Jump to content
Logo of Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Amstelveenseweg 852

1081JM Amsterdam • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.036.750

Purchase price /m²: € 8.278

Photo Gallery

Amstelveenseweg 852 Amsterdam
Photo 11
Claim profile to display media.

Description

Nú in de verkoop: Beech Parkside Residences | Luxe familiewoningen aan het Amsterdamse Bos Op zoek naar exclusief wonen op een unieke locatie in Amsterdam? Welkom bij Beech Parkside Residences, een kleinschalig en luxe nieuwbouwproject dat ruimte, comfort én stijl combineert op een uitzonderlijke plek aan het Amsterdamse Bos. In dit bijzondere boetiekproject worden twee royale townhouses op eigen grond gerealiseerd. Een absolute zeldzaamheid in Amsterdam. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 245m² verdeeld over meerdere verdiepingen, bieden deze woningen een oase van rust en ruimte voor het moderne stadsgezin. Een nieuwe standaard in wonen Elke woning in Beech Parkside Residences ademt luxe en kwaliteit. Wat kunt u verwachten? • Zes volwaardige slaapkamers en drie moderne badkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, een au-pair of logés. • Energielabel A+ of hoger – duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstgerichte woning. • Persoonlijke afwerking – dankzij royale stelposten kunt u de woning volledig naar eigen smaak afwerken. • Gelegen aan vaarwater – zo vanuit de eigen achtertuin in je sloep, elke dag vakantiegevoel. • Parkeren? Geen probleem! – Er kunnen op dit moment twee parkeervergunningen worden aangevraagd en het mooiste is: zonder wachttijd. Persoonlijke begeleiding van droom tot realisatie Als koper wordt u bij Beech Parkside Residences volledig ontzorgd. Van de eerste indelingskeuzes tot de afwerking tot in de kleinste details. U wordt persoonlijk begeleid bij iedere stap in het realiseren van uw droomwoning. Denk aan advies over indeling, materialen, afwerking en woonwensen, zodat uw nieuwe thuis naadloos aansluit bij uw levensstijl en toekomstplannen. Een toplocatie met alles binnen handbereik Gelegen aan de groene rand van het Amsterdamse Bos, biedt deze locatie de perfecte mix van natuur en stad. U woont hier in alle rust, met de Zuidas, Internationale School van Amsterdam, VU, Gelderlandplein en diverse sportclubs op korte afstand. Of u nu een gezin heeft, internationaal werkt of zoekt naar een woning met mantelzorg- of werkruimte: deze townhouses groeien met u mee. Wonen met mogelijkheden Beech Parkside Residences zijn ontworpen met flexibiliteit in het achterhoofd. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een eigen verdieping voor een studerend kind of een zelfstandige ruimte voor een au-pair, de indeling maakt het mogelijk. Interesse? Laat van u horen! Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame en ruime woning op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit uw kans. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn bezichtigingen nog niet mogelijk. Maar we vertellen u graag alles over dit unieke project onder het genot van een kop koffie. Neem contact met ons op via 020-3052662 of stuur een e-mail naar Wij informeren u dan graag persoonlijk over de mogelijkheden. Beech Parkside Residences | Thuis aan het bos, in het hart van Amsterdam.

Mortgage berekenen

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.036.750

3,04%

Yearly

%

€ 99.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.995.000
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
241 m²
Land area
172 m²
Content
665 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2025

Bathroom facilities

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en vloerverwarming

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1081

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.