Direkt zum Inhalt
Logo von Boelen Makelaardij

Albert Cuypstraat 168 C

1073BK Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 9.558

Fotoalbum

Albert Cuypstraat 168 C Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen in één van de gezelligste buurten van Amsterdam: De Pijp! Dit lichte appartement van circa 34 m² ligt aan de voorzijde van het pand en biedt een prachtig uitzicht over de iconische Albert Cuypmarkt. Met een aparte badkamer, moderne keuken en de mogelijkheid om eenvoudig een aparte slaapkamer te creëren. We laten dit fijne appartement graag aan je zien! Indeling Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Het ruime woon-/slaapgedeelte profiteert van veel daglicht en het levendige uitzicht over de markt. Door het gehele appartement ligt een nette laminaat visgraat vloer. Het appartement is slim ingedeeld met een aparte badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. De moderne keuken is volledig uitgerust met een koelkast met vriesvak, een nieuwe combi-oven, 4-pits kookplaat, vaatwasser, een aansluiting voor de wasmachine en voldoende opbergruimte in kasten. Dankzij de flexibele indeling is het mogelijk een aparte slaapkamer te creëren door een wandje te plaatsen. De bestaande keukenwand is niet dragend en kan eenvoudig worden verwijderd om een open keuken te creëren, maar uiteraard kan de wand ook intact blijven. Ligging Wonen aan de Albert Cuypstraat betekent leven midden in de bruisende Pijp. Dagelijks kun je verse producten scoren op de Albert Cuypmarkt, terwijl talloze cafés, restaurants en winkels binnen handbereik liggen. Geniet van een heerlijke lunch bij Caffe Pico of Maris Piper, een diner bij Caron of Brut de Mer, of een borrel bij Het Paardje. Voor een gezellige koffiepauze zijn er tal van spots zoals Venster 33 en diverse lokale koffietentjes. Daarnaast is er volop gelegenheid voor sport en ontspanning: ga een rondje spinnen bij Rocycle of voor pilates bij PLTS, of maak een wandeling of fietstocht naar het nabijgelegen Sarphatipark. Alle dagelijkse voorzieningen zijn letterlijk om de hoek en het bruisende stadsleven van Amsterdam ligt voor je deur. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer. Metrostation De Pijp ligt op loopafstand, vanwaar metrolijn 52, ook wel de Noord/Zuidlijn, vertrekt. Tramhaltes liggen om de hoek en station RAI is met de fiets of openbaar vervoer snel te bereiken. Ook de Ring A10 is eenvoudig bereikbaar voor wie met de auto reist. Met de fiets of te voet ben je in no-time in het centrum, op het museumplein of bij het Sarphatipark. Bijzonderheden - Gezellig uitzicht over de Albert Cuypmarkt - Eenvoudige optie tot het creëren van een aparte slaapkamer - Moderne keuken en een laminaat visgraat vloer - Energielabel B - Gelegen op eigen grond - Het pand is recent gesplitst, fundering verkeert in goede staat - De servicekosten zullen wat lager uitvallen, momenteel wordt er een nieuw MJOP opgesteld - De verdeling in de splitsingsakte zal naar alle waarschijnlijkheid op bruto m² worden gebaseerd - De VvE zal professioneel beheerd worden door VvE-tje - Project notaris Schut van Os - Oplevering in overleg **** Live in style in one of Amsterdam’s most charming neighbourhoods: De Pijp! This bright apartment of approximately 34 m² is located at the front of the building and offers a stunning view over the iconic Albert Cuyp Market. It features a separate bathroom, a modern kitchen, and the possibility to easily create a separate bedroom. We would be happy to show you this lovely apartment! Layout You can reach the apartment on the second floor via the communal staircase. The spacious living/sleeping area benefits from plenty of natural light and lively views of the market. The entire apartment features a neat herringbone laminate floor. The apartment is smartly laid out with a separate bathroom equipped with a shower, sink, and toilet. The modern kitchen is fully fitted with a fridge/freezer, new combination oven, 4-burner hob, dishwasher, washing machine connection, and ample storage space. Thanks to the flexible layout, it is possible to create a separate bedroom by installing a partition wall. The existing kitchen wall is non-load-bearing and can be easily removed to create an open kitchen, but of course it can also remain in place. Location Living on Albert Cuypstraat means being at the heart of the vibrant De Pijp neighborhood. Every day you can pick up fresh products at the Albert Cuyp Market, while countless cafés, restaurants, and shops are within easy reach. Enjoy lunch at Caffe Pico or Maris Piper, dinner at Caron or Brut de Mer, or drinks at Het Paardje. For a cozy coffee break, there are plenty of options like Venster 33 and other local cafés. There is also plenty of opportunity for sports and relaxation: join a spinning class at Rocycle, try Pilates at PLTS, or take a walk or bike ride to the nearby Sarphatipark. All daily amenities are just around the corner, and the vibrant city life of Amsterdam is literally on your doorstep. Accessibility The apartment is easily accessible by public transport. Metro station De Pijp is within walking distance, offering access to Metro Line 52 (Noord/Zuidlijn). Tram stops are around the corner, and RAI Station can be reached quickly by bike or public transport. The A10 ring road is also easily accessible for those traveling by car. By bike or on foot, you can reach the city center, Museumplein, or Sarphatipark in no time. Particulars - Charming view over the Albert Cuyp Market - Easy option to create a separate bedroom - Modern kitchen and herringbone laminate floor - Energy label B - Located on private land - The property has recently been subdivided; the foundation is in good condition - Service costs will be slightly lower; a new long-term maintenance plan is currently being drawn up - The distribution in the deed of division will most likely be based on gross m² - The owners' association will be professionally managed by VvE-tje - Project handled by notary Schut van Os - Transfer date to be agreed upon Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
104 m³

Bau und Energie

Baujahr
1893
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
28-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1073

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.