23.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 479.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Contenu
339 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.