Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Ferdinand Bolweg 81

1181XD Amstelveen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 5.382

Fotoalbum

Ferdinand Bolweg 81 Amstelveen
Bild 40

Beschreibung

Een verrassend ruim appartement in hartje Amstelveen! Dit appartement is verdeeld over twee woonlagen en biedt onder meer een royale woonkamer, keuken, twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast is er een fijn balkon met ruimte voor een klein zitje. Het appartement heeft een ideale ligging, met het Stadshart en dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dit is wonen op een toplocatie! Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 89 m² • Twee woonlagen • Royale woonkamer met grote raampartijen • Fijne keuken met diverse apparatuur • Twee grote slaapkamers • Zeer ruime badkamer met wastafel, duo-ligbad en inloopdouche • Klein, gezellig balkon • Veel bergruimte aanwezig Indeling van het appartement: Eerste woonlaag: Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal met toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer is royaal opgezet en biedt ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. In deze kamer ligt een fraaie laminaatvloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een aangename lichtinval en een weids uitzicht aan de voorzijde. Via de entree en ook vanuit de achterkamer is de keuken bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een nette pvc-tegelvloer. De keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een tijdloos design met witte kastjes en donkere natuurstenen werkbladen. Hier tref je de volgende apparatuur aan: koelkast, vriezer, combi-magnetron, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dit balkon biedt ruimte voor een klein gezellig zitje (bijv. 2 bistrostoeltjes en tafeltje). Tweede woonlaag: Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. Daarnaast zijn de slaapkamers voorzien van inbouwspots. De royale badkamer is afgewerkt met anthraciet vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast, duo-ligbad en inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. Op deze verdieping vind je verder nog meerdere bergingen, waarvan één met de wasmachine- en drogeraansluitingen. Via een vlizotrap is de bevloerde vlieringzolder bereikbaar. Op de begane grond, buitenom via het achterpad, is er nog een berging voor fietsen e.d. aanwezig. Parkeren: Betaald parkeren, voor vergunninghouders. In dit deel van Amstelveen tegen een laag tarief voor bewoners en hun bezoekers. Ken je de omgeving al? Dit royale appartement is gelegen in een rustige en groene buurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amstelveen. Hier woon je heerlijk centraal met de winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen van Het Stadshart om de hoek. Voor ontspanning en recreatie liggen het Meanderpark, Bloesempark en Het Amsterdamse Bos vlakbij. Dankzij de centrale ligging zijn ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven en sportclubs, vlot bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden goede verbindingen naar onder andere Amsterdam-Zuid en Schiphol. Via de nabijgelegen A9 en A10 ben je ook met de auto snel onderweg. Goed om te weten: • Ruim en comfortabel appartement met leuk balkon • Prettige lichtinval • Deels kunststof en deels gecoate aluminium kozijnen • Gelegen in een rustige en groene buurt • Centrum om de hoek • Alle denkbare voorzieningen vlakbij • Uitvalswegen snel bereikbaar • Servicekosten p/m: € 157

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,26%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
339 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1181

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.