Direkt zum Inhalt
Logo von Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Amstelveenseweg 852

1081JM Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 1.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 2.036.750

Kaufpreis /m²: € 8.278

Fotoalbum

Amstelveenseweg 852 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Nú in de verkoop: Beech Parkside Residences | Luxe familiewoningen aan het Amsterdamse Bos Op zoek naar exclusief wonen op een unieke locatie in Amsterdam? Welkom bij Beech Parkside Residences, een kleinschalig en luxe nieuwbouwproject dat ruimte, comfort én stijl combineert op een uitzonderlijke plek aan het Amsterdamse Bos. In dit bijzondere boetiekproject worden twee royale townhouses op eigen grond gerealiseerd. Een absolute zeldzaamheid in Amsterdam. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 245m² verdeeld over meerdere verdiepingen, bieden deze woningen een oase van rust en ruimte voor het moderne stadsgezin. Een nieuwe standaard in wonen Elke woning in Beech Parkside Residences ademt luxe en kwaliteit. Wat kunt u verwachten? • Zes volwaardige slaapkamers en drie moderne badkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, een au-pair of logés. • Energielabel A+ of hoger – duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstgerichte woning. • Persoonlijke afwerking – dankzij royale stelposten kunt u de woning volledig naar eigen smaak afwerken. • Gelegen aan vaarwater – zo vanuit de eigen achtertuin in je sloep, elke dag vakantiegevoel. • Parkeren? Geen probleem! – Er kunnen op dit moment twee parkeervergunningen worden aangevraagd en het mooiste is: zonder wachttijd. Persoonlijke begeleiding van droom tot realisatie Als koper wordt u bij Beech Parkside Residences volledig ontzorgd. Van de eerste indelingskeuzes tot de afwerking tot in de kleinste details. U wordt persoonlijk begeleid bij iedere stap in het realiseren van uw droomwoning. Denk aan advies over indeling, materialen, afwerking en woonwensen, zodat uw nieuwe thuis naadloos aansluit bij uw levensstijl en toekomstplannen. Een toplocatie met alles binnen handbereik Gelegen aan de groene rand van het Amsterdamse Bos, biedt deze locatie de perfecte mix van natuur en stad. U woont hier in alle rust, met de Zuidas, Internationale School van Amsterdam, VU, Gelderlandplein en diverse sportclubs op korte afstand. Of u nu een gezin heeft, internationaal werkt of zoekt naar een woning met mantelzorg- of werkruimte: deze townhouses groeien met u mee. Wonen met mogelijkheden Beech Parkside Residences zijn ontworpen met flexibiliteit in het achterhoofd. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een eigen verdieping voor een studerend kind of een zelfstandige ruimte voor een au-pair, de indeling maakt het mogelijk. Interesse? Laat van u horen! Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame en ruime woning op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit uw kans. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn bezichtigingen nog niet mogelijk. Maar we vertellen u graag alles over dit unieke project onder het genot van een kop koffie. Neem contact met ons op via 020-3052662 of stuur een e-mail naar Wij informeren u dan graag persoonlijk over de mogelijkheden. Beech Parkside Residences | Thuis aan het bos, in het hart van Amsterdam.

Hypothek berekenen

€ 1.995.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 41.750

2 % Übertragungssteuer (€ 39.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.036.750

3,04%

Jährlich

%

€ 99.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.995.000
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
241 m²
Fläche des Grundstücks
172 m²
Inhalt
665 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2027
Bauweise
Nieuwbouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1081

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.