Jump to content
Logo of ISAAK makelaardij o.g. B.V.

Oostelijke Handelskade 1181

1019DN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.071

Photo Gallery

Oostelijke Handelskade 1181 Amsterdam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

*** translation is on the English site ** Zoekt u een appartement aan het water met een spectaculair uitzicht plus inpandige parkeerplaats ? Kom dan eens kijken naar dit gelijkvloers 3 kamer-hoekappartement op de 15e verdieping van bijna 100 m², met rondom een schitterend panoramisch uitzicht heeft over het KNSM- en Java-eiland, het IJ en een groot deel van de stad, zelfs de Oranjesluizen en het IJsselmeer zijn te zien. Loop binnen in de woonkamer en het wow-effect zal u niet ontglippen! INDELING: Gemeenschappelijk entree met elektrische deuren en videofoon-intercom. Per lift (er zijn 2 liften aanwezig), bereikt u de entree van de woning op de 15e verdieping. 15e verdieping: Entree woning, garderoberuimte met videofoon installatie, ruime centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Toilet met fonteintje, luxe badkamer met ligbad, inloopdouche dubbele wastafel en aparte ruimte met wasmachine en droger. Er zijn twee ruime slaapkamers beide met uitzicht op het water (de voormalige loggia c/q het inpandige balkon is verwijderd, zie plattegrond). Naast de grootse slaapkamer is nog een inloopkast c/q berging. De ruime woonkamer met rondom ramen heeft ook een mooi uitzicht over het water en staat in open verbinding met de moderne keuken die voorzien is van alle benodigde apparatuur. Tenslotte beschikt het appartement nog over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en een ruime berging (box) in de onderbouw. OMGEVING: Direct gelegen aan het water, met uitzicht op het IJ, in het Oostelijk Havengebied een fraaie, waterrijke buurt dat grenst aan het centrum, met uitstekende voorzieningen. In de nabije omgeving zijn veel leuke restaurants en cafés veelal met terrassen aan het water. Het complex ligt op de kopse kant van winkelcentrum Brazilië waardoor alle winkels en voorzieningen op loopafstand zijn. Het Centraal Station is slechts 3 tramhaltes of circa 10 minuten fietsen. Tramhaltes 7 naar het Leidseplein en 26 naar het CS zijn om de hoek (Rietlandpark) en met de auto bent u via de Piet Heintunnel snel op de ringweg A-10. Amsterdam Noord met o.a. het Vliegerbos is ook gemakkelijk bereikbaar met het Oostveer dat het KNSM-eiland verbindt met het Johan van Hasseltkanaal. BIJZONDERHEDEN: Rondom schitterend vrij uitzicht. Vraagprijs is inclusief parkeerplaats Gelijkvloers hoekappartement Het complex is gebouwd in 1998 en is voorzien van 2 liften Zeer goed geïsoleerde woning met energielabel A Stadsverwarming (geen cv-onderhoud) Ruime berging in de onderbouw De erfpacht is afgekocht tot 1 maart 2047 Actieve en professioneel beheerde VvE met meerjaren onderhoudsplan Oplevering is in overleg, doch kan snel Woonoppervlakte is 99 m2 conform NEN 2580 onder NVM-voorwaarden Reguliere maandelijkse servicekosten zijn normaliter circa 281,80 euro per maand Extra tijdelijke reservering voor het vernieuwen v/d gevel is circa € 100,- per maand

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
15e woonlaag

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
290 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-03-2047)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.