Direkt zum Inhalt
Logo von Francis Helmig Makelaardij

Barcelonaplein 143

1019LX Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 515.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 527.150

Kaufpreis /m²: € 8.442

Fotoalbum

Barcelonaplein 143 Amsterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de mooiste locatie van het Oostelijk Havengebied! Dit is echt vakantie in Amsterdam! Op de bovenste verdieping, aan de Levantkade met volop waterzicht, staat dit heerlijke ruime en super netjes afgewerkte appartement!  Vanuit het appartement en vanaf het balkon is het uitzicht onbeschrijfelijk mooi. Je kijkt uit over de Ertshaven en de monding van het Amsterdam-Rijnkanaal, alle huizen en woonschepen uit de buurt en dat alles praktisch de hele dag, in de zon! Het appartement telt 61 m2 maar beschikt tevens over een super fijne zolder boven het appartement dat voor vele doeleinden zeer geschikt is! Deze zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte. Bijzonderheden: -Uniek appartement met eigen fietsenberging op de BG. -Bovenste etage dus geen bovenburen! -Veel extra ruimte dankzij de zolder! Het appartement heeft 61 m² conform NEN/meetinstructies NVM. Maar er is nog een verrassing van circa 40 m² die niet is meegeteld in dit woonoppervlak; een prachtige grote vliering . Er is hier geen stahoogte (ca. 1,70 meter hoog in de nok). De plaatsing van Veluxramen is toegestaan. -Prachtig uitzicht over het water. -Een heerlijk terras met volop zon. -Gelegen op bovenste, 5e verdieping, met eigen entree en trap vanaf de 4e verdieping. Bereikbaar met lift! -Gezellige zwemsteiger voor de deur voor nog meer vakantiegevoel! - Binnen 15 min fietsen naar Amsterdam Centraal. Indeling: Het complex aan het Barcelonaplein is ontworpen door de Belgische architect Bruno Albert met het bijzondere ‘hek’ van Narcisse Tordoir gebouwd rond 1993.  Met de lift bereik je de 4e verdieping en het appartement. Entree, trap (vernieuwd) naar 5e verdieping. Ruime gang met kast ten behoeve van de garderobe en de mechanische ventilatie en de c.v. installatie die (op kosten van de huidige eigenaar) nog wordt vernieuwd eind 2025. Links ligt de grote woonkeuken die is voorzien van een prachtig breed SMEG fornuis. Alles is uitgevoerd in zwart en wit en voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over de gezellige binnentuin van het complex. De badkamer ligt naast de keuken en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is werkelijk heerlijk ruim en ligt aan de Levantkade. Je slaapt dus aan de waterzijde! Dan de mooie en ruime woonkamer!  Deze kamer heeft, net als de rest van het appartement een mooie en strakke gietvloer en is erg licht. Het zonnige terras grenst aan de kamer en heeft vanwege de gunstige ligging, de hele dag zon.  Vanuit de gang is de grote zolderruimte via een vlizotrap te bereiken.  Buren hebben deze trap reeds vervangen voor een vaste trap en ook de plaatsing van Veluxramen is goedgekeurd en hierdoor kan je denken aan een extra slaap/ kinder/ logeer zolder naast  opbergruimte! Tenslotte is er nog een eigen aparte berging in de onderbouw voor bijvoorbeeld fietsen. De Erfpacht is voor het huidige tijdvak afgekocht (tot 30-11-2042). De huidige eigenaar heeft daarna reeds gebruik gemaakt van de overstapregeling en heeft de canon voor na 2042 vastgeklikt voor €608 per jaar (ex inflatie). Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VVE. Deze wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 178,66. Omgeving: Het Oostelijk Havengebied ligt in stadsdeel Zeeburg en is zeer goed bereikbaar. Binnen 10-15 minuten sta je op Centraal Station of in een oogwenk met het pontje naar Noord! Slechts eventjes fietsen naar hartje Centrum, op loopafstand van een bushalte en van tram 7. Dagelijkse boodschappen kan eenvoudig in winkelcentrum Brazilië en in de nabije omgeving zijn er tal van leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water. Elke woensdag is er een fijne biologische markt maar natuurlijk zijn andere stadedelen ook vlakbij zoals de Czaar Peterbuurt of Oost. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Maak dus snel een afspraak en kom langs.

Hypothek berekenen

€ 515.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.150

2 % Übertragungssteuer (€ 10.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 527.150

3,04%

Jährlich

%

€ 25.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 515.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
149 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2025, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1019

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.