Direkt zum Inhalt
Logo von The Property Agency

Belgiëplein 99

1066RC Amsterdam • Noord-Holland

Verkauft

€ 380.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450

Kaufpreis /m²: € 5.757

Fotoalbum

Belgiëplein 99 Amsterdam
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Licht appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon! Slim ingedeeld, met halfopen keuken en twee ruime slaapkamers. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap de derde verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst stap je de woning binnen in een hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen op het zuiden en biedt toegang tot het eveneens op het zuiden gesitueerde balkon. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met voldoende bergruimte; hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer met toegang tot het balkon kan uitstekend dienen als hobbyruimte, kinderkamer of gastenkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Er is tevens een berging beschikbaar. Kortom: een fijne woning met veel potentie die met wat liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een heerlijk thuis. OMGEVING Nieuw Sloten is een jonge woonwijk in het westen van Amsterdam, gelegen in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. De wijk is grotendeels ontwikkeld in de late jaren ’80 en ’90 op voormalige tuinbouwgronden rond het historische dorp Sloten. De bouw van Nieuw Sloten maakte deel uit van de stedelijke uitbreidingsplannen waarmee Amsterdam inspeelde op de groeiende woningvraag in die periode. Stedenbouwkundig is Nieuw Sloten opgezet als een ruim en overzichtelijk woongebied met een duidelijke scheiding tussen woonstraten en doorgaande wegen. De wijk heeft een relatief lage dichtheid en kenmerkt zich door veel eengezinswoningen, afgewisseld met appartementencomplexen. De aanwezigheid van hofjes, pleintjes en brede trottoirs draagt bij aan het kindvriendelijke karakter. Opvallend is dat veel straten zijn vernoemd naar Belgische steden, wat de buurt ook wel de “Belgische buurt” oplevert. Centraal in de wijk ligt het Belgiëplein met winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er scholen, sportvoorzieningen en speelplekken verspreid over de buurt. De ligging is gunstig: Nieuw Sloten ligt nabij de uitvalswegen richting Schiphol en de A4 en A9 en heeft goede tram- en busverbindingen richting het centrum. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark bevinden zich op korte afstand. Op het Belgiëplein kun je terecht bij twee supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek, maar ook bij ambachtelijke speciaalzaken zoals een keurslager, viswinkel, bakkerij, bloemist en slijterij voor verse producten en leuke extra’s. Daarnaast vind je er een drogisterij, apotheek, boeken- en cadeauwinkel, een kapper, kleermaker én diverse eetgelegenheden zoals sushi of Surinaamse snacks DETAILS • Woonoppervlakte ca. 66 m² (conform NEN-2580/BBMI, meetrapport aanwezig) • Energielabel C • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve VvE, professioneel beheerd • Berging • Servicekosten €163,- per maand, • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk STRAATNAAM De naam Belgiëplein komt voort uit het straatnamen­thema van de wijk Nieuw Sloten in Amsterdam. Toen Nieuw Sloten in de jaren ’80 en ’90 werd ontwikkeld, is ervoor gekozen om veel straten, lanen en pleinen te vernoemen naar Belgische steden en plaatsen. Denk bijvoorbeeld aan namen als Brugge, Antwerpen of Leuven. Hierdoor wordt de buurt ook wel de “Belgische buurt” genoemd. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* Bright 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Storage Smartly laid out with a semi-open kitchen and two spacious bedrooms. Perfect for a single or couple. With a little care, it can easily be transformed into your ideal home. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the third floor of the building via the stairs. Upon entering, you step into a hallway with space for a wardrobe. From here, you have access to the various rooms. The living room faces south and opens onto a south-facing balcony. Adjacent is the semi-open kitchen. There is also a practical utility room with ample storage space, which houses the central heating system. The two bedrooms are accessible from the hallway. The bedroom with balcony access can serve as a hobby room, children's room, or guest room. At the end of the hall is the spacious master bedroom, complete with a built-in closet. The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin, and also has a connection for a washing machine. There is also a storage. In short: a lovely home with plenty of potential that, with a little love and attention, can be transformed into a wonderful living space. AREA Nieuw Sloten is a modern residential area in the western part of Amsterdam, located in the Amsterdam Nieuw-West district. The neighborhood was largely developed in the late 1980s and 1990s on former horticultural land around the historic village of Sloten. Its development was part of Amsterdam’s urban expansion plans to meet the growing demand for housing at the time. Nieuw Sloten is designed as a spacious and organized residential area, with a clear separation between residential streets and main roads. The neighborhood has a relatively low density and is characterized by many family homes, interspersed with apartment complexes. The presence of courtyards, squares, and wide sidewalks contributes to its child-friendly character. Many streets are named after Belgian cities, giving the area the nickname the “Belgian Quarter.” At the center is Belgiëplein, which offers daily shopping facilities. Schools, sports facilities, and playgrounds are spread throughout the neighborhood. The location is convenient: Nieuw Sloten is near major roads leading to Schiphol, the A4, and the A9, with good tram and bus connections to the city center. Recreational areas such as Sloterplas and Sloterpark are also nearby. At Belgiëplein, you’ll find two supermarkets, including Albert Heijn and Dirk van den Broek, as well as specialty stores such as a butcher, fish shop, bakery, florist, and liquor store for fresh products and special treats. In addition, there is a pharmacy, drugstore, bookstore and gift shop, hairdresser, tailor, and various dining options including sushi and Surinamese snacks. DETAILS • Living area approx. 66 m² (according to NEN-2580/BBMI, measurement report available) • Energy label C • Perpetual leasehold, fully redeemed • Storiage • Active, professionally managed VvE • Service costs €163 per month • Delivery in consultation, possible at short notice STREET NAME The name Belgiëplein originates from the street-naming theme of the Nieuw Sloten neighborhood in Amsterdam. When Nieuw Sloten was developed in the 1980s and 1990s, many streets, avenues, and squares were named after Belgian cities and towns, such as Bruges, Antwerp, and Leuven. This is why the area is often referred to as the “Belgian Quarter.” This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 380.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450

2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450

2,78%

Jährlich

%

€ 19.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 380.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
66 m²
Inhalt
200 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-03-2026
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1066

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.