Einwohner
95.836
Letztes Jahr: 2026
Troubadour 150
1188DB Amstelveen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 1.350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.378.850
Kaufpreis /m²: € 6.429
Fotoalbum
Beschreibung
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! In de wijk Middenhoven ligt deze zeer royale moderne twee-onder-eenkapwoning met vijf slaapkamers, twee badkamers en een uniek vrij uitzicht over groen en sierwater. De woning combineert ruimte, comfort en een fantastische ligging en biedt een woonoppervlakte van ca 210 m². Het bijzondere van de woning is de royale leefruimte en de slaap/werkkamer op de begane grond. Het perceel is heerlijk ruim: 446 m2 eigen grond. Kortom: Een unieke woning met een bijzondere indeling! Highlights: - Slaap- of werkkamer op de begane grond: ideaal! - Royale, lichte woon- en eetruimte met open haard - Twee badkamers - Vijf mooie slaapkamers - Bijzondere indeling - Rustige, groene ligging met volop privacy Ligging: Gelegen in het groene en rustige Middenhoven in Amstelveen, biedt deze woning een ideale mix van wooncomfort en praktische bereikbaarheid. Het Winkelcentrum Middenhoven ligt op loop- en fietsafstand. Met de tram ben je in ongeveer 25 minuten op Station Zuid, en diverse buslijnen plus snelwegen zoals de A2, A4, A9 en A10 zorgen voor uitstekende verbindingen, terwijl Schiphol binnen enkele minuten bereikbaar is. Voor natuurliefhebbers bieden het wijkpark, het Amsterdamse Bos en andere recreatiegebieden volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Gezinnen profiteren van een brede keuze aan onderwijsinstellingen, van basisscholen tot internationale scholen. Het is de ideale plek voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers. Begane grond: Ruime entree en hal, voorzien van een toilet met fonteintje en de meterkast. De lichte, royale woonkamer van ca. 45 m², sfeervol ingericht met een open haard, vormt samen met de moderne open keuken/eetkamer een perfecte wooncombinatie. In de keuken vind je volwaardige inbouwapparatuur, zoals een gaskookunit, afzuigkap, oven, koel- en vrieskast, vaatwasser, magnetron en halogeenspots. Via het grote schuifpui krijg je direct toegang tot de onderhoudsvriendelijke tuin met diverse terrassen, ideaal voor ontspanning en gezellige momenten. De woning beschikt tevens over een eigen oprit die rechtstreeks naar de voordeur leidt. Op de begane grond tref je daarnaast een extra kamer, die je zowel als kantoor of als extra slaapkamer kan inrichten plus een praktische bijkeuken en een extra toilet. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met veel natuurlijk licht, en de twee en suite badkamers. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet, douchevoorziening en wastafel, één van de badkamers beschikt over een ligbad. Een dakkapel zorgt voor extra lichtinval, terwijl het balkon op het noorden in de zomer heerlijk koel blijft. Daarnaast is er op deze verdieping extra veel bergruimte gecreëerd. 2e Verdieping: Op de tweede verdieping vind je een praktische overloop met c.v.-installatie en wasmachineaansluiting, die leidt naar een ruime 5e slaapkamer. Deze kamer is flexibel in te richten zodat je er naar eigen wens een sfeervolle slaapruimte, een inspirerend thuiskantoor of een creatieve werk-/hobbyruimte van kunt maken. 3e Verdieping: Praktische bergvliering ideaal voor extra opslag. Tuin & berging: Aan de zijkant van de woning vind je een berging voorzien van elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinkussens en ander gereedschap. De rondom het huis gelegen tuin is royaal en onderhoudsarm, met gegarandeerd een zonnige plek. In de achtertuin ervaar je een oase van rust en privacy: omgeven door groen en grenzend aan sierwater, en voorzien van meerdere terrassen waar je heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1986 Woonoppervlakte: ca 210 m² Perceeloppervlakte: 446 m² eigen grond Energielabel: B Parkeren: Vrij voor de deur en op eigen terrein Ook enthousiast geworden en direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ---------------- Schedule a viewing online directly? Visit our website! Located in the popular residential area of Middenhoven, this exceptionally spacious and modern semi-detached home offers five bedrooms, two bathrooms, and a unique unobstructed view over greenery and ornamental water. Combining space, comfort, and an outstanding location, the property provides approximately 210 m² of living space. One of its distinctive features is the generous living area and the additional bedroom/home office on the ground floor. The property stands on a generous 446 m² freehold plot. In short: a unique home with a special layout! Highlights: • Ground-floor bedroom or home office – ideal for working from home or guests • Spacious and bright living and dining area with fireplace • Two bathrooms • Five well-sized bedrooms • Unique and practical layout • Quiet, green location with plenty of privacy Location: Situated in the green and peaceful neighbourhood of Middenhoven in Amstelveen, this property offers an ideal combination of residential comfort and excellent accessibility. Middenhoven Shopping Centre is within walking and cycling distance. Tram connections provide direct access to Amsterdam Zuid Station in approximately 25 minutes, while various bus lines and major motorways (A2, A4, A9 and A10) ensure excellent connectivity. Schiphol Airport can be