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Populierenlaan 569

1185SX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 449.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 459.830

Prix d'achat /m²: € 5.161

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Populierenlaan 569 Amstelveen
Photo 16
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Description

Modern en leuk 3-kamer appartement met balkon op het ZUIDEN van ca. 87 m² woonoppervlak. Dit appartement is gelegen op de 3e etage, heeft een lift en heeft voor en achter vrij uitzicht. Deze woning onderscheidt zich van veel andere appartementen aan de Populierenlaan door naast een ruime woonkamer te beschikken over twee goede slaapkamers. Het gebouw is kleinschalig van opzet en heeft een representatief entree met lift en intercomsysteem. Het appartement ligt in de wijk “Keizer Karelpark West” en is gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, Stadshart Amstelveen, sportcomplexen, diverse scholen waaronder de Internationale School, de Amstelveense Poel en het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer is op loopafstand. Indeling 3e etage: Entree, voorhal met bergkast en garderoberuimte. Moderne keuken in U-vorm geplaatst en voorzien van 3 laden vriezer, grote koelkast, nieuwe combi magnetron oven, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Moderne badkamer met inloop douche, dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwverlichting, aansluiting voor wasmachine/ droger, plafond met inbouwverlichting en een handdoekradiator. Separaat modern toilet met fontein. Royale woonkamer met deur naar het zuid balkon (8 m²). Grote slaapkamer ca. 16 m² met inbouwkast en aansluitend het ruime ZUID balkon. Slaapkamer voorzijde van ca. 18 m². Een eigen (fietsen)berging bevindt zich op de begane grond. Aanvullende informatie: • het gebouw wordt goed onderhouden • actieve Vereniging van Eigenaren • het appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing • nieuwe deurgrepen • woonkamer en hal nieuwe deuren met glas. • ruim balkon op het zuiden • voor- en achterzijde vrij uitzicht • de servicekosten bedragen € 232,- per maand • dit bedrag is exclusief € 105,- voorschot stookkosten per maand • deze kosten worden naar eigen verbruik verrekend • verwarming door middel van blokverwarming • NEN-2580 meetrapport aanwezig • oplevering in overleg Afmetingen circa : • entree: 1.34 x 1.53 meter • hal: 4.54 x 1.33 meter • woonkamer: 7.07 x 4.07 • keuken: 2.94 x 2.67 meter • balkon: 4.05 x 2.01 meter • badkamer: 2.67 x 1.99 meter • slaapkamer: 4.16 x 4.05 meter • slaap-/ studeerkamer: 3.76 x 4.13 meter • fietsen berging 3.19 x 1.95 meter For English translation see below: Modern and charming 3-room apartment with a south-facing balcony of approx. 87 m² living space. This apartment is located on the 3rd floor, has an elevator, and offers unobstructed views to the front and rear. This home distinguishes itself from many other apartments on Populierenlaan by featuring two good bedrooms in addition to a spacious living room. The building has a small-scale design and features a representative entrance with an elevator and intercom system. The apartment is located in the “Keizer Karelpark West” neighborhood and is conveniently situated near local shops, Stadshart Amstelveen, sports complexes, various schools including the International School, the Amstelveense Poel, and the Amsterdamse Bos. Public transport is within walking distance. Layout of the 3rd floor: Entrance, vestibule with storage cupboard and wardrobe space. Modern U-shaped kitchen equipped with a 3-drawer freezer, large refrigerator, new combination microwave oven, induction hob, stainless steel extractor hood, and a dishwasher. Modern bathroom with walk-in shower, double vanity unit with mirror cabinet and recessed lighting, connection for washing machine/dryer, ceiling with recessed lighting, and a towel radiator. Separate modern toilet with washbasin. Spacious living room with door to the south-facing balcony (8 m²). Large bedroom approx. 16 m² with built-in wardrobe and the adjoining spacious SOUTH balcony. Front bedroom of approx. 18 m². A private (bicycle) storage unit is located on the ground floor. Additional information: • the building is well maintained • active Owners' Association • the apartment is fully equipped with double glazing • new door handles • new glass doors in the living room and hallway. • spacious south-facing balcony • unobstructed views at the front and rear • the service charges amount to € 232.- per month • this amount excludes a € 105.- monthly advance payment for heating costs • these costs are settled based on actual consumption • heating via central heating system • NEN-2580 measurement report available • delivery by mutual agreement Dimensions about : • entrance : 1.34 x 1.53 meter • hall: 4.54 x 1.33 meter • livingroom: 7.07 x 4.07 • kitchen: 2.94 x 2.67 meter • balcony: 4.05 x 2.01 meter • bathroom: 2.67 x 1.99 meter • bedroom: 4.16 x 4.05 meter • bedroom: 3.76 x 4.13 meter • storage groundfloor: 3.19 x 1.95 meter

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

3,07%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
87 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
11-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1185

Google Maps

Localisation de Amstelveen

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Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

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