Jump to content
Logo of The Property Agency

Belgiëplein 99

1066RC Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 380.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 389.450

Purchase price /m²: € 5.757

Photo Gallery

Belgiëplein 99 Amsterdam
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH TRANSLATION BELOW* Licht appartement met twee slaapkamers en een zonnig balkon! Slim ingedeeld, met halfopen keuken en twee ruime slaapkamers. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je met de trap de derde verdieping van het gebouw. Bij binnenkomst stap je de woning binnen in een hal met ruimte voor een garderobe. Vanuit hier heb je toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is gelegen op het zuiden en biedt toegang tot het eveneens op het zuiden gesitueerde balkon. Aangrenzend bevindt zich de halfopen keuken. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met voldoende bergruimte; hier is tevens de cv-installatie geplaatst. Via de hal zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer met toegang tot het balkon kan uitstekend dienen als hobbyruimte, kinderkamer of gastenkamer. Aan het einde van de gang bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer, voorzien van een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche en een wastafel. Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine. Er is tevens een berging beschikbaar. Kortom: een fijne woning met veel potentie die met wat liefde en aandacht kan worden omgetoverd tot een heerlijk thuis. OMGEVING Nieuw Sloten is een jonge woonwijk in het westen van Amsterdam, gelegen in stadsdeel Amsterdam Nieuw-West. De wijk is grotendeels ontwikkeld in de late jaren ’80 en ’90 op voormalige tuinbouwgronden rond het historische dorp Sloten. De bouw van Nieuw Sloten maakte deel uit van de stedelijke uitbreidingsplannen waarmee Amsterdam inspeelde op de groeiende woningvraag in die periode. Stedenbouwkundig is Nieuw Sloten opgezet als een ruim en overzichtelijk woongebied met een duidelijke scheiding tussen woonstraten en doorgaande wegen. De wijk heeft een relatief lage dichtheid en kenmerkt zich door veel eengezinswoningen, afgewisseld met appartementencomplexen. De aanwezigheid van hofjes, pleintjes en brede trottoirs draagt bij aan het kindvriendelijke karakter. Opvallend is dat veel straten zijn vernoemd naar Belgische steden, wat de buurt ook wel de “Belgische buurt” oplevert. Centraal in de wijk ligt het Belgiëplein met winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er scholen, sportvoorzieningen en speelplekken verspreid over de buurt. De ligging is gunstig: Nieuw Sloten ligt nabij de uitvalswegen richting Schiphol en de A4 en A9 en heeft goede tram- en busverbindingen richting het centrum. Ook recreatiegebieden zoals de Sloterplas en het Sloterpark bevinden zich op korte afstand. Op het Belgiëplein kun je terecht bij twee supermarkten zoals Albert Heijn en Dirk van den Broek, maar ook bij ambachtelijke speciaalzaken zoals een keurslager, viswinkel, bakkerij, bloemist en slijterij voor verse producten en leuke extra’s. Daarnaast vind je er een drogisterij, apotheek, boeken- en cadeauwinkel, een kapper, kleermaker én diverse eetgelegenheden zoals sushi of Surinaamse snacks DETAILS • Woonoppervlakte ca. 66 m² (conform NEN-2580/BBMI, meetrapport aanwezig) • Energielabel C • Eeuwigdurend afgekochte erfpacht • Actieve VvE, professioneel beheerd • Berging • Servicekosten €163,- per maand, • Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk STRAATNAAM De naam Belgiëplein komt voort uit het straatnamen­thema van de wijk Nieuw Sloten in Amsterdam. Toen Nieuw Sloten in de jaren ’80 en ’90 werd ontwikkeld, is ervoor gekozen om veel straten, lanen en pleinen te vernoemen naar Belgische steden en plaatsen. Denk bijvoorbeeld aan namen als Brugge, Antwerpen of Leuven. Hierdoor wordt de buurt ook wel de “Belgische buurt” genoemd. Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons verstrekte gegevens. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Het NEN 2580 meetrapport hebben we door een externe partij laten opstellen en derhalve kunnen we ook hier geen garanties verlenen of aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. Wij adviseren kopers om hun eigen onderzoek te doen en een deskundige makelaar in te schakelen. *ENGLISH* Bright 2-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Storage Smartly laid out with a semi-open kitchen and two spacious bedrooms. Perfect for a single or couple. With a little care, it can easily be transformed into your ideal home. LAYOUT Through the shared entrance, you reach the third floor of the building via the stairs. Upon entering, you step into a hallway with space for a wardrobe. From here, you have access to the various rooms. The living room faces south and opens onto a south-facing balcony. Adjacent is the semi-open kitchen. There is also a practical utility room with ample storage space, which houses the central heating system. The two bedrooms are accessible from the hallway. The bedroom with balcony access can serve as a hobby room, children's room, or guest room. At the end of the hall is the spacious master bedroom, complete with a built-in closet. The bathroom features a bathtub with shower and a washbasin, and also has a connection for a washing machine. There is also a storage. In short: a lovely home with plenty of potential that, with a little love and attention, can be transformed into a wonderful living space. AREA Nieuw Sloten is a modern residential area in the western part of Amsterdam, located in the Amsterdam Nieuw-West district. The neighborhood was largely developed in the late 1980s and 1990s on former horticultural land around the historic village of Sloten. Its development was part of Amsterdam’s urban expansion plans to meet the growing demand for housing at the time. Nieuw Sloten is designed as a spacious and organized residential area, with a clear separation between residential streets and main roads. The neighborhood has a relatively low density and is characterized by many family homes, interspersed with apartment complexes. The presence of courtyards, squares, and wide sidewalks contributes to its child-friendly character. Many streets are named after Belgian cities, giving the area the nickname the “Belgian Quarter.” At the center is Belgiëplein, which offers daily shopping facilities. Schools, sports facilities, and playgrounds are spread throughout the neighborhood. The location is convenient: Nieuw Sloten is near major roads leading to Schiphol, the A4, and the A9, with good tram and bus connections to the city center. Recreational areas such as Sloterplas and Sloterpark are also nearby. At Belgiëplein, you’ll find two supermarkets, including Albert Heijn and Dirk van den Broek, as well as specialty stores such as a butcher, fish shop, bakery, florist, and liquor store for fresh products and special treats. In addition, there is a pharmacy, drugstore, bookstore and gift shop, hairdresser, tailor, and various dining options including sushi and Surinamese snacks. DETAILS • Living area approx. 66 m² (according to NEN-2580/BBMI, measurement report available) • Energy label C • Perpetual leasehold, fully redeemed • Storiage • Active, professionally managed VvE • Service costs €163 per month • Delivery in consultation, possible at short notice STREET NAME The name Belgiëplein originates from the street-naming theme of the Nieuw Sloten neighborhood in Amsterdam. When Nieuw Sloten was developed in the 1980s and 1990s, many streets, avenues, and squares were named after Belgian cities and towns, such as Bruges, Antwerp, and Leuven. This is why the area is often referred to as the “Belgian Quarter.” This non-binding sales information has been compiled with the greatest care by our office on the basis of the information provided to us by the seller. Therefore, we cannot provide any guarantees, nor can we in any way accept any liability for these data. We have had the NEN 2580 measurement report drawn up by an external party and therefore we cannot provide any guarantees or accept any liability for these data. We advise potential buyers to do their own research and to hire a professional agent, member of a branch organisation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 380.000

Cost of copper (estimated): € 9.450

2% transfer tax (€ 7.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 389.450

2,78%

Yearly

%

€ 19.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 380.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.