Direkt zum Inhalt
Logo von Mendes Makelaardij

Bankwerkerij 172

1021NX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.507

Fotoalbum

Bankwerkerij 172 Amsterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het beste van twee werelden: Rustig wonen op slechts minuten van het centrum van Amsterdam! Welkom bij Bankwerkerij 172 in het geliefde Amsterdam-Noord. Een verrassend licht en goed onderhouden appartement/maisonnette met een eigen entree, een ruime woonverdieping, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een fijn balkon. Hier woon je rustig, maar toch op steenworp afstand van het bruisende centrum van Amsterdam. Bij aankomst valt direct op dat de huidige eigenaar de woning met veel zorg heeft aangepakt. Sinds de aankoop in 2021 is het appartement vernieuwd. Via de eigen voordeur kom je binnen in de hal met ruimte voor de garderobe en een handige trapkast voor extra bergruimte. De trap, bekleed met PVC en voorzien van antislipstrips, brengt je naar de woonverdieping. Boven aangekomen valt meteen de lichte en hoge hal op. De grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval. De kunststof kozijnen met draai-kiepramen zijn in 2024 vernieuwd door de VvE. De overloop wordt momenteel zelfs gebruikt als kleine werkplek, ideaal voor thuiswerken. Aan de voorzijde van de maisonnette bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de ligging op de eerste verdieping zorgen de grote ramen voor een lichte ruimte. De gehele maisonnette is voorzien van een lichte laminaatvloer, die zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. De keuken aan de achterzijde heeft een praktische opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eettafel. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde. Een bijzonder fijne plek gezien de rustige ligging in Amsterdam-Noord. De slaapkamer is ruim en beschikt over een grote schuifpui naar het balkon. Ook hier zijn de kozijnen in 2024 vernieuwd, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. De badkamer, vernieuwd in 2024, is modern en fris afgewerkt met stijlvolle turquoise wandtegels en een lichte vloer. De ruimte beschikt over een wastafelmeubel met dubbele lades, een brede wastafel met twee kranen en spiegelkasten met verlichting en veel bergruimte. Daarnaast is er een zwevend toilet. Naast de badkamer bevindt zich een praktische ruimte waar de wasmachine en de cv-ketel (2016) zijn geplaatst. Tevens is de maisonnette voorzien van een berging op de begane grond. 1 Wonen in Amsterdam-Noord Amsterdam-Noord is een groen, levendig en creatief stadsdeel. In de directe omgeving vind je het Noorderpark en het Vliegenbos, en met de fiets ben je zo in landelijk Noord. Ook op culinair en cultureel gebied is er veel te ontdekken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij onder andere Dirk van den Broek en Jumbo Foodmarket. De bereikbaarheid is uitstekend. De ponten bij het IJplein en Buikslotermeerplein brengen je dag en nacht binnen enkele minuten naar Amsterdam Centraal Station. Met de auto ben je via de IJtunnel snel in de binnenstad of op de ring A10. Ook de Noord/Zuidlijn zorgt voor een snelle verbinding naar De Pijp en Amsterdam-Zuid. 2 Wat je zeker wilt weten • Toplocatie vlak bij het centrum van Amsterdam • Privé entree • Heerlijke lichte woonkamer • Ruime slaapkamer • Zonnig balkon bereikbaar via keuken én slaapkamer • Moderne badkamer (2024) • Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 • Veel bergruimte, zowel binnen als extern • Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhfoudsplan • VvE-bijdrage €243,- per maand • Erfpacht afgekocht • Oplevering mogelijk per eind april Ben je op zoek naar een licht appartement op een rustige plek, maar toch dicht bij het centrum? Dan nodigen we je van harte uit om Bankwerkerij 172 zelf te komen bekijken.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
260 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht en opstal
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1021

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.