Direkt zum Inhalt
Logo von AVT Makelaars

Turfschip 252

1186XV Amstelveen • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Diemen

Fotoalbum

Turfschip 252 Amstelveen
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige en kindvriendelijke straat ligt deze ruime eengezinswoning van circa 126 m² met een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden. De woning telt maar liefst vier slaapkamers en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. Wie graag nog meer woonruimte wil, heeft bovendien de optie om uit te breiden met een aanbouw aan de achterzijde of een dakkapel aan de voorzijde. Een groot pluspunt is dat de woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas, waarmee de buitenzijde in optimale staat is gebracht. ***English version below*** Bekijk ook onze virtuele tour! Indeling: De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Waardhuizen, in het zuidoosten van Amstelveen. In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en genieten van de rust in de Bovenkerkerpolder. Op steenworp afstand is een speelplaats te vinden, ideaal voor gezinnen met kinderen. Ook de Internationale School en diverse sportvoorzieningen, zoals een zwembad, hockey- en tennisvereniging en een golfcentrum, liggen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Middenhoven. Daarnaast liggen cafés, restaurants en een medisch centrum op korte afstand. Ook het winkelcentra Groenhof is eenvoudig te bereiken, en voor uitgebreid winkelen of een avond uit is het Stadshart Amstelveen de perfecte plek. De bereikbaarheid is uitstekend: met bus en tram ben je snel onderweg, en via de omliggende uitvalswegen rijd je in korte tijd naar Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp of Schiphol. Indeling Via de voortuin met stenen berging aan de voorzijde kom je bij de entree van de woning. De ruime hal biedt toegang tot de binnendoor bereikbare berging, de meterkast, garderobe, het separate toilet met fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is dankzij de grote glazen schuifpui heerlijk licht. De praktische trapkast biedt extra ruimte voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is eenvoudig uitgevoerd met een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Een fijne basis die je geheel naar eigen wens kunt indelen en moderniseren. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De twee grootste slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een grote garderobekast en een royaal bed. De badkamer is eenvoudig en uitgerust met een bad met douche, wastafel, kast, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Via de overloop, waar zich de opstelling van de c.v.-ketel en een ruime berging bevinden, bereik je de vierde slaapkamer. Aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er veel licht binnenvalt. Door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde, kun je hier eenvoudig twee volwaardige slaapkamers creëren. Tuin De achtertuin is diep en gunstig gelegen op het zuiden en biedt een vrij uitzicht. Hier kun je de hele dag in alle rust en privacy van de zon kunt genieten. Berging De woning beschikt over een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde, die zowel van buitenaf als vanuit binnen bereikbaar is. De berging is voorzien van elektra en biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De berging is geïsoleerd en recent voorzien van nieuw kunststof isolatie glas. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 126 m² (conform NEN 2580 ingemeten en meetrapport aanwezig); - Gelegen op eigen grond; - Zonnige achtertuin op het zuiden; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen dubbele beglazing (HR++ en triple glas); - Mogelijkheid tot creëren van extra woonoppervlakte door uitbouwen en plaatsen 2e dakkapel; - Vrij parkeren voor de deur; - Perfecte ligging in een kindvriendelijke buurt; - Oplevering in overleg. - Niet zelfbewonings- asbest en ouderdomsclausule van toepassing. Hebben we je enthousiast gemaakt? Kom dan zelf ervaren of dit jouw nieuwe plek kan zijn. ***English version*** This spacious family home of approximately 126 m² with a deep, sunny, south-facing backyard is situated in a quiet and family-friendly street. The house boasts no fewer than four bedrooms and offers ample opportunity to modernize to your own taste. For those looking for even more living space, there's also the option of expanding with a rear extension or a dormer window at the front. A major advantage is that the house features PVC window frames with high-efficiency glass, with which the exterior has been brought into optimal condition. View our virtual tour! Layout: The house is located in the green and family-friendly Waardhuizen neighborhood, in the southeast of Amstelveen. The immediate area offers wonderful walks and the tranquility of the Bovenkerkerpolder. A playground is just a stone's throw away, ideal for families with children. The International School and various sports facilities, including a swimming pool, hockey and tennis club, and a golf center, are also nearby. For your daily groceries, you can visit the Middenhoven shopping center. Cafés, restaurants, and a medical center are also nearby. The Groenhof shopping center is also easily accessible, and for extended shopping or a night out, Stadshart Amstelveen is the perfect spot. Accessibility is excellent: buses and trams are quickly accessible, and the surrounding highways offer quick access to Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp, and Schiphol Airport. Layout The front garden, with its stone shed at the front, leads to the entrance of the house. The spacious hall provides access to the internally accessible storage room, the meter cupboard, coat closet, separate toilet with hand basin, the stairs to the first floor, and the living room. The garden-facing living room is wonderfully bright thanks to the large sliding glass doors. The practical under-stairs cupboard offers extra storage space for supplies and household items. The kitchen is located at the front of the house and is simply equipped with a 4-burner gas cooktop and extractor hood. A fine base that you can arrange and modernise entirely according to your own wishes. First floor: Landing with access to three spacious bedrooms, two at the rear and one at the front. The two largest bedrooms offer ample space for a large wardrobe and a generous bed. The bathroom is simple and equipped with a bath with shower, sink, cabinet, second toilet, and washing machine connection. Second floor: The fourth bedroom is accessible via the landing, which houses the central heating boiler and a spacious storage room. A dormer window has been installed at the rear, allowing for plenty of natural light. By adding a dormer window at the front, you could easily create two full-sized bedrooms. Garden The back garden is deep and conveniently south-facing, offering unobstructed views. Here you can enjoy the sun all day long in peace and privacy. Storage The house features an attached brick storage shed at the front, accessible from both inside and outside. The shed has electricity and offers ample space for storing bicycles and belongings. The shed is insulated and recently fitted with new uPVC insulating glazing. Details: - Living area approximately 126 m² (measured in accordance with NEN 2580 and a measurement report is available); - Situated on freehold land; - Sunny south-facing back garden; - Fully fitted with uPVC window frames and double glazing (HR++ and triple glazing); - Possibility to create additional living space by extending the house and installing a second dormer window; - Free parking in front of the house; - Perfectly located in a child-friendly neighborhood; - Delivery by arrangement. - Non-owner-occupied - asbestos and age clause apply. Have we sparked your interest? Come and experience for yourself whether this could be your new home. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 590.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.650

2 % Übertragungssteuer (€ 11.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 603.650

3,04%

Jährlich

%

€ 29.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 590.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
434 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Hinterhof Fläche
52 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1186

Google Karten

Standort von Amstelveen

Erkunden Sie Amstelveen und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Amstelveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amstelveen. In 2026 waren da 95.836 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 568.000.

Einwohner

95.836

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 568.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 44.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.710

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amstelveen
Jahr Einwohner
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amstelveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Ausbildungsstufe

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

11.686

Bezeichnung C

10.571

Bezeichnung B

6.505

Bezeichnung E

5.388

Bezeichnung D

4.025

Bezeichnung F

2.365

Bezeichnung G

1.454

Bezeichnung A+

1.434

Bezeichnung A+++

1.035

Bezeichnung A++

935

Bezeichnung A++++

129

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amstelveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Strom: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.130

Betriebsaktivität in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Gesamtanzahl der Firmensitze: 14.125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amstelveen
Periode Verbrechen
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amstelveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amstelveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer Häuser in Amstelveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.