Direct naar de inhoud
Logo van Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

Amstelveenseweg 852

1081JM Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 2.036.750

Koopprijs /m²: € 8.278

Fotogalerij

Amstelveenseweg 852 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Nú in de verkoop: Beech Parkside Residences | Luxe familiewoningen aan het Amsterdamse Bos Op zoek naar exclusief wonen op een unieke locatie in Amsterdam? Welkom bij Beech Parkside Residences, een kleinschalig en luxe nieuwbouwproject dat ruimte, comfort én stijl combineert op een uitzonderlijke plek aan het Amsterdamse Bos. In dit bijzondere boetiekproject worden twee royale townhouses op eigen grond gerealiseerd. Een absolute zeldzaamheid in Amsterdam. Met een indrukwekkend woonoppervlak van circa 245m² verdeeld over meerdere verdiepingen, bieden deze woningen een oase van rust en ruimte voor het moderne stadsgezin. Een nieuwe standaard in wonen Elke woning in Beech Parkside Residences ademt luxe en kwaliteit. Wat kunt u verwachten? • Zes volwaardige slaapkamers en drie moderne badkamers – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers, een au-pair of logés. • Energielabel A+ of hoger – duurzaam wonen met lage energielasten en een toekomstgerichte woning. • Persoonlijke afwerking – dankzij royale stelposten kunt u de woning volledig naar eigen smaak afwerken. • Gelegen aan vaarwater – zo vanuit de eigen achtertuin in je sloep, elke dag vakantiegevoel. • Parkeren? Geen probleem! – Er kunnen op dit moment twee parkeervergunningen worden aangevraagd en het mooiste is: zonder wachttijd. Persoonlijke begeleiding van droom tot realisatie Als koper wordt u bij Beech Parkside Residences volledig ontzorgd. Van de eerste indelingskeuzes tot de afwerking tot in de kleinste details. U wordt persoonlijk begeleid bij iedere stap in het realiseren van uw droomwoning. Denk aan advies over indeling, materialen, afwerking en woonwensen, zodat uw nieuwe thuis naadloos aansluit bij uw levensstijl en toekomstplannen. Een toplocatie met alles binnen handbereik Gelegen aan de groene rand van het Amsterdamse Bos, biedt deze locatie de perfecte mix van natuur en stad. U woont hier in alle rust, met de Zuidas, Internationale School van Amsterdam, VU, Gelderlandplein en diverse sportclubs op korte afstand. Of u nu een gezin heeft, internationaal werkt of zoekt naar een woning met mantelzorg- of werkruimte: deze townhouses groeien met u mee. Wonen met mogelijkheden Beech Parkside Residences zijn ontworpen met flexibiliteit in het achterhoofd. Of het nu gaat om een kantoor aan huis, een eigen verdieping voor een studerend kind of een zelfstandige ruimte voor een au-pair, de indeling maakt het mogelijk. Interesse? Laat van u horen! Bent u op zoek naar een stijlvolle, duurzame en ruime woning op een toplocatie in Amsterdam? Dan is dit uw kans. Omdat het om nieuwbouw gaat, zijn bezichtigingen nog niet mogelijk. Maar we vertellen u graag alles over dit unieke project onder het genot van een kop koffie. Neem contact met ons op via 020-3052662 of stuur een e-mail naar Wij informeren u dan graag persoonlijk over de mogelijkheden. Beech Parkside Residences | Thuis aan het bos, in het hart van Amsterdam.

Hypotheek berekenen

€ 1.995.000

Kosten koper (geschat): € 41.750

2% overdrachtsbelasting (€ 39.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.036.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 99.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.995.000
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
3 badkamers en 3 aparte toiletten
Vloeren
4 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
241 m²
Perceeloppervlakte
172 m²
Inhoud
665 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2027
Bouwwijze
Nieuwbouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan drukke weg, aan park, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025

Badkamer voorzieningen

3 douches, 3 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, ligbad, 3 toiletten, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1081

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.