Direkt zum Inhalt
Logo von HuisPortaal

Andreas Schelfhoutstraat 50 E

1058HV Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Andreas Schelfhoutstraat 50 E Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk wonen in een luxe appartement van 36m², op eigen grond, in hartje Amsterdam! Dit is zo'n plek waar je meteen verliefd op wordt! Je vindt dit pareltje op de eerste verdieping van complex “Klein Schinkel”, dat voelt als een boutique hotel. Het appartement ligt in de Hoofddorppleinbuurt precies op de grens tussen Amsterdam Zuid en West. De sfeer is relaxed, modern en elegant dankzij de strakke lijnen, rustige kleuren en grote ramen. Je stapt de deur uit en loopt langs de Schinkel zo het Vondelpark in. Dat ligt op nog geen 5 minuten lopen, perfect voor die zonnige dagen! De studio zelf is een plaatje, met een strakke keuken (met A-merk apparatuur), een luxe badkamer, vloerverwarming en een mooie visgraatvloer. De studio is in 2023 volledig vernieuwbouwd en is voorzien van alle luxe en comfort van nu. Indeling Begane grond Gemeenschappelijke entree met intercomsysteem, brievenbussen, pakketkluis en fietsenstalling. Eerste verdieping Hier kom je het appartement in. De hal is ruim opgezet en biedt perfect plek voor een garderobe. Rechts vind je de badkamer die zeer luxe is uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, WC, groot wastafelmeubel, verlichte spiegel en prachtige tegel rondom. De badkamer is voorzien van vloerverwarming en een automatisch ventilatiesysteem. De hal loopt natuurlijk over in de keuken die van alle gemakken is voorzien. Je vindt er een vierpits inductieplaat, afzuigkap, combioven, een grote koel- en vrieskast, inbouw vaatwasser en ook ideaal: een inbouw was-droog combinatie. Als je door de keuken heen loopt kom je in het woongedeelte van de studio. Hier is ruim plek voor een eettafel en zithoek. Hier vind je ook de kamerbrede ramen die heerlijk opengezet kunnen worden en enorm veel licht binnenlaten door de oriëntatie op het zuiden. Het slaapgedeelte van de studio vind je om de hoek van het woongedeelte en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kasten. Omgeving De studio ligt in de gezellige en populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam Zuid. Het is de perfecte plek als je houdt van gezelligheid en gemak. De buurt zit vol met cafés en restaurants, zoals het altijd gezellige Gent aan de Schinkel of Kosta. Meer zin in een wandeling of een picknick? Het Vondelpark en Rembrandtpark liggen allebei op loopafstand. En voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver te lopen; er zijn genoeg supermarkten in de buurt. Bereikbaarheid Je zit hier supercentraal. Met het openbaar vervoer reis je heel makkelijk de stad door. De tram en bus stoppen op het Surinameplein en het Hoofddorpplein, waardoor je in no-time op Amsterdam Centraal, Station Zuid of in andere delen van de stad bent. En mocht je een keer met de auto moete: je bent binnen 5 minuten op de Ring A10, perfect als je naar Schiphol of Zaandam moet. Hou er rekening mee dat je geen parkeervergunning kunt aanvragen op dit adres vanwege het ontmoedigingsbeleid van de gemeente. Samengevat • Woonoppervlak van 36m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) • Vernieuwbouwd in 2023 • Eigen grond, dus geen erfpacht • Energielabel A • Moderne keuken • Luxe badkamer • Nieuwe visgraat PVC-vloer • Volledig voorzien van vloerverwarming • Servicekosten € 69,- per maand • Actieve en professioneel beheerde VvE • Fenomenale locatie in de stad • De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel • Oplevering in overleg Interesse gewekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Ik vertel je graag meer over het appartement en de omgeving. Deze informatie is door mij met zorgvuldig samengesteld. Mijnerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ___________________________________________________________ Delightful living in a luxurious 36m² turnkey apartment on freehold land, right in the heart of Amsterdam! This is one of those places you fall in love with instantly! You'll find this gem on the first floor of the "Klein Schinkel" complex, which feels like a boutique hotel. The apartment is located in the Hoofddorppleinbuurt, right on the border between Amsterdam South and West. The atmosphere is relaxed, modern, and elegant thanks to the clean lines, calm colors, and large windows. Step out the door and walk along the Schinkel straight to the Vondelpark, which is less than a 5-minute walk away—perfect for those sunny days! The studio itself is a real gem, with a sleek kitchen (featuring high-end appliances), a luxurious bathroom, underfloor heating, and a beautiful herringbone floor. The studio was completely renovated in 2023 and is equipped with all the modern luxuries and comforts. Layout Ground floor Communal entrance with an intercom system, mailboxes, a package locker, and bicycle storage. First floor This is where you enter the apartment. The hall is spacious and offers the perfect spot for a wardrobe. To the right, you'll find the luxurious bathroom, which is equipped with a generous walk-in shower with rain shower, toilet, a large washbasin, a lighted mirror, and beautiful, large tiles throughout. The bathroom has underfloor heating and an automatic ventilation system. The hall naturally flows into the fully equipped kitchen. Here you'll find a four-burner induction hob, extractor hood, combi-oven, a large fridge and freezer, a built-in dishwasher, and a built-in washer-dryer combination. Walking through the kitchen, you enter the living area of the studio. There is generous space for a dining table and a seating area. Here you'll also find the room-wide windows that can be opened wonderfully and let in an enormous amount of light due to their southern orientation. The sleeping area of the studio is around the corner from the living area and offers space for a double bed and closets. Surroundings The studio is located in the lively and popular Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam South. It's the perfect spot if you love a cozy and convenient lifestyle. The neighborhood is full of cafes and restaurants, such as the always-welcoming Gent aan de Schinkel or Kosta. More in the mood for a walk or a picnic? Both Vondelpark and Rembrandtpark are within walking distance. And for your daily groceries, you don't have to walk far; there are plenty of supermarkets nearby. Accessibility You're super central here. Public transport makes it very easy to travel through the city. The tram and bus stop at Surinameplein and Hoofddorpplein, so you can be at Amsterdam Central Station, Station Zuid, or other parts of the city in no time. And if you ever need to use the car, you're on the A10 ring road within 5 minutes—perfect if you need to go to Schiphol or Zaandam. Please note that you cannot apply for a parking permit at this address due to the municipality's discouragement policy. Summary • Living area of 36m² (NEN2580 certified) • Renovated in 2023 • Freehold land, so no leasehold • Energy label A • Modern kitchen • Luxurious bathroom • New herringbone PVC floor • Fully equipped with underfloor heating • Service costs €69 per month • Active and professionally managed Homeowners Association (VvE) • Phenomenal location in the city • The deed of sale will be drawn up by a civil-law notary in Amsterdam, Diemen, or Amstelveen, following the Amsterdam Ring Model • Delivery in consultation Interested? Schedule a viewing appointment soon! I’ll be happy to tell you more about the apartment and the area. I have compiled this information with care. However, I do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
92 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk

Planung

Seit dem Angebot
18-08-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1058

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.