reached within minutes. Nature lovers will appreciate the nearby neighbourhood park, the Amsterdamse Bos and various recreational areas, offering plenty of opportunities for walking and cycling. Families benefit from a wide range of educational facilities, including primary schools and international schools. This is an ideal location for both families and outdoor enthusiasts. Ground Floor: The spacious entrance hall features a guest toilet with washbasin and the utility meter cupboard. The bright and generous living room of approximately 45 m², complete with a cosy fireplace, seamlessly connects to the modern open-plan kitchen and dining area. The kitchen is fully equipped with built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer, dishwasher, microwave and recessed lighting. Large sliding doors provide direct access to the low-maintenance garden with multiple terraces, perfect for relaxing and entertaining. The property also benefits from a private driveway leading directly to the front entrance. In addition, the ground floor offers a versatile extra room that can be used as a bedroom or home office, as well as a practical utility room and an additional toilet. First Floor: The first floor features three spacious bedrooms with plenty of natural light and two en-suite bathrooms. Both bathrooms are equipped with a toilet, shower and washbasin, while one of the bathrooms also includes a bathtub. A dormer window provides additional natural light, and the north-facing balcony remains pleasantly cool during the summer months. This floor also offers ample storage space. Second Floor: The second floor comprises a landing with the central heating installation and washing machine connection, leading to a spacious fifth bedroom. This versatile room can easily be adapted to suit your needs, whether as a comfortable bedroom, inspiring home office or creative hobby space. Third Floor: Practical attic storage space, ideal for additional storage. Garden & Storage: At the side of the property, you will find a storage room equipped with electricity, ideal for bicycles, garden furniture cushions and tools. The garden surrounding the house is spacious, low-maintenance and always offers a sunny spot. The rear garden provides a true oasis of peace and privacy, surrounded by greenery and bordering ornamental water. Multiple terraces create wonderful spaces for relaxing or entertaining guests. Particulars: • Year of construction: 1986 • Living area: approximately 210 m² • Plot size: 446 m² freehold land • Energy label: B • Parking: Free parking in front of the property and on private land Interested and ready to schedule a viewing online? Visit our website!
Hypothek berekenen
€ 1.350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 28.850
2 % Übertragungssteuer (€ 27.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.378.850
3,26%
Jährlich
%
€ 67.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 1.350.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 5 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 210 m²
- Fläche des Grundstücks
- 446 m²
- Inhalt
- 772 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 345 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1986
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordoosten
- Garagenart
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-06-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Amstelveen
Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 568.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 44.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.710
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Ausbildungsstufe
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
11.686
Bezeichnung C
10.571
Bezeichnung B
6.505
Bezeichnung E
5.388
Bezeichnung D
4.025
Bezeichnung F
2.365
Bezeichnung G
1.454
Bezeichnung A+
1.434
Bezeichnung A+++
1.035
Bezeichnung A++
935
Bezeichnung A++++
129
Bezeichnung A+++++
9
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Strom: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Strom: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Strom: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Strom: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.130
Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer Häuser in Amstelveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Lindenlaan 499
1185LT Amstelveen
€ 450.000 k.k.
€ 6.429/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 70 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg 106
1182HH Amstelveen
€ 4.200 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
De Zon 18
1188GH Amstelveen
€ 635.000 k.k.
€ 6.165/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 131 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voornsehoek 85
1181CL Amstelveen
€ 360.000 k.k.
€ 6.545/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Nieuwe Kalfjeslaan 7
1182AA Amstelveen
€ 925.000 k.k.
€ 10.393/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 55 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Kamerlingh Onnesstraat 42
1181WB Amstelveen
€ 619.000 k.k.
€ 6.253/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Pruimenlaan 94
1185RZ Amstelveen
€ 479.000 k.k.
€ 5.988/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Amsterdamseweg 428 B
1181BV Amstelveen
€ 350.000 k.k.
€ 7.143/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
