Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Barcelonaplein 143
1019LX Amsterdam • Noord-Holland
Vendu
€ 515.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 527.150
Prix d'achat /m²: € 8.442
Galerie de photos
Description
Welkom op de mooiste locatie van het Oostelijk Havengebied! Dit is echt vakantie in Amsterdam! Op de bovenste verdieping, aan de Levantkade met volop waterzicht, staat dit heerlijke ruime en super netjes afgewerkte appartement! Vanuit het appartement en vanaf het balkon is het uitzicht onbeschrijfelijk mooi. Je kijkt uit over de Ertshaven en de monding van het Amsterdam-Rijnkanaal, alle huizen en woonschepen uit de buurt en dat alles praktisch de hele dag, in de zon! Het appartement telt 61 m2 maar beschikt tevens over een super fijne zolder boven het appartement dat voor vele doeleinden zeer geschikt is! Deze zolder is niet meegerekend in de woonoppervlakte. Bijzonderheden: -Uniek appartement met eigen fietsenberging op de BG. -Bovenste etage dus geen bovenburen! -Veel extra ruimte dankzij de zolder! Het appartement heeft 61 m² conform NEN/meetinstructies NVM. Maar er is nog een verrassing van circa 40 m² die niet is meegeteld in dit woonoppervlak; een prachtige grote vliering . Er is hier geen stahoogte (ca. 1,70 meter hoog in de nok). De plaatsing van Veluxramen is toegestaan. -Prachtig uitzicht over het water. -Een heerlijk terras met volop zon. -Gelegen op bovenste, 5e verdieping, met eigen entree en trap vanaf de 4e verdieping. Bereikbaar met lift! -Gezellige zwemsteiger voor de deur voor nog meer vakantiegevoel! - Binnen 15 min fietsen naar Amsterdam Centraal. Indeling: Het complex aan het Barcelonaplein is ontworpen door de Belgische architect Bruno Albert met het bijzondere ‘hek’ van Narcisse Tordoir gebouwd rond 1993. Met de lift bereik je de 4e verdieping en het appartement. Entree, trap (vernieuwd) naar 5e verdieping. Ruime gang met kast ten behoeve van de garderobe en de mechanische ventilatie en de c.v. installatie die (op kosten van de huidige eigenaar) nog wordt vernieuwd eind 2025. Links ligt de grote woonkeuken die is voorzien van een prachtig breed SMEG fornuis. Alles is uitgevoerd in zwart en wit en voorzien van inbouw apparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit over de gezellige binnentuin van het complex. De badkamer ligt naast de keuken en beschikt over een douche, toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De slaapkamer is werkelijk heerlijk ruim en ligt aan de Levantkade. Je slaapt dus aan de waterzijde! Dan de mooie en ruime woonkamer! Deze kamer heeft, net als de rest van het appartement een mooie en strakke gietvloer en is erg licht. Het zonnige terras grenst aan de kamer en heeft vanwege de gunstige ligging, de hele dag zon. Vanuit de gang is de grote zolderruimte via een vlizotrap te bereiken. Buren hebben deze trap reeds vervangen voor een vaste trap en ook de plaatsing van Veluxramen is goedgekeurd en hierdoor kan je denken aan een extra slaap/ kinder/ logeer zolder naast opbergruimte! Tenslotte is er nog een eigen aparte berging in de onderbouw voor bijvoorbeeld fietsen. De Erfpacht is voor het huidige tijdvak afgekocht (tot 30-11-2042). De huidige eigenaar heeft daarna reeds gebruik gemaakt van de overstapregeling en heeft de canon voor na 2042 vastgeklikt voor €608 per jaar (ex inflatie). Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VVE. Deze wordt professioneel beheerd door VvE beheer Amsterdam. De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt: € 178,66. Omgeving: Het Oostelijk Havengebied ligt in stadsdeel Zeeburg en is zeer goed bereikbaar. Binnen 10-15 minuten sta je op Centraal Station of in een oogwenk met het pontje naar Noord! Slechts eventjes fietsen naar hartje Centrum, op loopafstand van een bushalte en van tram 7. Dagelijkse boodschappen kan eenvoudig in winkelcentrum Brazilië en in de nabije omgeving zijn er tal van leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water. Elke woensdag is er een fijne biologische markt maar natuurlijk zijn andere stadedelen ook vlakbij zoals de Czaar Peterbuurt of Oost. Kortom een heerlijke plek om te wonen! Maak dus snel een afspraak en kom langs.
Prêt immobilier berekenen
€ 515.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 527.150
3,04%
Annuellement
%
€ 25.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 515.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 5e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 61 m²
- Contenu
- 149 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1993
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- 2025, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 22-09-2025
- Date de vente
- 19-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Eerste Oosterparkstraat 133 D
1091GZ Amsterdam
€ 445.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Haarlemmerstraat 125 M
1013EN Amsterdam
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 22 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brouwersgracht 127 H
1015GE Amsterdam
€ 880.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lindenhoevestraat 73
1096DV Amsterdam
€ 875.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wagenaarstraat 355
1093CN Amsterdam
€ 440.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kerkstraat 60 F
1017GM Amsterdam
€ 750.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bertus van Grouwstraat 43
1063AS Amsterdam
€ 475.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Hogguerstraat 587
1064CW Amsterdam
€ 2.500 p/m
€ 34/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
